একটি পরিত্যক্ত বিকল্প কি?
একটি পরিত্যাগ বিকল্প একটি বিনিয়োগ চুক্তির একটি ধারা হ'ল পক্ষগুলিকে পরিপক্কতার আগে চুক্তি থেকে সরে আসার অধিকার দেয়। এটি শর্তগুলি পরিবর্তনকে বিনিয়োগকে অলাভজনক করে তুলবে যদি বাধ্যবাধকতাটি শেষ করার ক্ষমতা দিয়ে দলগুলিকে মূল্য যোগ করে।
কী Takeaways
- প্রত্যাশিত বিকল্পগুলি স্থির সম্পদে বিনিয়োগের চুক্তিতে প্রযোজ্য his এই বিকল্পটি কিছু শর্তে প্রতিশ্রুতি প্রত্যাহার করতে সক্ষম হয়ে বিনিয়োগকারীকে কম ঝুঁকি দেয় investment এই বিকল্পটি চারটি বাস্তব বিকল্প ধরণের একটি যা বিনিয়োগ চুক্তিতে উপস্থিত হতে পারে is
একটি পরিত্যক্ত বিকল্প কীভাবে কাজ করে
একটি বিসর্জন বিকল্প হ'ল সেই প্রকল্পটি সম্পন্ন করবেন কিনা তা স্থির করার জন্য পরিচালনার দক্ষতা। একটি বিসর্জন বিকল্প হ'ল চার ধরণের আসল বিকল্পগুলির মধ্যে একটি (স্পষ্ট সম্পত্তির বিকল্প) যা সোনার খনি, বিমান বিমান, বিমানবাহী জাহাজ, ভারী সরঞ্জাম ইত্যাদির মতো বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে যুক্ত করা যেতে পারে।
বিসর্জন বিকল্পগুলি মেয়াদোত্তীর্ণের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা ছাড়াই সাধারণত দ্বিপক্ষীয় চুক্তিতে ব্যবহৃত হয়। সাধারণত, এক পক্ষ যদি প্রকল্পের চুক্তির জীবনকাল ধরে প্রকল্পের প্রত্যাশিত নগদ প্রবাহের বর্তমান মূল্য ছাড়িয়ে যায় তবে যদি কোনও তারিখের শেষ হওয়া প্রকল্পের উদ্ধারকৃত মূল্য মূল্য ছাড়িয়ে যায় তবে জরিমানা ছাড়াই সম্পর্ক থেকে বেরিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
ব্যবসায়ের চুক্তিতে অবশ্যই চুক্তির শর্তাদির অংশ হিসাবে বিকল্পটি অবশ্যই স্পষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে এবং সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে উভয় পক্ষই পরিত্যাগের ধারাটি উপস্থাপন করা উচিত, উভয় পক্ষই কোনও জরিমানা আদায় করবে না। একটি উত্তম উদাহরণ হ'ল যদি কোনও কর্মচারী একটি পরিত্যক্ত বিকল্পযুক্ত কোনও কর্মসংস্থান চুক্তি থেকে সরে আসে। এই ক্ষেত্রে, নিয়োগকর্তা এই প্রত্যাহারের প্রতিযোগিতা করতে পারবেন না।
একটি পরিত্যাগ বিকল্প প্রায়শই আর্থিক পরিকল্পনাকারী এবং তাদের ক্লায়েন্টদের মধ্যে চুক্তিতে উপস্থিত হয়। পরিকল্পনাকারী দ্বারা পরিচালিত বিনিয়োগের ক্ষেত্রে প্রত্যাবর্তন যদি নির্দিষ্ট সময়ের পরে প্রত্যাশার নীচে থাকে তবে পরিকল্পনাকারী এবং ক্লায়েন্টের মধ্যে যে কোনও চুক্তি বাতিল হতে পারে।
অন্য জায়গায় যেখানে একটি বিসর্জন বিকল্প উপস্থিত হতে পারে তা হ'ল একরকম বা অন্য কোনও ইজারা চুক্তির মধ্যে। উচ্চ চাহিদা সম্পন্ন জায়গাগুলিতে রিয়েল এস্টেট ভাড়া ইজারা সম্ভবত এই ধরণের প্রস্তাব দেয় না, তবে যদি পরিস্থিতি এমন হয় যে বাড়িওয়ালা একটি উচ্চ-ভাড়া বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে ভাড়াটেদের আকর্ষণ করতে সমস্যা হচ্ছিল, উদাহরণস্বরূপ, তারা কম ভাড়ার পরিবর্তে একটি পরিত্যক্ত ধারা যুক্ত করতে পারে।
বাস্তব বিকল্প
একটি আসল বিকল্প হ'ল ব্যবসায় বিনিয়োগের সুযোগের ক্ষেত্রে কোনও সংস্থার পরিচালকদের কাছে উপলব্ধ পছন্দ । এটিকে "আসল" হিসাবে উল্লেখ করা হয় কারণ এটি সাধারণত আর্থিক উপকরণের পরিবর্তে একটি বাস্তব সম্পত্তির সাথে জড়িত প্রকল্পগুলির উল্লেখ করে
একটি শিল্প সেটিংয়ে, একজন ব্যবসায়ীর অংশীদার বিনিয়োগের জন্য নির্দিষ্ট পরিসরের প্রত্যাশার প্রতিশ্রুতি দেয়। যদি, এক বছর পরে, উদাহরণস্বরূপ, সেই বিনিয়োগের রিটার্নগুলি প্রত্যাশার নীচে থাকে। প্রকল্পের উদ্ধারকৃত মূল্য, প্রকল্পের বিক্রয় বা তার তরল অংশগুলির বিক্রয় প্রকল্পের জীবনের পরবর্তী বছরের জন্য প্রত্যাশার চেয়ে বেশি কিনা তা গ্রাহক নির্ধারণ করবেন। যদি উদ্ধারকৃত মূল্য সেই নগদ প্রবাহের নিট বর্তমান মানের চেয়ে বেশি হয় তবে ক্লায়েন্ট সম্ভবত প্রকল্পটি ত্যাগ করবে।
তেমনিভাবে, যদি ব্যবসায়ের অংশীদার যদি জানতে পারে যে তাদের ব্যয় নগদ প্রবাহের অংশের চেয়ে বেশি, অংশীদারও প্রকল্পটি শেষ করতে পারে যাতে আরও কোনও অর্থ হারাতে না পারে।
পরিত্যক্ত বিকল্পগুলি এবং অন্যান্য বাস্তব বিকল্পগুলি আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য কারণ চুক্তিটি পছন্দসই সুবিধা উত্পন্ন করতে ব্যর্থ হলে উভয় পক্ষের স্বার্থই রক্ষা করে। বৈধতা না থাকলেও, প্রতিটি পক্ষকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে প্রত্যাহারটি অন্য পক্ষকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
