একটি মিথ্যা Loণ কি?
একটি "মিথ্যা loanণ" বন্ধকীর একটি বিভাগ যা নিম্ন-ডকুমেন্টেশন বা নন-ডকুমেন্টেশন বন্ধককে বোঝায়। নির্দিষ্ট কিছু ডকুমেন্টেশন loanণ কর্মসূচীর উপর যেমন বিবৃত আয় / বিবৃত সম্পদ (এসআইএসএ) loansণ, আয় এবং সম্পদগুলি theণের আবেদনের উপর সহজভাবে উল্লেখ করা হয়। অন্যান্য loanণ কর্মসূচিতে যেমন আয় / কোন সম্পদ (এনআইএনএ) loansণ নেই, incomeণ আবেদন ফরমের উপর কোনও আয় এবং সম্পদ দেওয়া হয় না। কিছু মিথ্যা loansণ NINJA loansণের রূপ নেয়, একটি সংক্ষিপ্ত রূপটি যার অর্থ orণগ্রহীতার কাছে "কোন আয়, চাকুরী এবং কোনও সম্পদ" নেই। এই loanণ কর্মসূচীগুলি অসাধু orrowণগ্রহীতা ও.ণদাতাদের দ্বারা অনৈতিক আচরণের দরজা উন্মুক্ত করে এবং historতিহাসিকভাবে এটি যথেষ্ট পরিমাণে নির্যাতিত হয়েছে।
কিভাবে একটি মিথ্যা anণ কাজ করে
এই loanণ প্রোগ্রামগুলি এমন bণগ্রহীতাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাদের আয়কর এবং সম্পদ-যাচাইকরণ দলিলগুলি যেমন পূর্ববর্তী ট্যাক্স রিটার্নের মতো — বা যাদের আয়ের উত্সাহী উত্স রয়েছে যেমন টিপস বা ব্যক্তিগত ব্যবসায়। মূলত, তারা অনাদায়ী আয়ের উত্সযুক্ত ব্যক্তি এবং পরিবারকে বাড়ির মালিক হওয়ার সুযোগ দেওয়ার উদ্দেশ্যে ছিল। উদাহরণস্বরূপ, স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত ব্যক্তিরা মাসিক বেতনের স্টাবগুলি গ্রহণ না করার ঝোঁক পান এবং একটি সামঞ্জস্য বেতনেও নাও থাকতে পারেন।
লো-ডকুমেন্টেশন বন্ধকগুলি সাধারণত বন্ধক ndingণ দেওয়ার Alt-A বিভাগে পড়ে। অল্ট-এ ndingণদান'sণগ্রহীতার creditণদানের স্কোর (FICO স্কোর) এবং বন্ধকের'sণ-থেকে-মূল্য অনুপাত (এলটিভি) উপর বন্ধকের ayণ পরিশোধের determineণগ্রহীতার ক্ষমতা নির্ধারণের সরঞ্জামগুলির উপর নির্ভর করে depends
মিথ্যা loansণ অনিয়ন্ত্রিত আয়ের লোকদের সম্পত্তির মালিক হওয়ার সুযোগ দেয় তবে historতিহাসিকভাবে তাদের যথেষ্ট ক্ষতি করা হয়েছে।
কীভাবে orrowণগ্রহীতা এবং দালালগণ মিথ্যা Useণ ব্যবহার করে
এই loansণগুলিকে মিথ্যা loansণ বলা হয় কারণ তারা যখন ersণগ্রহীতা, তাদের বন্ধকী দালাল, বা loanণ আধিকারিকদের আয় এবং / অথবা সম্পদকে বড় বন্ধকের জন্য qualণগ্রহীতার যোগ্যতা অর্জন করার জন্য বাড়াতে পারে তখন তাদের অপব্যবহারের দরজা খোলে। -ণগ্রহীতা বা দালালগণ স্বল্প বা নথি নথি বন্ধকগুলি সুরক্ষার জন্য পরিসংখ্যানগুলিকে ভুলভাবে আবিষ্কার করতে পারে এবং অন্যথায় অনুমোদিত নয় এমন কোনও সম্পত্তি বিক্রয় অগ্রসর করতে পারে।
মিথ্যা loansণের প্রসারকে আর্থিক সঙ্কট এবং সম্পর্কিত আবাসন বুদবুদকে অবদান রাখার কারণ হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছিল কারণ orrowণগ্রহীতারা শর্ত অনুসারে ভারসাম্য পরিশোধের ক্ষমতা ছাড়িয়ে যাওয়া বন্ধকগুলির উপর অনুমোদন পেয়েছিলেন। কিছু বন্ধকী দালাল বিশেষত ২০০৮ এর আগে এই loansণগুলিকে ঠেলে দিয়েছিল, কারণ সামগ্রিক রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্যায়ন বাড়তে দেখেছে। কার্যত, ওভারস্পেকুলেশন অসাধু কর্মের দিকে পরিচালিত করে। প্রায়শই ফলাফলটি ছিল যে ব্যক্তিরা তাদের বন্ধক প্রদানের কোনও ইচ্ছা রাখেনি তাদের একটি আবাসনের মালিকানাতে আসতে দেওয়া হয়েছিল।
আর্থিক সঙ্কটের ফলে মিথ্যা loansণ ছড়িয়ে যাওয়ার প্রবণতাগুলি উন্মোচিত হওয়ার পরে, ডড-ফ্র্যাঙ্ক আইনের মতো নিয়ন্ত্রক সংস্কারগুলি এ জাতীয় ক্রিয়াকলাপটি এগিয়ে যাওয়া আটকাতে এবং প্রতিরোধ করার জন্য নতুন প্রতিবন্ধকতা স্থাপন করেছিল।
