একটি পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র কী
পরিবর্তিত পাস-থ্রো শংসাপত্র হ'ল এক ধরণের স্থির-আয়ের সুরক্ষা যা অন্তর্নিহিত সম্পদ বা loansণের পুলে অবিভক্ত আগ্রহের মধ্য দিয়ে যায়। ফেডারেল এজেন্সিগুলি পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র জারি করে এবং তাদের একই ধরণের পরিপক্কতা এবং কুপনের তারিখের ফেডারেল loansণ প্রদান করে। এই অনুলিপি হোল্ডারদের সুদের যথাসময়ে পরিশোধের গ্যারান্টি দেয়, ডিফল্ট ঝুঁকি হ্রাস করে।
BREAKING ডাউন-সংশোধিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র
পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্রগুলি অন্তর্নিহিত সিকিওরিটির একটি পুলের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের আয়ের প্রস্তাব দেয়, সাধারণত বন্ধকী। যে এজেন্সিগুলি holdণ ধারণ করে তারা বিনিয়োগকারীদের সুদের অর্থ প্রদানের গ্যারান্টি দেয় এবং এজেন্ট অন্তর্নিহিত নোটের মাধ্যমে সুদের অর্থ প্রদান করে কিনা তা নিয়মিতভাবে এই অর্থ প্রদান করে। সংস্থাগুলি বিনিয়োগকারীদের আসার সাথে সাথে বা একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে, যত তাড়াতাড়ি হয় ততোধিক মূল অর্থ প্রদান করে।
এই ব্যবস্থার অধীনে, সংশোধিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র জারি করা এজেন্সি অন্তর্নিহিত পোর্টফোলিওতে খেলাপি হওয়ার ঝুঁকি নিয়েছে, কারণ এটি বিনিয়োগকারীদের তফসিলের সুদ এবং মূল প্রদানের নিশ্চয়তা দেয়। পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্রের বিনিয়োগকারীরা প্রিপমেন্টের ঝুঁকি ধরে রাখেন, যেহেতু অধ্যক্ষের প্রাথমিক অর্থ প্রদানগুলি প্রাপ্তির সাথে সাথে পাস হয়ে যায়। অগ্রিম প্রদানগুলি মূল বকেয়া পরিমাণের পরিমাণ হ্রাস করে, তাই তারা ভবিষ্যতের সময়কালে তফসিলযুক্ত সুদের পরিমাণও হ্রাস করে।
উদাহরণস্বরূপ, ধরুন যে কোনও বিনিয়োগকারী গির্নি মেই নামে পরিচিত সরকারী ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন (জিএনএমএ) থেকে একটি সংশোধিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র কিনে রাখেন, এটি বন্ধকের একটি পুলের সমন্বয়ে রয়েছে। যদি বেশ কয়েকটি বাড়ির মালিক তাদের loansণ খেলাপি হয়ে থাকে এবং নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সুদের অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হয়, তবে বিনিয়োগকারীরা এখনও গিনি মেয়ের কাছ থেকে বন্ধক এবং অধ্যক্ষের নির্ধারিত পেমেন্ট পান। অন্যদিকে, বেশ কয়েকটি বাড়ির মালিক যদি তাদের সমস্ত বন্ধক অংশ পরিশোধ করে দেন তবে বিনিয়োগকারীরা মাসিকের জন্য নির্ধারিত সময়ের চেয়ে মূল পরিশোধে বেশি পাবেন, তবে পরবর্তী মাসগুলিতে পরিকল্পিত সুদের অর্থের মূল্য হ্রাসও দেখতে পাবেন।
পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্রগুলির ভার্সন অন্যান্য পাস-থ্রো পণ্য
পাস-থ্রু শংসাপত্রের প্রকারের মধ্যে পার্থক্যগুলি ইস্যুকারী এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা নেওয়া ঝুঁকির ভারসাম্যের চারপাশে ঘোরে। বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটির সাথে জড়িত দুটি প্রধান ঝুঁকি হ'ল ডিফল্ট ঝুঁকি, যেখানে বাড়ির মালিকরা অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে ব্যর্থ হয় না এবং প্রিপমেন্টের ঝুঁকি থাকে, যেখানে বাড়ির মালিকরা প্রত্যাশার চেয়ে আরও বেশি দ্রুত তাদের মূল প্রদান করে, সামগ্রিক onণের সুদের আয় হ্রাস করে।
গিনি মাই পাস-থ্রো হিসাবে একটি সরকারী সংস্থার সমর্থিত একটি পাস-মাধ্যমে শংসাপত্র ইতিমধ্যে বিনিয়োগকারীদের ডিফল্ট ঝুঁকিতে কিছুটা হ্রাসের প্রস্তাব দেয় কারণ সরকার সিকিওরিটির অন্তর্ভুক্ত loansণের নিশ্চয়তা দেয়। পরিবর্তিত পাস-মাধ্যমে শংসাপত্রগুলি বিনিয়োগকারীদের পুরোপুরি ডিফল্ট ঝুঁকি থেকে রক্ষা করে তবে প্রিপেইমেন্ট ঝুঁকির বিরুদ্ধে সুরক্ষা দেয় না। অন্তর্নিহিত loanণ পোর্টফোলিও এজেন্সিগুলিতে প্রিপেইমেন্ট ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য বিনিয়োগকারীরা পুরোপুরি সংশোধিত পাস-থ্রো শংসাপত্রও সরবরাহ করে, যা অন্তর্নিহিত ofণের পুরো সময় জুড়ে সুদের এবং প্রিন্সিপাল উভয়কে সময়মত প্রদানের গ্যারান্টি দেয়।
