একটি বাণিজ্যিক বিনিয়োগ কি
বাণিজ্যিক বিনিয়োগ নগদ প্রবাহ উত্পাদন করার প্রত্যাশা সহ পণ্য ও পরিষেবাদি ক্রয় বা বিক্রয়ের সাথে জড়িত একটি লাভ-সংস্থার একটি বিনিয়োগ। কোনও ব্যক্তি, গোষ্ঠী বা প্রতিষ্ঠান এই ধরণের বিনিয়োগ অনুমান করতে পারে। প্রায়শই, বিনিয়োগকারীদের একটি দল যারা সম্পদ একত্রিত করে একটি বাণিজ্যিক উদ্যোগের জন্য অর্থ প্রদান করবে।
BREAKING ডাউন বাণিজ্যিক বিনিয়োগ
একটি বাণিজ্যিক বিনিয়োগ তখনই ঘটে যখন কোনও বিনিয়োগকারী কোনও লাভজনক সম্পত্তি বা ব্যবসায় কেনার জন্য অর্থ বা মূলধন সম্পাদন করেন। এই উদ্যোগটি একটি গ্রুপ প্রচেষ্টার অংশ হিসাবে একটি আংশিক বিনিয়োগ হতে পারে বা একক বিনিয়োগকারী দ্বারা ক্রয় করা যেতে পারে। বাণিজ্যিক বিনিয়োগের সবচেয়ে সাধারণ উদাহরণগুলির মধ্যে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি যেমন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, অফিস ভবন, হোটেল বা শিল্প কমপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত।
ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলি হ'ল বাণিজ্যিক বিনিয়োগের একটি প্রিয় ধরণ। অনেক কম দামের ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলির জন্য 10, 000 ডলার বা তারও কম ব্যয় প্রয়োজন, যা অপেক্ষাকৃত কম পরিমাণে প্রাথমিক মূলধনের সাথে বাণিজ্যিক বিনিয়োগের রাজ্যে অভিজ্ঞতা অর্জনের একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে।
বাণিজ্যিক বিনিয়োগের পক্ষে এবং কনস
বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগে বেশ কয়েকটি ভাল বা বিবাদ জড়িত থাকতে পারে। ইতিবাচক দিকগুলির মধ্যে দুটি হ'ল পরিমাপযোগ্য আয়, বা লাভের সম্ভাবনা এবং তুলনামূলকভাবে প্যাসিভ ইনকাম।
তাত্পর্যপূর্ণ বিনিয়োগকারীদের যাদের দ্রুত বিকাশের ঝাঁকুনিতে আগত এবং আশেপাশের অঞ্চলগুলির সন্ধানের জন্য দক্ষতা রয়েছে তারা স্থানীয় বাজারে ওঠার আগে আপেক্ষিক দর কষাকষি করতে পারেন। অবশ্যই, রিয়েল এস্টেটের বেশিরভাগ জিনিসগুলির মতো, এটি সমস্তই "অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান" সম্পর্কে ”আপনার লাভের সম্ভাবনাটি অবস্থানের উপর নির্ভর করবে এবং সেই অঞ্চলে সম্পত্তি সম্পর্কিত মূল্য এবং ভাড়া বাজারগুলি কীভাবে পারফর্ম করছে। অনেক ক্ষেত্রে বাণিজ্যিক এবং মাল্টি-ইউনিট সম্পত্তি আবাসিক সম্পত্তির তুলনায় উচ্চতর হারে বাড়তে থাকে to
তবে কয়েকটি সম্ভাব্য ডাউনসাইডও রয়েছে, যার মধ্যে মানগুলি হ্রাস পেতে পারে এবং অপ্রত্যাশিত জরুরী অবস্থা বা বিপর্যয়। এমনকি সর্বাধিক প্রতিশ্রুতিবদ্ধ অঞ্চলগুলি হঠাৎ করেই ভুল দিকে মোড় নিতে পারে এবং আপনি নিজেকে এমন একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন যা মূল্য হ্রাস পেয়েছে, বা খালি ইউনিটগুলির মধ্যে একটিতে আপনি ভাড়া নিতে পারেন না।
যে কোনও ধরণের সম্পত্তি ক্ষয়ক্ষতি, ভাঙ্গন বা অন্যান্য মাথা ব্যথার সাধ্যের মধ্যে রয়েছে যা আপনি ভাবেন না। এই রক্ষণাবেক্ষণটি আগুন বা বন্যার ক্ষয় থেকে শুরু করে কোনও ত্রুটিযুক্ত এয়ার কন্ডিশনার বা চুল্লি পর্যন্ত হতে পারে। পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, বীমা ব্যয়ের কিছু অংশ পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করতে পারে তবে প্রয়োজনীয় মেরামতগুলির ব্যয় কাটাতে সহায়তা করার জন্য কোনও মেরামত বা জরুরি তহবিল পাওয়া স্মার্ট smart
