সেরা প্রচেষ্টা বন্ধকী লক কি
সর্বাধিক বন্ধকী বাজারে বন্ধক বিক্রির জন্য সর্বাধিক প্রয়াস বন্ধকী তালা হ'ল বিক্রয়কর্তাকে সাধারণত বন্ধক প্রবর্তক, ক্রেতার কাছে বন্ধকটি সরবরাহ করার জন্য তাদের সর্বাত্মক প্রচেষ্টা করা উচিত। বন্ধকী প্রবর্তক হয় হয় কোনও সংস্থা বা স্বতন্ত্র ব্যক্তি যে কোনও বন্ধকের লেনদেন সম্পন্ন করার জন্য orণগ্রহীতার সাথে কাজ করে। বন্ধকী প্রবর্তক হলেন মূল বন্ধক nderণদানকারী, এবং হয় বন্ধকী ব্রোকার বা বন্ধকী ব্যাংকার হতে পারে। প্রবর্তক থেকে দ্বিতীয় বাজারে কোনও loanণ বন্ধ হবে না এমন ঝুঁকি স্থানান্তর করার জন্য সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকী তালার অস্তিত্ব রয়েছে।
বন্ধ করার সেরা প্রচেষ্টা বন্ধকী লক
সেরা প্রচেষ্টা বন্ধকী তালা দ্বিতীয় বন্ধক বাজারে বন্ধক বিক্রি এক ধরণের। মর্টগেজ প্রবর্তক যারা তাদের নিজের বন্ধক পাইপলাইনগুলি হেজ করে রাখেন এবং ফলস্বরূপ ঝুঁকি গ্রহণ করেন তারা সাধারণত তাদের বন্ধকগুলি বাধ্যতামূলক বন্ধকী তালা বা বাণিজ্য লেনদেনের কার্যভারের মাধ্যমে দ্বিতীয় বন্ধক বাজারে বিক্রি করে। বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক এবং বাণিজ্য লেনদেনের কার্যভার ক্রেতার কাছে হেজ ঝুঁকি স্থানান্তর করে না, তারা সাধারণত সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকী তালার চেয়ে দ্বিতীয় বাজারে ভাল দামের আদেশ দেয়।
বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক এবং দ্বিতীয় বন্ধক বাজার
সেকেন্ডারি মার্কেটে বন্ধকের অন্য ধরণের বিক্রয় হ'ল বাধ্যতামূলক বন্ধক, যার জন্য বন্ধকটির বিক্রেতার একটি নির্দিষ্ট তারিখের মাধ্যমে ক্রেতার কাছে ডেলিভারি করা বা বাণিজ্য বন্ধ করে দেওয়া দরকার। একটি বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকী তালার চেয়ে বন্ধকের বিক্রেতার পক্ষে আরও ঝুঁকি বহন করে। এছাড়াও, যদিও বাধ্যতামূলক বন্ধকটির জন্য বন্ধকটি ব্যবসায়ের বন্ধক সরবরাহ করা বা জোড় করা দরকার, সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধক লক করে না।
বন্ধকী লকগুলি যেখানে দ্বিতীয় বন্ধকী বাজার হয়, বন্ধক loansণ এবং সার্ভিসিংয়ের অধিকারগুলি বন্ধক প্রবর্তক, বন্ধক সংগ্রহকারী এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে কেনা বেচা হয় market মাধ্যমিক বন্ধকের অত্যন্ত বড় এবং তরল বাজার ভৌগলিক অবস্থানগুলি জুড়ে সমস্ত ersণদাতাদের জন্য সমানভাবে ক্রেডিট তৈরি করতে সহায়তা করে। মর্টগেজ প্রবর্তকরা তাদের নতুন বন্ধকের একটি বড় শতাংশ দ্বিতীয় বাজারে বিক্রি করে, যেখানে সেগুলি বন্ধক-ব্যতীত জামানতগুলিতে প্যাকেজ করা হয় এবং পেনশন তহবিল, বীমা সংস্থা এবং হেজ ফান্ডের মতো বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করা হয়।
কোনও ব্যক্তি যখন গৃহ loanণ গ্রহণ করেন, theণটি হস্তান্তরিত, অর্থায়িত এবং কোনও ব্যাংক কর্তৃক পরিবেশন করা হয়। যেহেতু ব্যাংক fundsণ তৈরিতে তাদের নিজস্ব তহবিল ব্যবহার করেছে, তারা theণ প্রদান অব্যাহত রাখার জন্য আরও অর্থ উপলব্ধ করার জন্য তারা দ্বিতীয় বাজারে marketণ বিক্রয় করে। Oftenণটি প্রায়শই ফ্যানি মেয়ের মতো বড় সমষ্টিগুলিতে বিক্রি হয়। এগ্রিগেটর তার পরে বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সুরক্ষায় হাজার হাজার অনুরূপ loansণ বিতরণ করে।
