১৯১১ সালের ১০ আগস্ট, ১৯১ টি দেশে million মিলিয়নেরও বেশি তালিকাভুক্ত হওয়ার সাথে সাথে, ২০০৮ সালের শুরুর পর থেকে এয়ারবিএনবি তার শিল্পের মধ্যে অতুলনীয় বৃদ্ধি অর্জন করেছে। যদিও এটির বিতর্কের অংশ রয়েছে, এয়ারবএনবি'র সাফল্যটি তাদের ওয়েবসাইটে অতিরিক্ত কক্ষের তালিকা দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় যে কোনও ব্যক্তির দক্ষতার ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত। আপনি যদি এয়ারবিএনবিতে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট, আবাস, বা সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করছেন তবে সফল এয়ারবিএনবি ব্যবসা চালানোর জন্য এখানে 10 টি পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।
1. মানের চিত্রগুলি একটি পার্থক্য করে
আপনি উচ্চ-মানের ফটোগ্রাফ তুলতে যে সময় বিনিয়োগ করেন তা যথাযথ। আপনার বাসস্থানের দশটি ফটো অনুকূল। ফটোগ্রাফ গ্রহণ করুন যা স্থানটির চারপাশ, আশেপাশের অঞ্চল এবং যে কোনও সুযোগ-সুবিধা গ্রহণ করে। আপনার একজন পেশাদার ফটোগ্রাফার নিয়োগের বিষয়টিও বিবেচনা করা উচিত কারণ সময়ের সাথে সাথে এয়ারবিএনবির ওয়েবসাইটে ফটোগ্রাফের গড় মানের উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। পেশাদার ফটোগুলি আপনার তালিকা বাকী থেকে আলাদা রাখতে সহায়তা করে। একজন হোস্ট গ্যারি বিয়ারচেল একজন পেশাদার ফটোগ্রাফারের সাথে যোগাযোগ করেছিলেন যিনি তার ভাড়া ভাড়ার সম্পত্তি গুলি করার প্রস্তাব দিয়েছিলেন সেখানে এক রাত থাকার জন্য। ফাস্ট কোম্পানির একটি নিবন্ধে তিনি বলেছিলেন, "তাঁর ছবিগুলি আমাদের যে জনপ্রিয়তা এনেছে তা পুরো এক মাস তাকে বিনামূল্যে দেওয়ার জন্য উপযুক্ত হত been"
2. সময়
আপনি সফল হতে চাইলে এয়ারবিএনবিতে একটি সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার জন্য যথেষ্ট সময়ের প্রতিশ্রুতি দরকার। কাজের জন্য প্রতিটি দিনের কিছু অংশ উত্সর্গ করার জন্য প্রস্তুত থাকুন। Traditionalতিহ্যবাহী হোটেলগুলির একটি সুবিধা হ'ল সময়, কারণ হোটেল রুম বুকিংয়ের জন্য কেবল একটি ইন্টারঅ্যাকশন প্রয়োজন। বিপরীতে, এয়ারবিএনবিতে স্থান পাওয়ার জন্য হোস্টের সাথে একাধিক মিথস্ক্রিয়া দরকার। সুতরাং অতিথিদের জন্য অপেক্ষা করার পরিমাণ হ্রাস করার জন্য আপনাকে বিজ্ঞপ্তিগুলিতে অবিরাম মনোযোগ দিতে হবে এবং যে কোনও মুহুর্তে প্রতিক্রিয়া জানাতে প্রস্তুত থাকতে হবে।
3. প্রথম ছাপ
যতটা সহজ মনে হয়, বন্ধুত্বই এয়ারবিএনবি হোস্টের জন্য একটি স্বতন্ত্র কারণ। সফল হোস্টগুলি প্রায়শই সেই ব্যক্তি যারা নিজেকে অতিথি হিসাবে কল্পনা করতে সক্ষম হন এবং সমস্ত অতিথির প্রশ্নের উত্তর দ্রুত এবং আনন্দদায়কভাবে দেওয়া ভাল ধারণা, যা আরও ভাল সম্পর্ক এবং সংযোগ তৈরি করে। এটি আপনাকে অন্য কারও চেয়ে অতিথি নির্বাচনের সম্ভাবনা বাড়িয়ে তুলবে।
৪. স্বতন্ত্র অভিজ্ঞতা
এয়ারবিএনবি থেকে দূরে থাকতে, সম্ভাব্য অতিথিদের জন্য আপনি কী ধরনের অভিজ্ঞতা তৈরি করবেন তা ভেবে দেখুন। ওয়েবসাইটে প্রচুর তালিকার সাথে, হোস্টগুলি যারা তাদের অবস্থানের বৈশিষ্ট্যগুলি হাইলাইট করে যেমন নিকটস্থ ক্রিয়াকলাপ এবং অতিথি সেখানে থাকতে পারে এমন অভিজ্ঞতার ধরণগুলি যারা সম্পত্তির বিশদটি কেবল তালিকাভুক্ত করেন তাদের চেয়ে বেশি মনোযোগ পেতে পারে।
5. মূল্য
ব্যক্তিরা এয়ারবিএনবি সম্পত্তি কেন ভাড়া নেওয়ার একটি প্রধান কারণ হ'ল হোটেলে থাকার চেয়ে এটি বেশি ব্যয়বহুল। যুক্তিসঙ্গতভাবে তালিকাটির মূল্য নির্ধারণ করা অতিথিদের একটি ভাল পর্যালোচনা পোস্ট করার সম্ভাবনাও বাড়িয়ে তুলতে পারে, যার ফলস্বরূপ একটি গুণক প্রভাব তৈরি হয় যা সফল সম্পত্তি পরিচালনায় গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও, বিশ্লেষণগুলি ব্যবহার করে কীভাবে তারা আরও বেশি অর্থোপার্জন করতে পারে তা নির্ধারণের জন্য হোস্টগুলি আর্দনা নামে একটি ওয়েবসাইট ব্যবহার করতে পারে hosts
6. প্রতিক্রিয়া সময়
আপনার অতিথিদের জন্য সেরা অভিজ্ঞতা তৈরি করার জন্য দ্রুত প্রতিক্রিয়া জানানো অপরিহার্য এবং সম্ভাব্য অতিথিদের অন্য কোথাও বুকিংয়ের সম্ভাবনাও হ্রাস করতে পারে। সম্ভাব্য অতিথিদের জিজ্ঞাসার জবাব দেওয়ার সময় প্রস্তুত প্রতিক্রিয়া তৈরি করা সময় সাশ্রয় করতে পারে।
7. একটি লকবক্স ইনস্টল করা
অতিথিরা যদি দেরিতে চলতে থাকে বা যাতায়াতে বিলম্ব হয় তবে সময় সাশ্রয়ের এক উপায় হ'ল স্মার্ট লক বা লকবক্স ইনস্টল করা বিবেচনা করা। এইভাবে, অতিথিদের তাদের চাবি দেওয়ার জন্য হোস্টগুলি সন্ধ্যার দিকে প্রায় ঝুলতে হবে না — অতিথিরা তাদের এয়ারবিএনবি আবাসে প্রয়োজনীয়ভাবে তাদের পরীক্ষা করতে পারে।
8. আইনীকরণ
এয়ারবিএনবিতে কোনও সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার আশেপাশের আইনগুলি শহর থেকে শহরে ভিন্ন। উদাহরণস্বরূপ, সান ফ্রান্সিসকো, পোর্টল্যান্ড এবং প্যারিস সম্প্রতি এয়ারবিএনবি হোস্টদের একটি দখল শুল্ক দেওয়ার জন্য একটি আইন প্রয়োগ করেছে। নিউ ইয়র্কে, প্রাথমিক বাসিন্দা উপস্থিত না থাকলে একাধিক আবাসন আইন অনুযায়ী 30 দিনেরও কম সময়ের জন্য কোনও সম্পত্তি ভাড়া নেওয়া অবৈধ। আপনার শহরের নির্দিষ্ট আইন সম্পর্কে আপনার সচেতন হওয়া দরকার।
9. সেবা পরিষ্কারের
পরিচ্ছন্নতার জন্য অর্থ প্রদানের পরিবর্তে সম্পত্তি পরিষ্কার করা, ব্যয় হ্রাস করার এক উপায়। তবে মন্ট্রিয়ালের একজন প্রাক্তন হোস্ট যেমন বলেছেন, "আমি যদি আবার এটি করি, তবে আমি একটি পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা নেব এবং সংক্ষিপ্ত স্থিতির জন্য একটি পরিষ্কারের চার্জ নেব।"
10. বিস্তারিত
সফল হোস্টগুলি সমস্ত বিশদ। প্রয়োজনীয়তার সাথে জায়গাটি স্টক করার পাশাপাশি আপনার অতিথিদের জন্য বোর্ড গেমস, বই, সিনেমা এবং বিনোদন বিকল্পগুলি বিবেচনা করা উচিত। অতিরিক্ত হিসাবে, রান্নাঘরে উপকরণ, কফি এবং চা রয়েছে তা নিশ্চিত করুন। কিছু হোস্ট প্রথমে আগত অতিথির জন্য এক বোতল ওয়াইন এমনকি অন্যদের স্বাগত উপহার সরবরাহ করে।
উপসংহার
এয়ারবিএনবি স্বল্পমেয়াদী সম্পত্তি ভাড়া বাজারের প্রকৃতিকে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তন করেছে। এয়ারবিএনবি সম্পত্তি চালানো হোস্টদের পক্ষে অতিরিক্ত উপার্জন সরবরাহ করতে পারে এবং এটি একাধিক তালিকাভুক্ত ব্যক্তিদের জন্য বার্ষিক আয়ের পাঁচ বা ছয়টি চিত্রও তৈরি করতে পারে। যদিও এটি সবার পক্ষে উপযোগী নয়, এয়ারবিএনবি বাড়ির মালিকদের বা ভাড়াটেদের পক্ষে তার বিস্তৃত প্ল্যাটফর্ম থেকে উপকৃত হওয়ার জন্য বিভিন্ন উপায় সরবরাহ করে।
