28/36 বিধি কি?
২৮/৩36 বিধিটি কোনও স্বতন্ত্র বা পরিবারকে যে পরিমাণ debtণ গ্রহণ করা উচিত তা গণনা করার জন্য একটি সাধারণ বোধের নিয়ম। ২৮/৩36 বিধানে বলা হয়েছে যে কোনও পরিবারের মোট আবাসন ব্যয়ের উপর তার মোট মাসিক আয়ের সর্বাধিক 28% ব্যয় করা উচিত; আবাসন ও অন্যান্য debtণ যেমন গাড়ী includingণ সহ মোট debtণ পরিষেবাতে এটি 36% এর বেশি ব্যয় করা উচিত নয়।
বন্ধকী ndণদানকারীগণ এবং অন্যান্য orsণদাতারা capacityণ গ্রহণের ক্ষমতা নির্ধারণের জন্য এই বিধিটি ব্যবহার করেন, এই ভিত্তি হ'ল 28/36 প্যারামিটারের বেশি debtণের বোঝা একজন ব্যক্তি বা পরিবারের পক্ষে বজায় রাখা সম্ভবত কঠিন এবং অবশেষে খেলাপি হয়ে যেতে পারে।
২৮/৩36 বিধিটি বোঝা
২৮/৩36 বিধিটি সকল ধরণের ofণের জন্য আবেদন করার সময় ব্যক্তিদের সচেতন হওয়া গুরুত্বপূর্ণ। ২৮/৩36 বিধিটি হল একটি aণদানকারীর ক্রেডিট স্কোর ছাড়াও বেশিরভাগ ndণদাতা ব্যবহার করা। আন্ডার রাইটার অংশীদারী ক্রেডিট ডেটা সংস্থার ফাইলগুলিতে bণগ্রহীতার ক্রেডিট রেকর্ড থেকে কোনও creditণ গ্রহণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য ব্যবহৃত সমস্ত ডেটা টান দেয়।
কোনও ব্যক্তির ক্রেডিট স্কোর প্রায়শই একটি factorণ আবেদনের অনুমোদনের সাথে জড়িত একটি প্রাথমিক উপাদান। Endণদানকারীদের প্রায়শই প্রয়োজন হয় যে ক্রেডিট অনুমোদনের কথা বিবেচনা করার আগে একটি ক্রেডিট স্কোর একটি নির্দিষ্ট পরিসরের মধ্যে পড়ে। তবে, ক্রেডিট স্কোর একমাত্র বিবেচ্য নয়। Endণদানকারীরা bণগ্রহীতাদের আয় এবং আয়ের অনুপাতের debtণও বিবেচনা করে।
আন্ডাররাইটিংয়ের প্রয়োজনীয়তাগুলি কাঠামোর জন্য 28/36 নিয়ম হ'ল একটি গাইড ndণদাতা। কিছু ndণদানকারী aণগ্রহীতার creditণ স্কোরের উপর ভিত্তি করে এই পরামিতিগুলি পৃথক করতে পারে, উচ্চ ক্রেডিট স্কোর orrowণগ্রহীতাদের debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাতের সামান্য পরিমাণ থাকতে পারে।
Creditণদানকারীরা তাদের creditণ মূল্যায়নের ২৮/৩36 বিধিটি ব্যবহার করে তাদের ক্রেডিট আবেদনে আবাসন ব্যয় এবং ব্যাপক debtণ অ্যাকাউন্ট সম্পর্কে প্রশ্ন থাকতে পারে। প্রতিটি nderণদানকারী আন্ডাররাইটিং প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে আবাসন debtণ এবং মোট debtণের জন্য তার নিজস্ব পরামিতি স্থাপন করে। এর অর্থ হ'ল পারিবারিক ব্যয়ের অর্থ প্রদান, মূলত ভাড়া বা বন্ধক প্রদান, মাসিক বা বার্ষিক আয়ের 28% এর বেশি হতে পারে না। একইভাবে, মোট debtণ প্রদান আয়ের 36% ছাড়িয়ে যেতে পারে না।
বেশিরভাগ traditionalতিহ্যবাহী ndণদাতাদের householdণ অনুমোদনের জন্য সর্বাধিক পারিবারিক ব্যয়-থেকে-আয়ের অনুপাত 28% এবং সর্বাধিক মোট debtণের আয় অনুপাতের 36% প্রয়োজন।
28/36 বিধি উদাহরণ
কোনও ব্যক্তি বা পরিবারের যারা বাড়িতে প্রতিমাসে $ 5, 000 ডলারের আয় নিয়ে আসে, তারা যদি ২৮/৩36 বিধি মেনে চলতে চায় তবে তারা মাসিক বন্ধকী প্রদান এবং আবাসন ব্যয়ের জন্য $ 1000 বাজেট করতে পারে। এটি অন্যান্য ধরণের loanণ পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত $ 800 ছাড়বে।
কী Takeaways
- কিছু গ্রাহক তাদের মাসিক বাজেট পরিকল্পনা করার সময় বিবেচনা হিসাবে ২৮/৩36 বিধিটি ব্যবহার করতে পারেন। কোনও গ্রাহক বর্তমানে অতিরিক্ত creditণ চাইছেন বা না করুন, ২৮//36 রুল প্যারামিটারগুলি অনুসরণ করে বাজেট করার সময় creditণ অনুমোদনের সম্ভাবনাগুলি উন্নত করতে সহায়তা করতে পারে M অনেক আন্ডার রাইটাররা ২ percent/৩36 নিয়মের চারপাশে তাদের প্যারামিটারগুলি পরিবর্তিত করে, কিছু আন্ডার রাইটারদের কম শতাংশের প্রয়োজন হয় এবং কিছু উচ্চ শতাংশ প্রয়োজন।
