বিতরণ পুনরায় বিনিয়োগ কী?
বিতরণ পুনর্নির্মাণ একটি প্রক্রিয়া যার মাধ্যমে একটি পুল বিনিয়োগ বিনিয়োগ থেকে বিতরণ স্বয়ংক্রিয়ভাবে বিশ্বাসে পুনরায় বিনিয়োগ করা হয়। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টস (আরআইটি) বা অন্যান্য পুলযুক্ত বিনিয়োগের মতো সীমিত অংশীদারিত্বের বিতরণগুলি প্রায়শই বর্তমান বাজার মূল্যের ছাড়ের সাথে ফান্ডের সাধারণ ইউনিট বা শেয়ারগুলিতে পুনরায় বিনিয়োগ করা হয়। বিনিয়োগকারীরা নিজেই অংশীদারিত্বের সাথে বা একক দালাল যার মাধ্যমে ইউনিটগুলি অনুষ্ঠিত হয় তার সাথে বিতরণ পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা স্থাপন করতে পারে।
ডিস্ট্রিবিউশন পুনরায় বিনিয়োগের বিষয়টি বোঝা
বিতরণ পুনর্বাসনের বিনিয়োগের পরিকল্পনাগুলি ডিআরআইপি হিসাবেও পরিচিত। তাদের লভ্যাংশ পুনর্নির্মাণ পরিকল্পনা (ডিআরআইপিও বলা হয়) নিয়ে বিভ্রান্ত হওয়ার দরকার নেই, যা অনেক লার্জ-ক্যাপ স্টক মিউচুয়াল ফান্ডে পাওয়া যায়। বেশিরভাগ বিতরণ ত্রৈমাসিক করা হয়, তবে কিছু মাসিক ভিত্তিতে হতে পারে।
এই প্রোগ্রামগুলিতে অংশগ্রহণকারী বিনিয়োগকারীদেরও সাধারণত কমিশন থাকে এবং অন্যান্য ফিও মওকুফ করে, এটি তাদের বিনিয়োগ বাড়ানোর একটি সুবিধাজনক এবং সাশ্রয়ী মূলক উপায় করে তোলে। এদিকে, আর্থিক পরিচালকদের বর্তমান বিনিয়োগকারীদের সাথে সম্পদ বৃদ্ধির একটি স্থিতিশীল উপায় রয়েছে।
পুনর্নির্মাণ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্টগুলি (আরআইআইটি)
একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট এমন একটি সংস্থা যা মালিকানা - এবং সাধারণত পরিচালনা করে - আয়-উত্পাদন রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত সম্পদ। আরআইআইটিগুলি ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের মালিকানার মাধ্যমে উত্পাদিত আয়ের একটি অংশ আসলে আউট ও বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট না কিনে আয় করার একটি উপায় সরবরাহ করে। আয়-উত্পাদন রিয়েল এস্টেট সম্পদের মধ্যে রয়েছে অফিস ভবন, শপিংমল, অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল, রিসর্ট, স্ব-সঞ্চয় স্থান, গুদাম এবং বন্ধক বা loansণ। অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির থেকে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্টগুলির মধ্যে যে পার্থক্য রয়েছে তা হ'ল একটি আরআইআইটি অবশ্যই তাদের নিজস্ব বিনিয়োগের পোর্টফোলিওর অংশ হিসাবে চালিত করার জন্য অবশ্যই তার সম্পত্তি অর্জন এবং বিকাশ করতে হবে, সেগুলি সম্পত্তি বিকশিত হওয়ার পরে পুনরায় বিক্রয় করার বিপরীতে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, কোনও সংস্থার অবশ্যই তার সম্পদ এবং আয়ের বেশিরভাগ অংশ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে এবং অবশ্যই তার করযোগ্য আয়ের কমপক্ষে 90 শতাংশ শেয়ারহোল্ডারকে লভ্যাংশের আকারে বিতরণ করতে হবে।
মিউচুয়াল ফান্ড বিতরণ
বিনিয়োগকারীদের পোর্টফোলিও আয়ের পরিশোধের জন্য আইন অনুসারে মিউচুয়াল তহবিল প্রয়োজনীয়। কোনও তহবিলের পোর্টফোলিওতে অর্জিত সুদ এবং লভ্যাংশ বিনিয়োগকারীদের তহবিলের লভ্যাংশে পরিণত হয়। যদি পোর্টফোলিও হোল্ডিংগুলি কোনও লাভের জন্য বিক্রি করা হয় তবে নেট লাভগুলি বার্ষিক মূলধন লাভ বিতরণে পরিণত হয়। স্বয়ংক্রিয়ভাবে লভ্যাংশ পুনরায় বিনিয়োগের বিকল্পটি মিউচুয়াল ফান্ড বিনিয়োগের সুবিধা। মিউচুয়াল তহবিল হ'ল এমন কয়েকটি ধরণের বিনিয়োগের মধ্যে একটি যেখানে আয়ের সংশ্লেষ ও বিকাশে পুনরায় বিনিয়োগ করা যায়। লভ্যাংশ এবং মূলধন লাভ বিনা ব্যয়ে পুনরায় বিনিয়োগ করা হয়।
