কো-মর্টগাগোর কী
একজন সহ-বন্ধকী কোনও সম্পত্তির ayণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা এবং মালিকানাতে ভাগ করে।
নিচে সহ-বন্ধকী BREAK
একজন সহ-বন্ধককারী aণে অংশগ্রহণকারী যারা aণের পুরো repণ পরিশোধের দায়বদ্ধতায় ভাগ করে নেন। Theণ বন্ধ হওয়ার পরে তারা সম্পত্তির সহ-মালিক। সহ-বন্ধককারী প্রাথমিক rণগ্রহীতার আত্মীয় বা ব্যবসায়িক অংশীদার হতে পারে এবং অন্য পক্ষের মতোই তার অধিকার এবং দায়িত্বও থাকতে পারে। সাধারণত, কোনও পৃথক আবেদনকারী অ্যাপ্লিকেশনটির উন্নতি করতে বা বৃহত্তর forণের জন্য আবেদনের অনুমতি দেওয়ার জন্য একটি সহ-বন্ধক নিয়ে আসে। দ্বিতীয় rণগ্রহীতা defaultণদানকারীর জন্য ডিফল্ট ঝুঁকি হ্রাস করার কারণে leণদানকারী loanণের লেনদেনে কোনও সহ-বন্ধককে জড়িত হতে পেরে খুশি হতে পারে। মূল-আবেদনকারী যদি অর্থ প্রদান করতে অক্ষম হন তবে সহ-বন্ধকও agণ পরিশোধের দায়িত্ব বহন করে। বিনিময়ে, সহ-বন্ধকী সম্পত্তির আংশিক মালিকানা উপভোগ করেন এবং পুনর্বিবেচনার অধিকার সীমিত রাখে।
সহ-স্বাক্ষরকারী এবং সহ-বন্ধক: পার্থক্য কী?
একজন সহ-স্বাক্ষরকারী যদি কোনও ব্যক্তির অর্থ প্রদান করতে অক্ষম হয় তবে কোনও সংস্থার প্রাথমিক মালিকের সুরক্ষার নেট হিসাবে কাজ করে। সাধারণত, কোনও -ণের প্রাথমিক আবেদনকারীর অল্প বা সন্দেহজনক creditণের ইতিহাস থাকলে কোনও সহ-স্বাক্ষরকারী জড়িত হন। সহ-স্বাক্ষরকারী বন্ধ হওয়ার পরে সম্পত্তিতে কোনও মালিকানার অংশীদারিত্ব রাখে না এবং monthlyণগ্রহীতা অর্থ প্রদান করতে অক্ষম প্রমাণিত না হলে সাধারণত সাধারণ মাসিক পরিশোধে অংশ নেয় না। Theণগ্রহীতা যদি অর্থ প্রদান বন্ধ করে দেয়, তবে ব্যাংক debtণের সমাধানের জন্য সহ-স্বাক্ষরের কাছে যাবে will অ্যাপ্লিকেশনটি বিবেচনা করার সময়, nderণদানকারী সহ-স্বাক্ষরকারীর ক্রেডিট রেটিংয়ের দিকে আরও বেশি মনোযোগ দেবেন, যেহেতু person's ব্যক্তির অর্থ প্রদানের ক্ষমতা ডিফল্টের চূড়ান্ত প্রতিবন্ধকতা হবে। সহ-স্বাক্ষরকারীর ক্রেডিট স্কোর riskণটি যে পরিস্থিতিতে পড়ে সে ক্ষেত্রেও ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে।
একজন সহ-বন্ধক অন্য কোনও অসম্পূর্ণ যোগ্য আবেদনকারীকে বন্ধক পেতে সহায়তা করার জন্য loanণেও অংশ নেয়। ডিফল্টের বিপরীতে স্টপগ্যাপ হিসাবে পরিবেশন করার পরিবর্তে সহ-বন্ধককারী আবেদন প্রক্রিয়ায় সম্পূর্ণ অংশগ্রহণকারী এবং নিয়মিত মাসিক প্রদানের ক্ষেত্রে অবদান রাখতে পারে। বন্ধকী লেনদেনে সমান অংশীদার হিসাবে সহ-বন্ধকীরা কিছু আইনী সুরক্ষার অধিকারী যেমন তারা একজন ব্যক্তি। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও rণগ্রহীতা দেউলিয়া ঘোষণা করে তবে অন্যটি আর্থিক অবস্থা নির্বিশেষে financialণদাতাদের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত থাকে।
সহ-স্বাক্ষরকারীর সর্বোত্তম উদাহরণ হ'ল পিতামাতার প্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের তাদের প্রথম সম্পত্তি ক্রয় করতে সহায়তা করা। পিতা-মাতা সন্তানের পক্ষে প্রত্যাশার সাথে জড়িত, এবং nderণদানকারীর পক্ষে ঝুঁকি হ্রাস করে, তবে অর্থ প্রদান করতে নয়। সহ-বন্ধক সম্পর্কের জন্য সর্বাধিক সাধারণ পরিস্থিতি হ'ল স্ত্রী / স্ত্রীরা একসাথে সম্পত্তি কিনে। ব্যবসায়ের অংশীদাররাও একই ধরণের প্রক্রিয়া চালিত করবে। একসাথে আবেদন করার মাধ্যমে, আবেদনকারীরা সাধারণত বৃহত্তর loanণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।
