Servণ সেবা কি?
Servণ সার্ভিসিং অর্থ paidণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত dispণের প্রশাসনিক দিকগুলি বোঝায় যে পরিমাণ অর্থ বিতরণ করা হয় is Servণ সার্ভিসিংয়ের মধ্যে মাসিক পেমেন্ট স্টেটমেন্ট পাঠানো এবং মাসিক পেমেন্ট সংগ্রহ করা, পেমেন্ট এবং ব্যালেন্সের রেকর্ড বজায় রাখা, ট্যাক্স এবং বীমা সংগ্রহ করা এবং প্রদান করা (এবং এসক্রো এবং ইনপন্ড তহবিল পরিচালনা করা), নোটধারীর কাছে তহবিল জমা দেওয়া এবং বিলোপগুলি অনুসরণ করা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
একটি কার্য হিসাবে servণ পরিষেবা সেবা ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান যা issuedণ জারি করেছে, nonণ পরিষেবা প্রদানে বিশেষীকরণকারী একটি নন-ব্যাংক সত্তা বা institutionণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের তৃতীয় পক্ষের বিক্রেতা হিসাবে পরিচালিত এমন একটি সাবসারসিয়ার দ্বারা পরিচালিত হতে পারে। Servণ সার্ভিসিং ndণদাতাদের এবং leণ-রেটিং এজেন্সিগুলির সাথে creditণযোগ্যতা বজায় রাখার উপায় হিসাবে loanণের সময়োপযোগী makeণের সুদে পরিশোধের বাধ্যবাধকতাও বোঝায়।
Loণ সার্ভিসিং কীভাবে কাজ করে
Servণ সার্ভিসিং traditionতিহ্যগতভাবে ব্যাংকগুলির মধ্যে অনুষ্ঠিত একটি মূল কার্য হিসাবে দেখা হত। ব্যাংকগুলি মূল loanণ জারি করেছে, সুতরাং এটি উপলব্ধি করে যে তারা theণের প্রশাসন পরিচালনার জন্য দায়বদ্ধ হবে। এটি অবশ্যই ছিল, ব্যাপক সিকিউরিটিজেশন সাধারণভাবে ব্যাংকিং এবং ফিনান্সের প্রকৃতি পরিবর্তন করেছিল। বিশেষত —ণ এবং বন্ধকগুলি secণগুলি সিকিওরিটির ক্ষেত্রে পুনরায় বিতরণ করা হয়েছিল এবং কোনও ব্যাঙ্কের বই বিক্রি করে দেওয়া হয়েছিল, loansণের সার্ভিসিং নতুন loansণের সূচনা হওয়ার চেয়ে কম লাভজনক ব্যবসায়ের লাইন হিসাবে প্রমাণিত হয়েছিল। সুতরাং lifeণ জীবনচক্রের servণ সার্ভিসিংয়ের অংশটি উত্স থেকে পৃথক হয়ে বাজারে উন্মুক্ত হয়েছিল। Loanণ সার্ভিসিংয়ের রেকর্ডকিপিং বোঝা এবং habitsণগ্রহীতাদের পরিবর্তনের অভ্যাস এবং প্রত্যাশার কারণে শিল্পটি বিশেষত প্রযুক্তি এবং সফ্টওয়্যার এর উপর নির্ভরশীল হয়ে উঠেছে।
Servণদানকারীরা (বড় ব্যাংকগুলি).ণ সার্ভিসিং traditionতিহ্যগতভাবে সম্পাদন করেছে তবে ছোট, আঞ্চলিক খেলোয়াড় এবং নন-ব্যাংক সার্ভিসরা মহাশূন্যে চলেছে।
একটি ব্যবসা হিসাবে Servণ পরিসেবা
Servণ সার্ভিসিং এখন এবং নিজেই একটি শিল্প। সার্ভিসিং ফি বা সার্ভিসিং স্ট্রিপ হিসাবে পরিচিত প্রতিটি পর্যায়কালীন paymentণ প্রদানের তুলনামূলকভাবে ছোট শতাংশ ধরে byণ সার্ভিসারের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়। এটি পর্যায়ক্রমিক সুদের প্রদানের সাধারণত 0.25% থেকে 0.5% হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি বন্ধকের উপর বকেয়া বকেয়া $ 100, 000 এবং সার্ভিসিং ফি 0.25% হয় তবে সার্ভিসারের নোট ধারককে বাকী পরিমাণ পাস করার আগে পরবর্তী পর্যায়কালীন পেমেন্টের 20% রাখার অধিকার রয়েছে ।
Marketণ সার্ভিসিং গৌণ-ব্যাকড সিকিওরিটির (এমবিএস) মতো গৌণ বাজারে ব্যবসা করে। বন্ধক সার্ভিসিংয়ের মূল্যায়ন এমবিএসের সুদের-কেবল স্ট্রিপের মূল্যায়নের সমান। সার্ভিসিং স্ট্রিপগুলি প্রিপেইমেন্ট ঝুঁকির এক বৃহত্তর বিষয় সাপেক্ষে এবং নেতিবাচক উত্তেজনা প্রদর্শন করার ঝোঁক।
Servণ সার্ভিসিংয়ের বাজারের আকার এবং প্রবণতা
বন্ধকগুলি হ'ল servণ সার্ভিসিং মার্কেটের বেশিরভাগ অংশ, যার পরিমাণ ট্রিলিয়ন বিলিয়ন ডলার মূল্যের হোম loansণ, যদিও শিক্ষার্থী-loanণ পরিষেবাটিও একটি খুব বড় ব্যবসা। 2018 হিসাবে, মাত্র তিনটি সংস্থা প্রায় 30 মিলিয়ন orrowণগ্রহীতা থেকে 950 বিলিয়ন ডলার হিসাবে বকেয়া সরকারী মালিকানাধীন ছাত্র loansণের 93% অর্থ প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ ছিল। এদিকে, বড় বন্ধকী loanণ সার্ভিসকারীদের মধ্যে প্রবণতা হ'ল ধীরে ধীরে ক্রমবর্ধমান নিয়ন্ত্রকের উদ্বেগের প্রতিক্রিয়া হিসাবে বাজার থেকে দূরে সরে যাওয়া। তাদের জায়গায়, ছোট, আঞ্চলিক ব্যাংক এবং নন-ব্যাংক সার্ভিসরা মহাকাশে চলেছে।
বন্ধকী মেল্টডাউন পরে Afterণ পরিসেবা
বন্ধকী মেল্টডাউন সিকিউরিটিজেশন অনুশীলন এবং loanণ সার্ভিসিং বাধ্যবাধকতা স্থানান্তরকরণের উপর তদন্ত বাড়িয়েছে। ফলস্বরূপ, crisisণ সার্ভিসিংয়ের ব্যয় প্রাক সঙ্কটের প্রাক স্তরের তুলনায় বৃদ্ধি পেয়েছে এবং আরও নিয়ন্ত্রণের সম্ভাবনা সর্বদা রয়েছে। Lianceণ সার্ভিসারের সম্মতি ব্যয় হ্রাস করার চেষ্টা করার জন্য প্রযুক্তি গ্রহণ করেছে। কিছু ব্যাংক তাদের খুচরা ক্লায়েন্টদের সাথে সংযোগ রাখতে নিজস্ব loanণ পোর্টফোলিও পরিষেবাতে একটি রিফোকাসও করেছে।
