রেকর্ডিং - অফিসিয়াল কাউন্টি রেকর্ডগুলিতে একটি নথি স্থাপনের কাজ - একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া যা কোনও সম্পত্তিতে শিরোনামের সন্ধানের শৃঙ্খলা সরবরাহ করে। সম্পত্তির ধরণ এবং রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ধরণের উপর নির্ভর করে 100 টিরও বেশি ডকুমেন্ট রয়েছে যা রেকর্ড করা যায়। সর্বাধিক সাধারণ নথিগুলি বন্ধক, কাজ, স্বাচ্ছন্দ্য, পূর্বাভাস, ইস্টোপেলস, ইজারা, লাইসেন্স এবং ফি সহ অন্যান্য সম্পর্কিত others
সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ রিয়েল এস্টেটের নথি মালিকানা, ঝাঁকুনি এবং priorityণ অগ্রাধিকারের তালিকা দেয় এবং যথাযথ রিয়েল এস্টেট লেনদেন বজায় রাখতে ব্যবহৃত হয়।
রিয়েল এস্টেট রেকর্ডিং সিস্টেম
রেকর্ডিং সিস্টেমগুলি রাষ্ট্রের দ্বারা পৃথক হয় এবং পৃথক রাষ্ট্রীয় আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। সমস্ত রাজ্য শিরোনাম ট্র্যাক করতে উপকরণ রেকর্ডিংয়ের প্রক্রিয়া ব্যবহার করে না; কিছু রাজ্য পরিবর্তে ভূমি নিবন্ধকরণ সিস্টেম ব্যবহার করে।
রেকর্ডকৃত দলিলগুলি কোনও সম্পত্তির মালিক তা স্থাপন করে না। বরং এগুলি সর্বজনীন রেকর্ড করা হয় এবং কোনও সম্পত্তির প্রতিদ্বন্দ্বী দাবী সহ পক্ষগুলির মধ্যে বিরোধগুলি সমাধানে সহায়তা করতে ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি দুটি পৃথক দাবিদার কোনও সম্পত্তিতে কাজ করে থাকে তবে রেকর্ডিংয়ের তারিখটি মালিকানার সময়রেখা নির্ধারণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
বন্ধকী লাইসেন্সের ক্ষেত্রে আদালত রেকর্ডিংয়ের তারিখটি অগ্রাধিকার নির্ধারণের জন্য ব্যবহার করে যার জন্য প্রথমে লায়েনগণ প্রদান প্রদান করেন।
কোন দলিলগুলি রেকর্ড করা হয়েছে বা অবশ্যই তা রেকর্ড করা উচিত তা বুঝতে, আপনার রাজ্য এবং কাউন্টি রেকর্ডিং বিভাগের সাথে চেক করুন। কিছু রাজ্য রেকর্ডিং আইনগুলিও পাস করেছে, যা এমন বিধি যা অফিসিয়াল রেকর্ডগুলি কীভাবে রাখা হয় তা প্রমাণ করে।
শেষ পর্যন্ত, রেকর্ডিংগুলি উভয় সরকারী কর্তৃপক্ষের জন্য এবং রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের জন্য তথ্য সরবরাহ করে।
