আমানত সূচকের শংসাপত্র কী?
এইচ.১৫ ফেডারেল রিজার্ভ স্ট্যাটিস্টিকাল রিলিজের রিপোর্ট অনুযায়ী জাতীয়ভাবে ব্যবসায়িকভাবে তিন মাসের আমানতের শংসাপত্রের উপর প্রকাশিত ডিলার বিড হারের (ফলন) ডিপোজিট সূচকের শংসাপত্র। ফলনটি 360 দিনের বছর ব্যবহার করে বার্ষিকী করা হয়। সিওডি নির্ধারণের উদ্দেশ্যে, "প্রকাশিত" অর্থ ফেডারেল রিজার্ভ বোর্ড কর্তৃক সর্বপ্রথম জনগণের জন্য উপলব্ধ করা। সিওডি সূচকটি প্রতিটি ক্যালেন্ডার মাসের প্রথম সোমবারে বা তার কাছাকাছি গণনা করা হয় এবং প্রায়শই স্থায়ী হার বন্ধক স্থির করতে ব্যবহৃত হয়।
আমানত সূচকের শংসাপত্র (সিওডি সূচি) বোঝা
যেহেতু সিওডি সূচকটি 12 মাসের চলমান গড়, এটি অন্যান্য জনপ্রিয় বন্ধক সূচকগুলির মতো এক মাসের লন্ডন ইন্টারব্যাঙ্ক অফার রেট (এলআইবিওআর) সূচকের মতো উদ্বায়ী নয়। সুদের হার পরিবর্তিত হওয়ার সাথে সাথে এটি বন্ধকী সূচকগুলি যে হারে সামঞ্জস্য হয় তাতে পিছিয়ে পড়ে।
কিছু বন্ধক, যেমন প্রদানের বিকল্প এআরএম, orণগ্রহীতাকে সূচকগুলির একটি পছন্দ সরবরাহ করে। এই পছন্দটি কিছু বিশ্লেষণ করে করা উচিত। সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের সুদের হার সম্পূর্ণ সূচকযুক্ত সুদের হার হিসাবে পরিচিত - এটি সূচক মানের সাথে মার্জিনের সমান। সূচকটি পরিবর্তনশীল হলেও বন্ধকের জীবনের জন্য মার্জিন স্থির থাকে। কোন সূচকটি সবচেয়ে অর্থনৈতিক হিসাবে বিবেচনা করার সময়, মার্জিনটি ভুলে যাবেন না। নিম্নতম সূচকটি অন্য সূচকের তুলনায়, মার্জিনের পরিমাণ তত বেশি।
সূচক পছন্দসমূহ
কিছু সাধারণ বন্ধকী সূচকগুলির মধ্যে রয়েছে: প্রধান ndingণ হার, এক বছরের ধ্রুবক পরিপক্কতা ট্রেজারি (সিএমটি) মান, এক মাস, ছয় মাস এবং 12-মাসের লাইবোর, পাশাপাশি এমটিএ সূচক, যা 12-মাসের এক বছরের সিএমটি সূচকের চলমান গড়। আপনার স্থায়ী বন্ধকের হার গণনা করতে সূত্রটি হ'ল সূচি + মার্জিন = আপনার সুদের হার।
যে সূচকটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের সাথে জড়িত তা বন্ধকের পছন্দের জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও orণগ্রহীতা বিশ্বাস করে যে ভবিষ্যতে সুদের হার বাড়তে চলেছে, এমটিএ সূচক এক মাসের LIBOR সূচকের চেয়ে আরও বেশি অর্থনৈতিক পছন্দ হবে কারণ এমটিএ সূচকের চলমান গড় গণনা একটি পিছনে প্রভাব তৈরি করে।
Mortণদানকারী চয়ন করে যে আপনার বন্ধকটি কোন হারের সাথে জড়িত, তবে আপনার কাছে ndণদানকারীদের একটি পছন্দ রয়েছে এবং প্রতিটি উপায়ে প্রতিটি nderণদানকারী যে হারটি ব্যবহার করে তা বিবেচনা করা উচিত। কিছু ndণদাতা এমনকি অন্যান্য সূচকগুলি ব্যবহার না করে সূচি হিসাবে তাদের নিজস্ব অর্থের ব্যয় ব্যবহার করে। এই হারটি কোথায় প্রকাশিত হয়েছে এবং কীভাবে এটি গণনা করা হয় যাতে itsণদানকারীকে জিজ্ঞাসা করা বুদ্ধিমানের কাজ আপনি যাতে অন্যান্য গতিবন্ধের সূচির সাথে তার চলনটির তুলনা করতে পারেন।
