সুচিপত্র
- অর্থনৈতিক অবচয় কি?
- অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন কীভাবে কাজ করে
- অর্থনৈতিক বনাম অ্যাকাউন্টিং
- অবচয় বনাম প্রশংসা
- মূল্যবান সম্পদ
অর্থনৈতিক অবচয় কি?
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন হ'ল প্রভাবশালী অর্থনৈতিক কারণগুলি থেকে সময়ের সাথে সাথে একটি সম্পদের বাজার মূল্য হ্রাসের একটি পরিমাপ। এই হ্রাসের এই ফর্মটি সাধারণত রিয়েল এস্টেটের সাথে সম্পর্কিত, যা কোনও সম্পত্তির কাছাকাছি সময়ে প্রতিকূল নির্মাণের সংযোজন, রাস্তাঘাট বন্ধ, পাড়ার গুণমানের হ্রাস বা অন্যান্য নেতিবাচক প্রভাবগুলির মতো মূল্য হারাতে পারে।
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নের চেয়ে আলাদা। অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নে, একটি নির্দিষ্ট সময়সূচির উপর ভিত্তি করে একটি সম্পদ নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ব্যয় করা হয়।
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন কীভাবে কাজ করে
অর্থনীতির অবমূল্যায়ন হ'ল কোনও সম্পদ তার বাজার মূল্যের প্রভাবিতকারী প্রভাবশালী কারণগুলি থেকে যে পরিমাণ মূল্য হ্রাস করে তার একটি পরিমাপ। সম্পদ মালিকরা যদি বাজারের মূল্যতে কোনও সম্পদ বিক্রি করতে চান তবে অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নের চেয়ে অর্থনৈতিক অবচয়কে আরও ঘনিষ্ঠভাবে বিবেচনা করতে পারেন।
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন বাজারে একটি সম্পদের বিক্রয় মূল্যকে প্রভাবিত করে। এটি সম্পদ মালিকরা অনুসরণ এবং অনুসরণ করতে পারে। ব্যবসায়িক অ্যাকাউন্টিংয়ে, অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন সাধারণত বড় পুঁজি সম্পদের জন্য আর্থিক বিবরণী প্রতিবেদনে চিহ্নিত হয় না যেহেতু হিসাবরক্ষকরা সাধারণত বইয়ের মান প্রাথমিক প্রতিবেদনের পদ্ধতি হিসাবে ব্যবহার করেন।
আর্থিক বিশ্লেষণে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন বিবেচনা করা হয় এমন বেশ কয়েকটি পরিস্থিতি থাকতে পারে। রিয়েল এস্টেট সর্বাধিক সাধারণ উদাহরণগুলির মধ্যে একটি তবে বিশ্লেষকরা অন্যান্য পরিস্থিতিতেও এটি বিবেচনা করতে পারেন। অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন পণ্য ও পরিষেবাদির ভবিষ্যতের রাজস্ব পূর্বাভাসেরও একটি কারণ হতে পারে।
কী Takeaways
- অর্থনৈতিক অবচয় হ'ল প্রভাবশালী অর্থনৈতিক কারণগুলি থেকে সময়ের সাথে সাথে একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য হ্রাসের একটি পরিমাপ conom অর্থনৈতিক অবমূল্যায়নকে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে বিশ্লেষণ করা যেতে পারে open মুক্ত বাজারে সম্পদ বিক্রি করতে চাইলে সম্পদ মালিকদের জন্য অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে conom অর্থনৈতিক অবচয় conom অবচয় অ্যাকাউন্টের অবচয় থেকে পৃথক হয় যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সূচির মাধ্যমে মান হ্রাস করে।
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন বনাম অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়ন
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়নের গণনা করা অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নের মতো সর্বদা সহজ নয়। অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নে, একটি সেট অবমূল্যায়নের সময়সূচির উপর ভিত্তি করে একটি বাস্তব সম্পত্তির মান সময়ের সাথে সাথে হ্রাস পায়। অর্থনৈতিক অবমূল্যায়নের সাথে সাথে একটি সম্পত্তির মূল্য হ্রাস হ'ল প্রয়োজনীয়ভাবে অভিন্ন বা তফসিল হয় না বরং প্রভাবশালী অর্থনৈতিক কারণগুলির ভিত্তিতে থাকে।
অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন প্রায়শই রিয়েল এস্টেটের সাথে দেখা দিতে পারে। অর্থনৈতিক মন্দা বা সাধারণ আবাসন বাজারের অবনতির সময়কালে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়নের ফলে বাজারের মূল্য হ্রাস পেতে পারে। হাউজিং মার্কেটের পরিবেশ রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়নে ভূমিকা নিতে পারে তবে স্বতন্ত্র মূল্যায়নগুলি প্রতিকূল প্রতিবেশী নির্মাণ, রাস্তাঘাট বন্ধ, পাড়ার গুণমান হ্রাস বা অন্যান্য নেতিবাচক প্রভাব দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। যে কোনও ধরণের নেতিবাচক অর্থনৈতিক কারণগুলির ফলে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন ঘটতে পারে এবং তাই মূল্যায়নের নিম্ন মানের হতে পারে। একের মূল্যায়নের থেকে পরেরটিতে মূল্যবোধের পার্থক্য কোনও সম্পত্তির অর্থনৈতিক অবচয় দেখায়।
মূল্যায়ন অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন বোঝার মূল বিষয় হতে পারে। মূল্যায়ন সমস্ত ধরণের সম্পদের উপর ঘটতে পারে এবং প্রায়শই অর্থনৈতিক হ্রাসের বৃহত্তম নির্ধারক হয়।
ভবিষ্যতের অনুমান এবং নগদ প্রবাহের পূর্বাভাস দেওয়ার সময় আর্থিক বিশ্লেষকরাও অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন বিবেচনা করতে পারেন। নেতিবাচক অর্থনৈতিক প্রভাবের কারণে পণ্য বা পরিষেবা থেকে প্রত্যাশিত রাজস্বের মূল্য হ্রাসের ভিত্তিতে এই পরিস্থিতিতে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন হবে।
অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়ন
লোকেরা যখন অবমূল্যায়নের কথা বলে, এটি প্রায়শই অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নের প্রসঙ্গে থাকে। অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়ন হ'ল সম্পদের ব্যয়কে তার দরকারী জীবনের সময়কালের জন্য বরাদ্দ দেওয়ার প্রক্রিয়া যা এর ব্যয়কে রাজস্ব উত্সাহের সাথে সামঞ্জস্য করে। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাদির (আইআরএস) বিধি মেনে সম্পদের অবমূল্যায়নকে ব্যবসায় ব্যয় হিসাবে ছাড়ের কারণে ব্যবসায়গুলি অ্যাকাউন্টের করের সুবিধার সাথে সাথে অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়নের সময়সূচীও তৈরি করে।
বেশিরভাগ ব্যবসায়গুলি বইয়ের মূল্যতে একটি সম্পদকে $ 0 এ অবমূল্যায়ন করে কারণ তারা বিশ্বাস করে যে সম্পদের মূল্য এবং ব্যয় এটির প্রত্যাশিত কার্যকর জীবনের তুলনায় যে আয় হয় তার সাথে পুরোপুরি মেলে। সংস্থাগুলি সম্পূর্ণ অবমূল্যায়নের পরে অবনমিত সম্পদের কিছু বইয়ের মূল্য ধরে রাখতে বেছে নিতে পারে।
কোনও সম্পত্তির বইয়ের মূল্য এবং একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য সাধারণত খুব আলাদা are কোনও সম্পত্তির অর্থনৈতিক মূল্য বা বাজার মূল্য আর্থিক বিবরণীতে না জানানো যেতে পারে তবে তারা যদি কোনও সম্পদ বিক্রয় করার সিদ্ধান্ত নেয় তবে কোনও সংস্থা সম্ভাব্যভাবে এটি পেতে পারে এমন মূল্য।
অবচয় বনাম প্রশংসা
সাধারণভাবে, অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন এবং অর্থনৈতিক প্রশংসা উভয়ই সম্পদের বাজার মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, অন্যের কাছে একটি মূল্যায়নের মান বৃদ্ধি হতে পারে। এটি নেতিবাচক অবচয় বা ইতিবাচক প্রশংসার ফলাফল হবে।
২০০৮ সালের creditণ সঙ্কট এবং আবাসন বাজার ধসের সময়, উপ-প্রাইম loansণের সংমিশ্রণের কারণে আবাসন মূল্যবোধের নাটকীয় ড্রপের সাথে কম বা না ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয় যার ফলে মার্কিন বাসগৃহ মালিকরা তাদের বাড়িতে বেশি অর্থ পাওনি যার কারণে এটি আসলে মূল্য ছিল worth অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন
60%
২০০৮ সালের আবাসন সংকট চলাকালীন, লাস ভেগাসের মতো সবচেয়ে শক্ত-ক্ষতিগ্রস্থ অঞ্চলের বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ির মূল্য হ্রাস পেয়েছিল 60০% হিসাবে।
হাইপোটিকিকভাবে, অর্থনৈতিক প্রভাবগুলিও মূল্য বা অর্থনৈতিক প্রশংসা বৃদ্ধিতে বাড়ে। ২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কটের উচ্চতা অনুসরণ করে নিয়ামকগণ এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংক আবাসন বাজারের অর্থনৈতিক অবস্থার উন্নতির জন্য পদক্ষেপ গ্রহণ করেছিল যার ফলস্বরূপ একটি আবাসন বাজারের প্রত্যাবর্তন ঘটে এবং একের পরের মূল্যায়ন থেকে রিয়েল এস্টেট মূল্যবোধগুলিতে উল্লেখযোগ্য অর্থনৈতিক প্রশংসা হয়।
মূল্যবান সম্পদ
সমস্ত ধরণের সম্পদ অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন এবং অর্থনৈতিক প্রশংসা ঝুঁকি সাপেক্ষে। সংস্থাগুলি এবং বিনিয়োগকারীদের এই প্রভাবগুলি আলাদাভাবে বিশ্লেষণ এবং অনুসরণ করার প্রয়োজন হতে পারে। কোনও সংস্থা কীভাবে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন তার স্পষ্ট সম্পদের বাজার মূল্যকে প্রভাবিত করে তা নিয়ে সর্বদা উদ্বিগ্ন হতে পারে না। তবে সংস্থাগুলি এবং বিনিয়োগকারীরা কীভাবে বাজারের প্রভাব স্টক, বন্ড এবং অর্থ বাজারের অ্যাকাউন্টগুলির মতো উচ্চ তরল সম্পদের উপর প্রভাব ফেলছে তা নিয়ে উদ্বিগ্ন হবে।
সংস্থাগুলি এটির পুস্তকগুলিতে নিয়মিত তার বাজারে বাজারজাত করার জন্য যে সম্পদের হ্রাস ও প্রশংসা করে তা আরও নিবিড়ভাবে অনুসরণ করবে যেহেতু এর সামগ্রিক কর্মক্ষমতাতে তার আরও বেশি প্রভাব রয়েছে। বিনিয়োগকারীরা অবশ্যই তাদের পোর্টফোলিওগুলিতে নিয়মিতভাবে অর্থনৈতিক অবমূল্যায়ন এবং সম্পদের প্রশংসা অনুসরণ করে যেহেতু এটি একদিন থেকে পরের দিন পর্যন্ত তাদের নিজস্ব মূল্যের উপর একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে।
সম্পদ মালিকদের জন্য, তরলতা অর্থনৈতিক অবচয় এবং প্রশংসা বিশ্লেষণের একটি কারণও হতে পারে। রিয়েল এস্টেট সম্পদগুলি অর্থনৈতিক প্রভাবের কারণে বছরে বছরে একটি বৃহত্তর বৃদ্ধি বা হ্রাস দেখতে পারে। অর্থনৈতিক কারণগুলি একদিন থেকে পরের দিন পর্যন্ত মূল্যবোধকে প্রভাবিত করতে পারে বলে বিনিয়োগকারীরা তাদের আরও তরল সম্পদের অর্থনৈতিক অবচয় বা কদর আলাদাভাবে দেখতে পারেন।
