একটি রিকাস্ট ট্রিগার কি
একটি পুনর্নির্মাণ ট্রিগার হ'ল inণ চুক্তির একটি ধারা যা intoণের অবশিষ্ট orণগ্রহণের তফসিল যেমন তার শোধ করার টেবিলের ক্ষেত্রে একটি শর্তহীন পরিবর্তনকে গতিতে সেট করে নির্দিষ্ট শর্ত পূরণ করা উচিত।
নিচে পুনরুদ্ধার ট্রিগার নিচে
একটি পুনরুদ্ধার ট্রিগার মূলত amortiization সময়সূচির সুযোগ পরিবর্তন করে, যাতে সময়োচিত অর্থ প্রদানের জন্য বীমা করা হয়। বিশেষত, ধারাটি নেতিবাচক amণাত্মক বন্ধককে বলে। সংজ্ঞা অনুসারে, negativeণের মূল ভারসাম্য বৃদ্ধি পেলে একটি নেতিবাচক orঙ্গিকরণ ঘটে কারণ bণগ্রহীতা সুদের আওতাভুক্ত অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে ব্যর্থ হয়। বকেয়া সুদের interestণের অধ্যক্ষের সাথে যুক্ত করা হয়। বন্ধকের অরিজিনাল প্রিন্সিপাল ব্যালেন্স যখন নির্দিষ্ট পরিমাণে বেড়ে যায়, সাধারণত বন্ধকের আসল মূল ব্যালেন্সের ১১০ শতাংশ থেকে 125 শতাংশের মধ্যে থাকে, তখন ট্রিগার কার্যকর হয় এবং পুনঃস্থাপন কার্যকর হয়।
নেতিবাচক amশ্বর্যকরণ নির্দিষ্ট প্রকারের সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক (এআরএম) এর সাথে অর্থ প্রদানের বিকল্প সমন্বয়যোগ্য হার বন্ধকগুলি সহ ঘটতে পারে। এই বন্ধকগুলি orrowণগ্রহীতাদের বন্ধকটি পরিশোধের বিভিন্ন উপায়ের অনুমতি দেয় যেমন প্রিন্সিপাল এবং সুদের সমস্ত প্রদান, কেবলমাত্র সুদ প্রদান করা বা কেবলমাত্র কিছুটা সুদ প্রদান করা। যদিও orণগ্রহীতা এআরএম বিকল্পের সাথে বিভিন্ন অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি উপলব্ধি করতে পারে তবে orণগ্রহীতা দীর্ঘমেয়াদে আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে।
ট্রিগার এবং ঝুঁকিগুলি পুনঃনির্মাণ করুন
একটি রিস্ট্যাট ট্রিগার নির্দিষ্ট ঝুঁকিগুলি উপস্থাপন করে যে orrowণগ্রহীতারা তাদের বন্ধক আবেদন প্রক্রিয়ায় জড়িত হওয়ায় তাদের সাথে তাদের পরিচিত হওয়া উচিত কারণ বোঝার অভাব প্রকৃত আর্থিক সমস্যা তৈরি করতে পারে।
যখন কোনও অর্থপ্রদানের বিকল্প সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক তার নেতিবাচক amশ্বর্যকরণের সীমাটিকে হিট করে এবং একটি নির্ধারিত পুনঃনির্দেশকে ট্রিগার করে, তখন মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ যথেষ্ট পরিমাণে বাড়তে পারে, যার ফলে প্রদানের শক হয়। ARণগ্রহীতা প্রদেয় সাশ্রয়ী মূল্যের পেমেন্টটি এআরএমের হারটি সামঞ্জস্য করতে এবং বৃহত্তর মাসিক পেমেন্টের প্রয়োজন হলে তা উল্লেখযোগ্য আর্থিক বোঝা হয়ে উঠতে পারে। চরম দৃশ্যে, increaseণগ্রহীতাকে onণ খেলাপি করা ছাড়া অন্য কোনও বিকল্প নেই এমন পর্যায়ে পেমেন্ট বাড়তে পারে।
উল্লেখযোগ্যভাবে, বন্ধকের negativeণাত্মক মোড়করণের সীমাটির স্তরের উপর নির্ভর করে সুদের হারেও সামান্য বৃদ্ধি, Month১ মাসের বেশ কয়েক মাস আগে একটি নির্ধারিত পুনঃনির্মাণের কারণ হতে পারে যা সাধারণত পেমেন্ট অপশন এআরএম-এ প্রথম তফসিলযুক্ত পুনঃনির্মাণ হয়। এটিআরএম loansণ প্রতি পাঁচ বা দশ বছরে পুনঃনির্মাণ বিকল্পের জন্য আদর্শ স্ট্যান্ডার্ড অপারেটিং পদ্ধতি, সুতরাং 61১ মাস loanণ পরিশোধের পথে গুরুত্বপূর্ণ লক্ষণীয়। এটি তখনই যখন একটি নতুন সর্বনিম্ন প্রদানের গণনা করা হয়। এটি পরিপূর্ণ সূচিবদ্ধ হার, loanণের অবশিষ্ট মেয়াদ এবং সেই সময়ে balanceণের ভারসাম্যের ভিত্তিতে মাসে 61 মাসে প্রদান করতে হবে।
