হোম বন্ধক কী gage
প্রাথমিক বা বিনিয়োগের আবাসনের জন্য কোনও ব্যাংক, বন্ধক সংস্থা বা অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের দ্বারা প্রদত্ত loanণ। কোনও হোম বন্ধকীতে, সম্পত্তির মালিক (rণগ্রহীতা) শর্তটি leণদানকারীর কাছে এই শর্তে স্থানান্তর করেন যে শোধক প্রদানের পরে মালিকের কাছে ফেরত পাঠানো হবে এবং বন্ধকের অন্যান্য শর্তাদি পূরণ হয়ে গেলে।
একটি বাড়ির বন্ধককে স্থির বা ভাসমান সুদের হার থাকবে, যা মূল loanণের পরিমাণের সাথে অবদানের সাথে মাসিক দেওয়া হয়। বাড়ির মালিক যেহেতু সময়ের সাথে অধ্যক্ষকে অর্থ প্রদান করে, সেই সুদের একটি ছোট বেসে গণনা করা হয় যাতে ভবিষ্যতের বন্ধক প্রদানগুলি কেবলমাত্র সুদের চার্জ দেওয়ার বিপরীতে মূল হ্রাসের দিকে আরও বেশি আবেদন করে। আপনার মাসিক বন্ধকী প্রদানের মোট ব্যয় নির্ধারণের জন্য, একটি অনলাইন বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা সুবিধাজনক।
আপনার নগদ বা বন্ধক সহ একটি বাড়ি কেনা উচিত?
ভাঙ্গা ডাউন বন্ধক
বাড়ির বন্ধকগুলি নাগরিকদের অনেক বিস্তৃত গ্রুপকে রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার সুযোগ দেয়, কারণ বাড়ির পুরো যোগফলটি সামনে সরবরাহ করতে হয় না। তবে effectণদানকারী যতক্ষণ বন্ধক কার্যকর হয় ততক্ষণ শিরোনামটি ধরে রাখে, theণগ্রহীতা যদি অর্থ প্রদান করতে না পারে তবে তাদের বাড়ী বন্ধ করার (খোলা বাজারে এটি বিক্রয়) অধিকার রয়েছে।
একটি হোম বন্ধকী debtণের অন্যতম সাধারণ ফর্ম এবং এটি সবচেয়ে পরামর্শদাতার মধ্যে একটি। বন্ধকী loansণগুলি স্বতন্ত্র গ্রাহকরা পেতে পারেন এমন প্রায় অন্য ধরণের debtণের চেয়ে কম সুদের হারের সাথে আসে।
হোম বন্ধকগুলি 10 থেকে 30 বছর পর্যন্ত হয় এবং দুটি মূল ধরণের হোম বন্ধকী loansণ স্থির হার এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হার। একটি স্থির-হার বন্ধকীতে, সুদের হার এবং পর্যায়ক্রমিক পেমেন্ট সাধারণত প্রতিটি পিরিয়ড একই হয়। সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের বাড়ির বন্ধকীতে, সুদের হার এবং পর্যায়ক্রমিক প্রদানের পরিমাণ পৃথক হয়। নিয়মিত-বাড়ির বন্ধকের উপর সুদের হার স্থির-হারের বাড়ির বন্ধকের চেয়ে সাধারণত কম থাকে কারণ orণগ্রহীতা সুদের হার বৃদ্ধির ঝুঁকি বহন করে।
বন্ধক গ্রহণের জন্য, seekingণ গ্রহণকারী ব্যক্তিকে অবশ্যই তার herণদানকারীর কাছে তার আর্থিক ইতিহাস সম্পর্কিত একটি আবেদন এবং তথ্য জমা দিতে হবে, যা theণদানকারী showণ পরিশোধে সক্ষম isণদাতাকে দেখানোর জন্য এটি করা হয়। কখনও কখনও, orrowণগ্রহীতা mortণদানকারী বাছাইয়ে সহায়তার জন্য বন্ধকী ব্রোকারের দিকে নজর রাখেন। যখন orণগ্রহীতা এবং nderণদানকারী বাড়ির বন্ধকের শর্তগুলিতে একমত হন, nderণদাতা onণের জন্য জামানত হিসাবে বাড়ির উপর enণ গ্রহণ করে। এর অর্থ হ'ল gageণগ্রহীতা যদি বন্ধকের উপর খেলাপি হয় তবে leণদানকারী বাড়ির দখল নিতে পারে, যাকে ফোরক্লোজার বলা হয়।
