বেঁচে থাকার সুবিধা সহ যা আছে
বেঁচে থাকার উপকারের সাথে একটি আইনী চুক্তি বোঝায় যেখানে অন্য সহ-মালিক মারা গেলে সম্পত্তির সহ-মালিকরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে পূর্ণ মালিকানা পান। এই প্রক্রিয়া এস্টেট বন্দোবস্তের সাথে জড়িত আইনী ঝামেলা এড়ায়।
বেঁচে থাকার সুবিধাযুক্ত ডাউন BREAK
বেঁচে থাকার উপকারের সাথে সাধারণত যৌথ প্রজাস্বত্বের মালিকানার এমন একটি ফর্ম বর্ণনা করা হয় যেখানে কোনও মালিক মারা গেলে সম্পদ স্বয়ংক্রিয়ভাবে চুক্তির এক বা একাধিক বেঁচে থাকা সদস্যদের কাছে যায়। এই জাতীয় চুক্তিগুলি প্রায়শই বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ ভাড়াটিয়া হিসাবে অভিহিত হয় এবং সাধারণত তখন ঘটে যখন দুই বা ততোধিক লোক রিয়েল এস্টেট, ব্যবসায়িক সংস্থা বা বিনিয়োগের অ্যাকাউন্টের মতো বড় টিকিটের আইটেমগুলির মালিক হয়।
বেঁচে থাকার উপকারের সাথে যৌথ প্রজাস্বত্ব প্রবেট প্রক্রিয়াটিকে বাইপাস করে যা অন্যথায় প্রযোজ্যদের কাছে কোনও এস্টেটের সম্পদ পৌঁছে দেওয়ার সময় প্রযোজ্য। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও বিবাহিত দম্পতি যৌথভাবে বেঁচে থাকার অধিকার সহ একটি বাড়ির মালিক হন, তবে তার অংশীদারের মৃত্যুর পরে পুরো বাড়ির মালিকানা স্বয়ংক্রিয়ভাবে বেঁচে থাকা স্ত্রী / স্ত্রীর কাছে চলে যাবে। এ জাতীয় চুক্তি ছাড়াই এবং ট্রাস্টের মতো অন্য এস্টেট পরিকল্পনার বিকল্পের অভাবে বাড়িটি প্রোবেট প্রক্রিয়াটির মধ্য দিয়ে যায়, যা সময় নেয় এবং সর্বদা উত্তরাধিকার প্রত্যাশী সমস্ত ব্যক্তির প্রত্যাশা অনুযায়ী যেতে পারে না।
জয়েন্ট টেনেন্সি এবং টেন্যান্স ইন কমন
বেঁচে থাকার সুবিধাগুলি যৌথ ভাড়াটে প্রবেশের সর্বাধিক সিদ্ধান্তের ভিত্তি তৈরি করে। একটি সাধারণ যৌথ চুক্তি স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য সাধারণ আইনের স্বতন্ত্র পরিস্থিতি প্রয়োজন: সমস্ত সহ-মালিকদের একই সময়ে সম্পদে একই শিরোনাম অর্জন করতে হবে এবং সমস্ত মালিকদের অবশ্যই সম্পদের সমান অংশ নিয়ন্ত্রণ করতে হবে। সমস্ত মালিকদেরও সম্পদ অধিকার করার সমান অধিকার থাকতে হবে। এই শর্তগুলির যে কোনওগুলির অভাব চুক্তিগুলি যৌথ ভাড়াটে হিসাবে যোগ্যতা অর্জনে ব্যর্থ হবে।
টেনেন্সি ইন কমন (টিআইসি) চুক্তিগুলি বেঁচে থাকার সুবিধা ছাড়াই সম্পদের সহ-মালিকানার জন্য একটি বিকল্প প্রস্তাব দেয়। সাধারণ চুক্তিতে ভাড়াটে সমস্ত সহ-মালিকানা পরিস্থিতিগুলি জুড়ে দেয় যা যৌথ প্রজাস্বত্বের প্রয়োজনীয় মানদণ্ডগুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হয় এবং সেইসাথে এমন পরিস্থিতিতে বা একাধিক সহ-মালিকরা তাদের মৃত্যুর ঘটনায় তাদের মালিকানার স্বার্থ অন্য ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করতে চায়। সাধারণ চুক্তিতে ভাড়াটে থেকে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পদগুলি প্রবেট প্রক্রিয়াটিকে যেভাবে যৌথ প্রজন্মের মধ্যে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বেঁচে যাওয়া ব্যক্তিদের হাতে চলে যায়, তা এড়িয়ে চলবে না।
বেঁচে থাকা উপকারভোগীদের সাথে অন্যান্য চুক্তি
এস্টেট পরিকল্পনার অন্যান্য উপাদানগুলিও বেঁচে থাকা সুবিধাগুলি উত্তরণে জড়িত। বিশেষত, জীবন বীমা পরিকল্পনা, অবসর গ্রহণের পরিকল্পনা, বার্ষিকী এবং সামাজিক সুরক্ষা সুবিধাগুলি স্বয়ংক্রিয়ভাবে অন্য একজনের কাছে প্রেরণ করতে পারে যখন আচ্ছাদিত ব্যক্তি মারা যায়। নামীদিত সুবিধাভোগীর মাধ্যমে এ জাতীয় সম্পদের প্রাথমিক পাসের পাশাপাশি, কিছু বীমা পলিসি এবং বার্ষিকী প্রাথমিক বীমাপ্রাপ্ত বা বার্ষিকী মারা যাওয়ার পরে বীমা পলিসি বা বার্ষিকী একটি নির্দিষ্ট বেঁচে যাওয়ার অনুমতি দেয় rid উদাহরণগুলির মধ্যে পরিবর্তনশীল বেঁচে থাকার জীবন বীমা এবং যৌথ এবং বেঁচে থাকা বার্ষিকী অন্তর্ভুক্ত।
