বাড়ির মালিকানা আপাতদৃষ্টিতে অল্পবয়সী যুবকের কাছে নাগালের বাইরে থাকার কারণে, বাবা-মা ভাবতে পারেন: তাদের কি কেবল কোনও সময়ে বাচ্চাদের তাদের ঘর দেওয়া উচিত?
এটি বিবেচ্য বিষয় হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যদি পিতামাতারা কোনও নতুন কনডোতে ছোট আকারের পরিকল্পনা করে বা কোনও পূর্বের অবকাশকালীন বাড়িকে তাদের পুরো সময়ের আবাসস্থল বানানোর পরিকল্পনা করে - এবং তাদের বাচ্চাদের লালন-পালন করা পুরানো বাড়ির পিছনে ফেলে রাখেন।
যদিও এই ধরনের উদারতা প্রশংসনীয় হতে পারে, তবে বাড়ি ছেড়ে দূরে থাকায় সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রত্যেকের জন্য গুরুতর আর্থিক পরিণতি সহ হয়।
4 কারণে আপনি বাড়িটি হস্তান্তর করতে চান না
আপনি আপনার প্রাপ্তবয়স্ক সন্তানের বাসস্থানে সাইন ইন করার আগে, এই কারণগুলি বিবেচনা করুন, যা আপনাকে এই জাতীয় পরিকল্পনা সম্পর্কে দুবার ভাবতে বাধ্য করতে পারে।
1. আপনার একদিন অর্থের প্রয়োজন হতে পারে।
আপনার অবসর গ্রহণের অ্যাকাউন্টগুলিতে যে পরিমাণ তহবিল রয়েছে তা বাদ দিয়েও আপনার বাড়ির ইক্যুইটি আপনার সবচেয়ে বড় সম্পদ হতে পারে। যদি আপনি নিজের ঘর ছেড়ে দেন, আপনি এটি বিক্রি করতে পারবেন না এবং নগদ সংগ্রহ করতে পারবেন না বা আপনার জমে থাকা ইক্যুইটির বিপরীতে reণ নেওয়ার জন্য একটি বিপরীত বন্ধক নিতে পারবেন না, আপনার যদি কখনও প্রয়োজন হয়। (দেখুন: বন্ধকী পক্ষের বিপরীতে এবং কনস ।) আপনি যদি এখন আর্থিকভাবে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন তবে জীবনের শেষের দিকে একটি বড় মেডিকেল বা নার্সিং হোম বিল আপনাকে অর্থ প্রদানের জন্য ঝাঁকুনিতে ফেলে দিতে পারে।
২. আপনি বাচ্চাকে একটি বড় শুল্ক বিল দিচ্ছেন।
তবে, আপনি যদি জীবিত থাকাকালীন উপহার দেওয়ার পরিবর্তে নিজের ইচ্ছায় আপনার বড় সন্তানের কাছে ঘর ছেড়ে চলে যান তবে ব্যয়ের ভিত্তিটি আপনার মৃত্যুর সময় বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যে পৌঁছে যাবে।
ধরা যাক আজ আপনার বাড়ির মূল্য $ 700, 000 ডলার এবং অন্য 10 বছরে এটির মূল্য 1 মিলিয়ন ডলার হবে। যে বাড়িটি আপনি বাড়িটি দেন এবং যে পরে এটি $ 1 মিলিয়ন ডলারে বিক্রয় করে, তার 650, 000 ডলার হিসাবে কর taxণী হবে। পরিবর্তে যদি সে বা সে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত হয়, তবে করযোগ্য লাভটি কেবল 300, 000 ডলার হবে।
উভয় ক্ষেত্রেই, শিশু বিক্রি করার আগে কমপক্ষে দুই বছর বাড়িতে বাস করে সেই লাভের কিছুটা বাদ দিতে পারে। বর্জনীয় কোনও ব্যক্তির জন্য 250, 000 ডলার, যৌথ রিটার্ন দাখিলকারী দম্পতিদের জন্য 500, 000 ডলার। তবে তবুও, ট্যাক্সের পার্থক্য যথেষ্ট হতে পারে।
৩. আপনার বন্ধক বাধা হতে পারে।
আরও অনেক আমেরিকান অবসরকালীন বছরগুলিতে বন্ধকী debtণ বহন করার সাথে সাথে আপনি যখন সন্তানের কাছে এটি দেওয়ার কথা বিবেচনা করেন তখনও আপনার বাড়িতে aণ থাকতে পারে। যদি আপনার বন্ধক হস্তান্তরযোগ্য হয় তবে সে তার জন্য দায়বদ্ধ হয়ে উঠবে, এটি কোনও আর্থিক বোঝা হতে পারে। যদি এটি স্থানান্তরযোগ্য না হয় তবে আপনার বাচ্চাকে সেই debtণ পুনরায় ফিনান্স করতে হবে, যা আরও বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে - বা যদি তার বা তার শক্ত creditণের ইতিহাস না থাকে তবে অসম্ভব।
৪. আপনি এখনও সেখানে থাকতে চান।
এস্টেট-পরিকল্পনার উদ্দেশ্যে, আপনি যদি কোনও বাসিন্দা চালিয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা করেন তবেও আপনি আপনার বাচ্চাকে আপনার বাড়ি দেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করতে পারেন। একটি কারণ এস্টেট ট্যাক্স। 2017 সালে, ফেডারেল এস্টেট ট্যাক্স কেবল 5.49 মিলিয়ন ডলার বা তারও বেশি মূল্যের সম্পদগুলিকে প্রভাবিত করে, সুতরাং আপনি যদি কোনও মেনশানের মালিক না হন তবে এটি কোনও সমস্যা হতে পারে না। আপনার রাজ্য যাইহোক, একটি নিম্ন প্রান্তিক সেট করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, নিউ জার্সির মূল্য $ 675, 000।
অবশ্যই, আপনার সন্তানের ভাড়াটে হওয়ার সম্ভাবনাগুলি অনেকগুলিই রয়েছে। পারিবারিক দ্বন্দ্বের সম্ভাবনা হ'ল আপনি যদি বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ বা কাদের জন্য দায়ী like এমনকি আপনার এবং আপনার সন্তানের একটি আদর্শ সম্পর্ক থাকলেও আপনি কোনও দিন নিজেকে স্বল্প-রাজি পুত্র- বা পুত্রবধূর রহমত পেয়ে যেতে পারেন - সম্ভবত এমন কেউ আছেন যা এখনও ছবিতে নেই।
তলদেশের সরুরেখা
আপনার বড় হওয়া বাচ্চাকে আপনার বাড়ি দেওয়া হালকাভাবে করা সিদ্ধান্ত নয়। এই ধরনের পদক্ষেপের সমস্ত আর্থিক ক্ষতি সম্পর্কে বিবেচনা করা আপনার এবং আপনার সন্তানের সর্বোত্তম স্বার্থে। আপনি যদি ঘরে বসে থাকার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার আর্থিক পরিকল্পনাকারী এবং এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করুন। এই পদক্ষেপগুলি আপনাকে এমন সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করবে যা সবার জন্য ভাল কাজ করে।
