মূল্যায়ন বিশ্লেষণ কী?
মূল্যায়ন বিশ্লেষণ হ'ল কোনও ব্যবসা, ইক্যুইটি বা স্থির আয়ের সুরক্ষা, পণ্য, রিয়েল এস্টেট বা অন্যান্য সম্পদ যে কোনও সম্পদের আনুমানিক মান বা মূল্য নির্ধারণের প্রক্রিয়া। বিশ্লেষক বিভিন্ন ধরণের সম্পদের মূল্যায়ন বিশ্লেষণের জন্য বিভিন্ন পন্থা ব্যবহার করতে পারেন, তবে সাধারণ থ্রেড সম্পত্তির অন্তর্নিহিত মৌলিক বিষয়গুলি দেখবে।
মূল্যায়ন বিশ্লেষণ ব্যাখ্যা
মূল্যায়ন বিশ্লেষণ বেশিরভাগ বিজ্ঞান (সংখ্যা ক্রাঞ্চিং) হয় তবে এতে কিছুটা শিল্প জড়িত কারণ বিশ্লেষক মডেল ইনপুটগুলির জন্য অনুমান করতে বাধ্য হন। সম্পদের মান মূলত ভবিষ্যতের সমস্ত নগদ প্রবাহের বর্তমান মান (পিভি) যা সম্পদটি উত্পাদন করার পূর্বাভাস করা হয়েছিল। কোনও সংস্থার জন্য অনুমানের মডেল অন্তর্নিহিত, উদাহরণস্বরূপ, বিক্রয় বৃদ্ধি, মার্জিন, ফিনান্সিংয়ের পছন্দ, মূলধন ব্যয়, করের হার, পিভি সূত্রের জন্য ছাড়ের হার ইত্যাদি সম্পর্কিত অনুমানের অগণিত is
মডেলটি সেট আপ হয়ে গেলে, বিশ্লেষক এই বিভিন্ন অনুমানের সাথে মূল্যায়ন কীভাবে পরিবর্তন হয় তা দেখতে ভেরিয়েবলগুলির সাথে খেলতে পারেন। বিভিন্ন ধরণের সম্পদ শ্রেণীর জন্য কোনও আকারের-ফিট-সব মডেল নেই। যদিও কোনও উত্পাদন সংস্থার মূল্যায়ন বহু বছরের ডিসিএফ মডেলের পক্ষে উপযুক্ত হতে পারে এবং একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থাকে বর্তমান নেট অপারেটিং আয়ের (এনওআই) এবং মূলধনের হার (ক্যাপ রেট), আয়রন আকরিক, তামা জাতীয় পণ্যগুলির সাথে সর্বোত্তম মডেল করা হবে Where, বা রৌপ্য বিশ্বব্যাপী সরবরাহ এবং চাহিদা পূর্বাভাসকে কেন্দ্র করে একটি মডেল সাপেক্ষে।
মূল্যায়ন বিশ্লেষণের আউটপুট বিভিন্ন রূপ নিতে পারে। এটি একটি একক সংখ্যার মতো হতে পারে, যেমন একটি সংস্থা প্রায় 5 বিলিয়ন ডলারের মূল্যবান মূল্যায়ন করে, বা কোনও সম্পত্তির মূল্য প্রায়শই পরিবর্তিত হয় এমন একটি পরিবর্তনশীলের উপর নির্ভরশীল যদি এটির সাথে কর্পোরেট বন্ধনের মতো কোনও সংস্থান হতে পারে be 30 বছরের ট্রেজারি বন্ডে ফলনের উপর নির্ভর করে সমান এবং 90% পারের মধ্যে মূল্য নির্ধারণের উচ্চতর মেয়াদ থাকে। মূল্য একাধিক মূল্য হিসাবে প্রকাশ করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যেমন একটি টেক স্টক 40x এর প্রাইস-টু-আর্নিং (পি / ই) একাধিকতে বাণিজ্য করে, একটি টেলিকম স্টক সুদ, কর, অবমূল্যায়ন এবং amণদানের পূর্বে 6x এন্টারপ্রাইজ এর মূল্য থেকে আয় উপার্জন হয় (ইভি / ইবিআইটিডিএ)) বা কোনও ব্যাংক 1.3x প্রাইস-টু-বুক (পি / বি) অনুপাতে ট্রেড করছে। মূল্য বিশ্লেষণ শেয়ার প্রতি সম্পদ মূল্য বা শেয়ার প্রতি নেট সম্পদ মান (এনএভি) হিসাবে চূড়ান্ত রূপ নিতে পারে।
বিনিয়োগকারীদের আরও ভাল-অবহিত বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত গ্রহণের জন্য কোম্পানির শেয়ারের অভ্যন্তরীণ মানগুলি নির্ধারণের জন্য মূল্যায়ন বিশ্লেষণ গুরুত্বপূর্ণ। বন্ডগুলির ন্যায্য মানগুলি আন্তঃব্যক্তিক মূল্যবোধ থেকে কিছুটা বিচ্যুত হয় না, তবে ভারী bণী সংস্থার আর্থিক চাপের ক্ষেত্রে সুযোগগুলি একবারে উত্থিত হয়। মূল্যায়ন বিশ্লেষণ একই ক্ষেত্রের মধ্যে সংস্থাগুলির সাথে তুলনা করার বা একটি নির্দিষ্ট সময়কালে বিনিয়োগের উপর ফেরতের অনুমানের জন্য একটি দরকারী সরঞ্জাম।
