ত্বরিত পেমেন্ট সংজ্ঞায়িত

ত্বরিত পেমেন্টগুলি কী কী?

অর্থায়নে, ত্বরিত অর্থ প্রদানের অর্থ loanণগ্রহীতার দ্বারা তাদের loanণের বকেয়া ভারসাম্য আরও দ্রুত হ্রাস করতে স্বেচ্ছাসেবী অর্থ প্রদানকে বোঝায়।

Ofণের শর্তাদি উপর নির্ভর করে, ত্বরান্বিত প্রদানগুলি paymentsণগ্রহীতাদের তাদের মোট bণ গ্রহণের মোট ব্যয় হ্রাস করতে ইচ্ছুক বিকল্প হতে পারে। যাইহোক, কিছু loanণ কাঠামো প্রিপেইমেন্ট জরিমানা এবং এই জাতীয় অন্যান্য বিধানগুলির মাধ্যমে ত্বকপ্রাপ্ত অর্থ প্রদানকে বঞ্চিত করে।

ত্বরিত পেমেন্টগুলি সাধারণত কোনও loanণের মূল ক্ষেত্রে প্রয়োগ হয়, যা বকেয়া ভারসাম্য হ্রাস করে এবং ভবিষ্যতের পেমেন্টগুলিতে প্রয়োজনীয় আগ্রহ। সামগ্রিকভাবে, আরও ত্বরিত পেমেন্টগুলির ফলে দ্রুত মূল পরিশোধের ফলাফল হয়, যার ফলে যথেষ্ট সুদের সঞ্চয় হতে পারে।

কী Takeaways

• ত্বরিত পেমেন্ট হ'ল theণের মূল ব্যালেন্সের বিপরীতে স্বেচ্ছাসেবী অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয় y এগুলি হোম বন্ধকের মতো বিভিন্ন ধরণের loansণে অনুমোদিত, তবে সীমাবদ্ধতা এবং ফিসের বিষয় হতে পারে accele ত্বরিত পেমেন্টের আকর্ষণ একটি সংখ্যার উপর নির্ভর করবে factorsণের সুদের হার এবং rণগ্রহীতার সুযোগ ব্যয় সহ কারণগুলি।

ত্বরিত পেমেন্টগুলি বুঝুন

তাত্ক্ষণিক অর্থ প্রদানগুলি বিভিন্ন আর্থিক প্রসঙ্গে orrowণগ্রহীতাদের দ্বারা ব্যবহৃত একটি সাধারণ কৌশল। একটি সাধারণ উদাহরণ হল হোম বন্ধকী loansণ, যাতে orrowণগ্রহীতাদের প্রায়শই তাদের অধ্যক্ষকে আরও দ্রুত পরিশোধ করার জন্য বাধ্যতামূলক অর্থ প্রদানের চেয়ে বেশি করার অনুমতি দেওয়া হয়। ফলস্বরূপ, এটি একটি ছোট সংক্ষিপ্তকরণের সময়স্বরূপ এবং এর ফলে সামগ্রিক সুদের ব্যয় হ্রাস পেতে পারে।

এই ত্বরিত পেমেন্ট স্ট্রাকচারগুলি বিভিন্ন অ-ঘূর্ণমান loansণগুলিতে সাধারণ, যা টার্ম termণ হিসাবেও পরিচিত as এই loansণগুলি orণকরণের সময়সূচী ব্যবহার করে কাঠামোগত হয় যা loanণের প্রদানের সময় ও পরিমাণ নির্ধারণ করে। প্রতিটি অর্থের matণ পরিপক্কতায় পৌঁছে যাওয়ার সাথে ধীরে ধীরে মূল বর্ধিত শতাংশ বাড়ার সাথে সুদের এবং মূল উপাদানগুলির একটি অংশ থাকবে।

Ofণের শর্তাদি উপর নির্ভর করে, প্রতিটি অর্থ প্রদানের মধ্যে থাকা সুদের পরিমাণ নির্ধারিত বা পরিবর্তনশীল সুদের হারের ভিত্তিতে হতে পারে। কোনও onণের সুদের হার যত বেশি হয় তত্ক্ষণিত পেমেন্ট করা তত বেশি উপকারী হতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, ত্বরিত পেমেন্ট paymentsণগ্রহীতাদের দুটি উপায়ে উপকার করতে পারে: তাদের সুদের ব্যয় হ্রাস করার পাশাপাশি ত্বরান্বিত প্রদানগুলি যে হারে orণগ্রহীতার দ্বারা সম্পত্তির অর্থায়নের ক্ষেত্রে ইক্যুইটি জমা করে তা বাড়িয়ে দিতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, হোম বন্ধকী loanণে, বন্ধকী loanণের মূল ভারসাম্য হ্রাসের সাথে বাড়ীতে orণগ্রহীতার ইক্যুইটি ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পায়। Orণগ্রহীতার নিখরচায় মূল্যবৃদ্ধি ছাড়াও কোনও সম্পত্তিতে ইক্যুইটির বৃদ্ধি bণগ্রহীতাকে জামাত সরবরাহ করতে পারে যা তারা পরবর্তী ক্রয়ের জন্য অর্থ ব্যয় করতে পারে। এই ইক্যুইটি নগদ জোগাড় করার জন্য যেমন কোনও বন্ধকী পুনরায় অর্থ লেনদেনের মাধ্যমেও লাভ করা যায়।

ত্বরান্বিত অর্থ ousণের শর্তাদির উপর নির্ভর করে সুবিধাজনক হতে পারে তবে এই বিকল্পের সুবিধা গ্রহণ করা অর্থনৈতিক হতে পারে না। কিছু ndণদাতা তাদের loanণ চুক্তিতে প্রিপেইমেন্ট পেনাল্টি ক্লজগুলি অন্তর্ভুক্ত করে, যা নির্দিষ্ট সীমা ছাড়িয়ে ত্বরিত পেমেন্টের বিরুদ্ধে সীমাবদ্ধতা বা ফি আদায় করে।

বন্ধকী ndingণদানের ক্ষেত্রে, এই ধরণের প্রিপেইমেন্ট শর্তাদি আসলে সাধারণ। Endণদানকারীরা প্রায়শই ত্বরণী অর্থ প্রদানের প্রতি বছরে সর্বাধিক 20% toণের ব্যালেন্সের মধ্যে সীমাবদ্ধ রাখবেন। অতিরিক্ত হিসাবে, ndণদানকারীরা বন্ধকটির মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিং বা অন্তর্নিহিত সম্পত্তি বিক্রি করতে চাইলে অতিরিক্ত জরিমানা আরোপ করতে পারে। এই কারণগুলির জন্য, ত্বরিত পেমেন্ট সত্যিকার অর্থে কি অর্থনৈতিক কিনা তা নির্ধারণের জন্য loanণের আইনানুগতার সাথে সাবধানতার সাথে বিবেচনা করা জরুরী।

ত্বরিত পেমেন্টের বাস্তব বিশ্ব উদাহরণ

মিচেলা একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী যিনি সম্প্রতি তার প্রথম ভাড়া সম্পত্তি কিনেছেন। তার loanণের শর্তাদি পর্যালোচনা করে তিনি উল্লেখ করেছেন যে তার বর্তমান সুদের হার 3..৫০% এবং তার বন্ধকের অনুমতি শর্তাবলী প্রতি বছর বকেয়া মূল ভারসাম্যের ২০% পর্যন্ত প্রদানকে ত্বরান্বিত করে।

অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করবেন কিনা তা বিবেচনায়, তিনি উপকারিতা এবং বিপরীতে বিবেচনা করেন। একদিকে ত্বরণযুক্ত অর্থ প্রদানের ফলে তার যে পরিমাণ অর্থ পরিশোধ করতে হবে তার পরিমাণ বাৎসরিক সুদের সমান সাশ্রয় হবে। এই অর্থে, গতিযুক্ত পেমেন্ট করা একটি সম্পত্তিতে বিনিয়োগের সমান যা একটি 3.50% বার্ষিক রিটার্ন দেয়। তদুপরি, এই অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, মাইচলা স্বীকৃতি জানায় যে তিনি ভাড়া সম্পত্তিতে তার ইক্যুইটি বাড়িয়ে তুলবেন, যার ফলে তার পরবর্তী রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের জন্য অর্থ সরবরাহের জন্য তার কাছে উপলব্ধ জামানত বৃদ্ধি করে।

অন্যদিকে, loanতিহাসিকভাবে তার loanণের সুদের হারের ভিত্তিতে মীচেলা বুঝতে পেরেছিলেন যে তিনি অন্য কোথাও তার মূলধনে উচ্চতর রিটার্ন খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি তিনি তার পরবর্তী ক্রয়ের অর্থের জন্য অন্য ndণদাতা বা বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ করতে সক্ষম হন, তবে তিনি দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য ডাউন পেমেন্ট হিসাবে তার মূলধনটি ব্যবহার করতে পারেন, সম্ভবত 3.50% এর চেয়ে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বেশি উপার্জন করতে পারেন ফিরে যান।