স্থায়ী বন্ধক কি
স্থায়ী বন্ধক হ'ল এক প্রকারের সুদ-loanণ, সাধারণ বন্ধকের বিপরীতে.শ্বর্যকর অধ্যক্ষের সাথে।
বন্ধ স্থায়ী বন্ধকী
স্থায়ী বন্ধকের মূল theণকালীন সময়ে ofণগ্রহীত হয় না, বরং সামগ্রিকভাবে termণের মেয়াদ শেষে। Loanণের অধ্যক্ষ পুরোপুরি পূর্ণতার সাথে বেলুন প্রদান হিসাবে প্রদান করা হয়। সাধারণ বন্ধকগুলি স্তর-অর্থ প্রদানের orণকরণের নোট হিসাবে কাজ করে যা paymentণের পুরো সময় জুড়ে প্রতিটি অর্থ প্রদানের একটি অংশ প্রয়োগ করে।
স্থায়ী বন্ধক হ'ল স্থায়ী tyণের একটি উপধারা, যা একই মৌলিক উপায়ে পরিচালিত হয়, orণগ্রহীতাকে কেবলমাত্র loanণের সময়কালের জন্য সুদের পরিশোধের প্রয়োজন হয়, inderণের মেয়াদ শেষে অবশিষ্ট অর্থকে একক পরিমাণ হিসাবে প্রদান করে।
স্থায়ী loanণ প্রায়শই দেওয়া হয় না কারণ এর কাঠামোর অর্থ nderণদানকারীর জন্য ঝুঁকি বাড়ানো। ঝুঁকিটি উচ্চতর সম্ভাবনা থেকে আসে যে orণগ্রহীতা অধ্যক্ষের উপর বেলুনের অর্থ প্রদান করতে অক্ষম হবে। এই কারণে, এই ধরণের loanণ সাধারণত traditionalতিহ্যগত loanণের চেয়ে বেশি সুদের হারের সাথে দেওয়া হয় এবং সাধারণত সীমিত পরিস্থিতিতে জারি করা হয়, যার মধ্যে একটি স্থায়ী বন্ধক।
স্থায়ী loanণ হ'ল এক ধরণের সুদ-কেবল loanণ; আরও সাধারণ সুদের-loansণের মধ্যে অ্যাডজাস্টাল রেট loansণ অন্তর্ভুক্ত থাকে, যার সাথে একটি সূচনাকালীন সময় শেষে বেলুনের পেমেন্ট প্রত্যাশিত হয়।
স্থায়ী মর্টগেজ সম্পর্কে পেশাদার এবং কনস
স্থায়ী loanণ aণগ্রহীতার দৃষ্টিকোণ থেকে আকর্ষণীয় হতে পারে কারণ তারা অন্যথায় বাড়ি সামর্থ্য নাও করতে পারে। একটি উদাহরণ হিসাবে, অল্প বয়স্ক এবং নিম্ন-আয়ের orrowণগ্রহীতারা মূল ayণ পরিশোধের প্রয়োজনের তুলনায় monthlyণের চেয়ে কম মাসিক অর্থ প্রদানের আশায় একটি বাড়ি সুরক্ষায় সমস্ত পার্থক্য আনতে পারে। যদি এই orrowণগ্রহীতাদের বিশ্বাস হয় যে তাদের আয় সময়মতো বৃদ্ধি পাবে এবং তাদের চূড়ান্ত মূল অর্থ প্রদান করতে সক্ষম করবে, স্থায়ী loanণ কাঠামো তাদের যে অর্থ অন্যথায় loanণ প্রদানের ক্ষেত্রে অন্য যে কোনও জায়গায় প্রয়োগ করবে, সম্পদের সম্ভাবনা সহ বিনিয়োগ করার সুযোগ দেয়। দীর্ঘমেয়াদে বিল্ডিং এবং বৃহত্তর স্থায়িত্ব। তদ্ব্যতীত, স্থায়ী বন্ধকের উপর সুদের অর্থ প্রদানগুলি সাধারণত কর-ছাড়যোগ্য, অর্থাত্ পুরো অর্থ প্রদানটি কর-ছাড়যোগ্য।
স্থায়ী বন্ধক বা কোনও ধরণের স্থায়ী loanণ, তবে, bণগ্রহীতার জন্য অতিরিক্ত ঝুঁকি বোঝাতে পারে। এই loansণগুলি সামঞ্জস্যযোগ্য হারে দেওয়া যেতে পারে, সুতরাং হারগুলি বাড়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যার অর্থ উচ্চতর মাসিক অর্থ প্রদান। অন্যথায় অধ্যক্ষকে অর্থ প্রদানের জন্য ব্যয় করা অর্থটি যদি বুদ্ধিমানের জন্য বিনিয়োগ না করা হয়, তবে principalণগ্রহীতা যখন প্রিন্সিপালকে শোধ করার সময় আসেন তখন তাদের যে সুরক্ষা প্রয়োজন তা তারা খুঁজে পেতে পারেন না। এটি বিশেষত সত্য যদি termণ শর্তের শেষে rণগ্রহীতার প্রত্যাশিত আয়ের স্তর প্রত্যাশা পূরণ না করে। অবশেষে, orণগ্রহীতার বাড়ির মূল্যটি যত তাড়াতাড়ি পছন্দ করা তত দ্রুত প্রশংসা করতে পারে না, যার অর্থ এই হতে পারে যে বকেয়া coverণ আদায়ে বিক্রয় কোনও বিকল্প হতে পারে না।
