ক্যাভেট সম্রাট কী?
ক্যাভেট এমটোরটি একটি নব্য-লাতিন বাক্যাংশ যার অর্থ "ক্রেতাকে সাবধান করুন।" এটি অনেকগুলি এখতিয়ারে চুক্তি আইনের একটি নীতি যা ক্রেতার উপর ক্রয় করার আগে যথাযথ অধ্যবসায় সম্পাদন করে। শব্দটি সাধারণত সম্পত্তির সম্পত্তির লেনদেনে ব্যবহৃত হয় তবে অন্যান্য পণ্যগুলির পাশাপাশি কিছু পরিষেবায়ও প্রযোজ্য।
ক্যাভেট সম্রাট বোঝা
বাক্যাংশটি একটি প্রাচীন নীতি যা তথ্য অসমত্ব থেকে উদ্ভূত বিবাদগুলি সমাধান করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে, বিস্তৃত পরিস্থিতি যেখানে বিক্রয়কারী কোনও ভাল বা পরিষেবার গুণমান সম্পর্কে ক্রেতার চেয়ে বেশি জানেন। হাসান যদি অ্যালিসনের কাছ থেকে গাড়ি কিনতে চান, তবে অবহিতভাবে কেনা করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহ করার জন্য তিনি দায়বদ্ধ। তার জিজ্ঞাসা করা উচিত যে এটিতে কত মাইল রয়েছে, কোনও বড় উপাদান প্রতিস্থাপন করা দরকার কিনা, এটি নিয়মিত পরিবেশন করা হয়েছে কিনা ইত্যাদি। যদি তিনি কেবল জিজ্ঞাসা মূল্যের জন্য গাড়িটি কিনে থাকেন এবং এর সত্যিকার মূল্য নির্ধারণের জন্য সামান্য বা কোনও চেষ্টা করেন না এবং পরে গাড়িটি ভেঙে যায় তবে এলিমন ক্যাভেট এমপোটারের নীতির অধীনে ক্ষতির জন্য দায়বদ্ধ নয়।
Caveat Emptor ব্যতিক্রম
বাস্তবে, এই নীতির অনেক ব্যতিক্রম রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, অ্যালিসন যদি গাড়ীটির মাইলেজ বা রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজনীয়তাগুলি সম্পর্কে মিথ্যা বলেন, তবে তিনি জালিয়াতি করতেন এবং তাত্ত্বিকভাবে হাসান ক্ষতির অধিকারী হবেন। মার্কেট ফোর্সগুলি কিছু ক্ষেত্রে ক্যাভেট এমপোটারের প্রয়োগযোগ্যতা হ্রাস করার জন্য কাজ করে। ওয়্যারেন্টিগুলি মানের বা সন্তুষ্টির গ্যারান্টি যা বিক্রেতারা ক্রেতাদের স্বেচ্ছায় (বিস্তৃতভাবে বলছে) ইস্যু করে; যদি বিক্রেতারা একটি মানসম্পন্ন পণ্য সরবরাহ করে তবে তাদের প্রায়শই রিফান্ড বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন পড়বে না এবং ক্রেতারা মানের একটি ধারণার ভিত্তিতে এই বিক্রেতাদের চয়ন করতে ঝুঁকবেন।
সরকারগণও ভোক্তাদের স্বার্থ রক্ষার জন্য সতর্কতামূলক নীতির বিপরীতে পিছু হটায়। অ্যালিসন এবং হাসানের মধ্যকার অনানুষ্ঠানিক লেনদেন বেশিরভাগ নিয়মবিধিবিহীন, তবে আর্থিক পরিষেবাগুলির মতো শিল্পগুলিতে - বিশেষত ২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কট থেকে - ক্রেতাকে প্রায়শই পণ্য সম্পর্কিত তথ্য পরিষ্কার করার অধিকারী হয় ized অনেক বিনিয়োগকারী চলাচল করে "সেফ হারবার স্টেটমেন্ট" নামে পরিচিত, যা তাদের স্টকটির গুণমান সম্পর্কে সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রতারণা করতে পারে এমন সংস্থাগুলির বিরুদ্ধে সুরক্ষার সাথে মেনে চলে familiar
একই সাথে, এই জাতীয় বিবৃতি, পাশাপাশি তাদের সাথে আইনত বাধ্যতামূলক ত্রৈমাসিক প্রতিবেদনগুলি যথাযথভাবে সিদ্ধান্ত গ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্যে ক্রেতার অ্যাক্সেস রয়েছে এই প্রত্যাশা সীমাবদ্ধ করে, ক্যাভেট এমপোটারের নীতিটিকে আরও জোরদার করে।
যুক্তরাজ্যে, ক্যাভিয়েট এমপোটারের ধারণাটি অতীতের তুলনায় এখন কম প্রয়োগ হয়। সাধারণভাবে, 1979 সালের পণ্য বিক্রয় আইন গ্রাহকদের তাদের মার্কিন অংশীদারদের থেকে বেশি কড়া সুরক্ষা সরবরাহ করে।
রিয়েল এস্টেটে ক্যাভেট এমপোটার
রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে ক্যাভেট এমটর বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, হোম বিল্ডারদের নতুন সম্পত্তি ক্রেতাদের ফিটনেসের একটি অন্তর্নিহিত ওয়ারেন্টি জারি করা প্রয়োজন। পরবর্তী লেনদেনগুলি অবশ্য কোনও জালিয়াতি করা হয়নি বলে ধরে নিয়ে সতর্কতামূলক নিয়মের সাপেক্ষে। নতুন আবাসিক সম্পত্তি প্রত্যাশার সাথে আসে যে বিক্রয়টি দোষের জন্য দায়বদ্ধ। পুরানো সম্পত্তি হিসাবে: ক্রেতা সাবধান!
