অধস্তন চুক্তির সংজ্ঞা

অধস্তন চুক্তি কী?

অধস্তন চুক্তি একটি আইনী দলিল যা torণখেলাপীর কাছ থেকে collectingণ পরিশোধের অগ্রাধিকার হিসাবে একটি oneণকে অন্যের পিছনে স্থান হিসাবে প্রতিষ্ঠিত করে। Debণ পরিশোধের ক্ষেত্রে খেলাপি খেলাপি বা দেউলিয়া ঘোষণা করলে debণের অগ্রাধিকার অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠতে পারে। অধস্তন চুক্তি স্বীকার করে যে party'sণগ্রহীতার assetsণ পরিশোধের জন্য অবশ্যই assetsণগ্রহীতার সম্পদ তলব করতে হবে এমন পরিস্থিতিতে অন্য পক্ষের দাবির বা পক্ষের পক্ষের পক্ষের পক্ষের পক্ষের পক্ষের দাবি তার চেয়ে উচ্চতর।

অধীনস্থ পক্ষ কেবলমাত্র leণ আদায় করবে যখন প্রাথমিক nderণদানকারীর বাধ্যবাধকতা পূর্বাভাস এবং তারল্যকরণের ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ সন্তুষ্ট হয়েছে।

একটি অধস্তন চুক্তি কীভাবে কাজ করে

ব্যক্তি এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি যখন fundsণ গ্রহণের প্রয়োজন হয় তখন তারা ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের দিকে ফিরে যায়। Nderণদানকারী যখন তার theণগ্রহীতার পরিশোধে খেলাপি না হয় ততক্ষণ theণ পরিশোধের পরিমাণের সুদের অর্থ প্রদানের ক্ষতিপূরণ হয়। Interestsণগ্রহীতাকে তার স্বার্থ রক্ষার জন্য অধস্তন চুক্তির প্রয়োজন হতে পারে bণগ্রহীতা যদি সম্পত্তির বিরুদ্ধে অতিরিক্ত পাওনা রাখে, যেমন যদি সে দ্বিতীয় বন্ধক গ্রহণ করে।

"জুনিয়র" বা দ্বিতীয় debtণকে অধস্তন debtণ হিসাবে উল্লেখ করা হয়। সম্পদে যে debtণ বেশি দাবি করে তা হ'ল জ্যেষ্ঠ debtণ।

অধীনস্থ debtsণ ndণদানকারীরা কোনও ayণ পরিশোধের পূর্বে প্রবীণ debtsণের ersণদাতাদের সম্পূর্ণ পরিশোধ করার আইনগত অধিকার রয়েছে। এটি প্রায়শই ঘটে থাকে যে কোনও torণগ্রহীতা সমস্ত debtsণ পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল না রাখেন, বা একটি ফোরক্লোজার এবং বিক্রয় তরল উপার্জনের পথে যথেষ্ট পরিমাণে উত্পাদন করে না, তাই নিম্ন অগ্রাধিকারের debtsণ মোটামুটি খুব কম বা কোনও পরিশোধ নাও পেতে পারে।

অধস্তন চুক্তি স্বীকার করে যে party'sণগ্রহীতার সম্পদ বিলোপ করতে হবে এমন ইভেন্টে একটি পক্ষের দাবি বা আগ্রহ অন্য দলের চেয়ে উচ্চতর।

অধস্তন চুক্তির উদাহরণ

এমন একটি ব্যবসায় বিবেচনা করুন যার thatণসীমে 70 670, 000, অধস্তন debtণে 60 460, 000 এবং মোট সম্পদ মূল্য $ 900, 000 রয়েছে। দেউলিয়ার জন্য ব্যবসায়িক ফাইলগুলি এবং এর সম্পদগুলি বাজার মূল্য - 900, 000 ডলারে তরল করা হয়।

সিনিয়র ডেবিথোল্ডারদের পুরো অর্থ প্রদান করা হবে এবং বাকি 230, 000 ডলার অধীনস্ত ডেবিডোল্ডারদের মধ্যে বিতরণ করা হবে, সাধারণত ডলারের 50 সেন্ট হিসাবে। অধীনস্ত সংস্থার শেয়ারহোল্ডারগণ তরল পদক্ষেপের প্রক্রিয়াতে কিছুই পাবেন না কারণ শেয়ারহোল্ডাররা সমস্ত পাওনাদারের অধীনস্থ।

অধীনস্থ debtsণ উচ্চ অগ্রাধিকার loansণের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ, তাই ndণদাতাদের সাধারণত এই ঝুঁকি গ্রহণের জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে উচ্চতর সুদের হারের প্রয়োজন হয়।

কী Takeaways

• অধীনস্থ চুক্তি জামিনত debtsণকে অগ্রাধিকার দেয়, cণ পরিশোধের বা দেউলিয়ার ক্ষেত্রে torণখেলাপীর কাছ থেকে collectingণ পরিশোধের উদ্দেশ্যে একে অপরের পিছনে র‌্যাঙ্কিং করে। দ্বিতীয়-ইন-লাইন পাওনাদার কেবল তখনই সংগ্রহ করে এবং যখন অগ্রাধিকার পাওনাদারকে পুরোপুরি পরিশোধ করা হয়ে থাকে ub নিযুক্ত ersণগুলি উচ্চ অগ্রাধিকারের loansণের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ হয়, তাই ndণদাতারা সাধারণত এই ঝুঁকি গ্রহণের জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে উচ্চতর সুদের হারের প্রয়োজন হয়।সর্বর্ডিনেশন চুক্তিগুলি সাধারণত নিযুক্ত হয় যখন একাধিক বন্ধক একটি সম্পত্তির বিপরীতে থাকে।

অধস্তন চুক্তির প্রকারগুলি

অধীনস্থ চুক্তিগুলি জটিল কর্পোরেট debtণ কাঠামো সহ বিভিন্ন পরিস্থিতিতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

জামানত ছাড়াই সুরক্ষিত বন্ডগুলি সুরক্ষিত বন্ডের অধীনস্থ বলে মনে করা হয়। দেউলিয়ার কারণে সংস্থাটির সুদের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে যদি খেলাপি হয় তবে সুরক্ষিত বন্ডহোল্ডারদের অনিরাপদ বন্ডহোল্ডারদের সামনে তাদের loanণের পরিমাণ পরিশোধ করা হবে। অনিরাপদ বন্ডের সুদের হার সাধারণত সুরক্ষিত বন্ডের চেয়ে বেশি হয়, বিনিয়োগকারীকে তার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে ভাল অর্থ উপার্জন করা উচিত।

বিশেষ বিবেচ্য বিষয়

অধীনস্থতার চুক্তিগুলি বন্ধকের ক্ষেত্রে সর্বাধিক সাধারণ। যখন কোনও ব্যক্তি দ্বিতীয় বন্ধকটি নেয়, তখন দ্বিতীয় বন্ধকের প্রথম বন্ধকের চেয়ে কম অগ্রাধিকার থাকে, তবে এই অগ্রাধিকারগুলি মূল refণ পুনরায় ফিনান্সিং করে মন খারাপ করতে পারে।

বন্ধকটি মূলত এটি পরিশোধ করে এবং প্রথম বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করা হলে একটি নতুন receivingণ গ্রহণ করা হয়, সুতরাং নতুন, সর্বাধিক সাম্প্রতিক loanণটি এখন সারিতে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে। বিদ্যমান দ্বিতীয় loanণ প্রথম becomeণ হয়ে উঠেছে। প্রথম বন্ধক পুনরায় ফিনান্সিংয়ের nderণদানকারীকে এখন mortণ পরিশোধের শীর্ষ অগ্রাধিকার হিসাবে এটি স্থাপনের জন্য দ্বিতীয় বন্ধক nderণদানকারী দ্বারা একটি অধস্তন চুক্তি স্বাক্ষর করা দরকার। প্রতিটি পাওনাদারের অগ্রাধিকারের আগ্রহগুলি অন্যথায় যা হয়েছিল তা থেকে চুক্তির মাধ্যমে পরিবর্তিত হয়।

স্বাক্ষরিত চুক্তিটি একটি নোটারি দ্বারা স্বীকৃত হতে হবে এবং কাউন্টির অফিসিয়াল রেকর্ডে প্রয়োগযোগ্য হতে হবে recorded