একটি বিডিং যুদ্ধ কি?
একটি বিডিং যুদ্ধ এমন এক পরিস্থিতিতে বোঝায় যেটিতে কোনও সম্পত্তির দুই বা ততোধিক সম্ভাব্য ক্রেতারা ক্রমবর্ধমান বিডের মাধ্যমে মালিকানার জন্য প্রতিযোগিতা করে।
কী Takeaways
- একটি বিডিং যুদ্ধ হয় যখন দুটি বা ততোধিক সংস্থাগুলি কোনও সম্পত্তি বা ব্যবসায়ের মালিকানা অর্জনের জন্য মুখোমুখি হয় an নিলাম হিসাবে, একটি বিডিং যুদ্ধ প্রায়শই একটি দ্রুত গতিতে ঘটে, এতে অংশগ্রহণকারীদের অসুস্থ পরামর্শ দেওয়া বিনিয়োগের পছন্দগুলি তৈরি করতে ঝুঁকিপূর্ণ রাখে p তাদের বিডগুলির ধারা, যা প্রতিযোগিতামূলক অফার দেওয়া হয় সীমাবদ্ধতার পরে সীমাবদ্ধ সর্বাধিক সীমা অবধি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ দ্বারা বিডকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপ করে দেয়।
বিডিং ওয়ার কীভাবে কাজ করে
একটি বিডিং যুদ্ধ হয় যখন কোনও সম্পত্তির সম্ভাব্য ক্রেতারা ক্রমবর্ধমান দাম বিডের মাধ্যমে মালিকানার জন্য প্রতিযোগিতা করে, কখনও কখনও সম্পত্তির মূল মূল্যকে ছাড়িয়ে চূড়ান্ত দামকে ধাক্কা দেয়। বিডিংয়ের যুদ্ধগুলি সাধারণত তখন ঘটে যখন ক্রেতারা একটি বিশেষভাবে পছন্দসই স্থানে এবং বিশেষত বিক্রেতার মার্কেটের মাঝামাঝি সময়ে কোনও বাড়ি, একটি বিল্ডিং বা ব্যবসায়ের মালিকানা অর্জনের চেষ্টা করে। নিলামের অনুরূপ, একটি বিডিং যুদ্ধ প্রায়শই দ্রুত গতিতে ঘটে, যার অর্থ একটি বিডিং যুদ্ধের সময় সম্ভাব্য ক্রেতারা ফুসকুড়ি বা সংবেদনশীল বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার পক্ষে ঝুঁকির মধ্যে থাকে।
একটি বিডিংয়ের উদাহরণ
অ্যালিস এবং ব্রায়্নের প্রতি 250, 000 ডলারে তালিকাভুক্ত বাড়ি কেনার ইচ্ছা। অ্যালিস তালিকার দাম সরবরাহ করে এবং ব্রায়েন 260, 000 ডলার অফার দিয়ে সাড়া দেয়। বাড়ি কেনার জন্য নির্ধারিত, অ্যালিস 270, 000 ডলার অফার করে। ব্রায়ন একটি $ 280, 000 অফার সহ কাউন্টার করে। অ্যালিস বুঝতে পারে যে তার বিডিং ক্যাপ $ 300, 000 রয়েছে, তাই তার পরবর্তী বিডটি 20, 000 ডলার বাড়ানো হবে। ব্রায়্ন স্বীকার করে, এবং অ্যালিস মূল তালিকার দামের চেয়ে 50, 000 ডলারে বাড়ি কিনে, যা বিক্রয়কারীকে বেশ খুশি করে।
যদি কোনও প্রতিযোগী ক্লজের সর্বাধিক সীমা সম্পর্কে অগ্রিম জ্ঞান রাখেন তবে এসক্লেশন ক্লজগুলি ব্যাকফায়ার করতে পারে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
যখন কোনও রিয়েল এস্টেটের বাজারটি অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক হয়ে ওঠে, তখন কিছু বিনিয়োগকারী এবং অনুশীলনকারীরা কোনও সম্পত্তির উপর তাদের বিড চুক্তিতে বিস্তৃত ধারাগুলি প্রয়োগ করতে পছন্দ করেন। একটি বিস্তৃত ধারাটি মূলত একটি বিবৃতি যা সম্পত্তির জন্য একটি বেস বিডের দাম এবং অন্য কোনও ক্রেতা সত্যায়িত উচ্চতর বিড জমা দিলে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ দ্বারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে সেই বিডটি বাড়ানোর চুক্তি নির্দেশ করে। সাধারণত, একটি ক্রমবর্ধমান ধারাতে ক্রেতারা সেই সম্পত্তির জন্য সর্বাধিক মূল্য দিতে ইচ্ছুক থাকে include
উদাহরণস্বরূপ, উপরের উদাহরণে অ্যালিস এবং ব্রায়্ন প্রত্যেকে ৩০০, ০০০ ডলার ক্যাপ পূরণ না করা পর্যন্ত তাদের বিডগুলিকে ১০, ০০০ ডলার বাড়িয়ে বিস্তৃত ধারাগুলি অন্তর্ভুক্ত করেছিলেন, ফলাফলটি ভিন্ন হবে। অ্যালিসের 250, 000 ডলারের প্রাথমিক অফার ব্রায়েনের 260, 000 ডলার অফারের সাথে মিলিত হবে। অ্যালিসের ক্রমবর্ধমান ধারাটি 270, 000 ডলারের অফার দিয়ে প্রতিক্রিয়া জানাবে এবং ব্রায়্ন তখন $ 280, 000 অফার করবে। অ্যালিসের পরবর্তী $ 290, 000 ডলারের অফার পরে, ব্রিন 300, 000 ডলার বিড করে বিডিং যুদ্ধে জয়লাভ করবে।
এই কৌশলটি সুবিধাজনক হলেও এর কমতি রয়েছে। সাধারণত, কোনও সম্পত্তির বিক্রেতাই কোনও মূল্যবৃদ্ধির ধারাটিতে সর্বাধিক মূল্য নির্ধারণ সম্পর্কে সচেতন হন, অর্থাত্ সম্ভাব্য ক্রেতা কতটা দিতে ইচ্ছুক সে সম্পর্কে বিক্রেতাকে সচেতন হতে পারে।
