আপনি কি চান আপনার বিনিয়োগের সিদ্ধান্তগুলি ইতিবাচক প্রভাব ফেলুক? আপনি যখন আপনার নিজের পাড়ার সমস্যার সমাধান করার প্রয়োজন দেখেন তখন দূর দেশগুলিতে কী ঘটছে সে সম্পর্কে নিজেকে চিন্তিত করা কি কঠিন? যদি তা হয় তবে সম্প্রদায় বিনিয়োগই সমাধান হতে পারে।, আমরা ব্যাখ্যা করব যে এই ধরণের সামাজিক দায়বদ্ধ বিনিয়োগ কীভাবে কাজ করে এবং কীভাবে এটি আপনার পক্ষে কাজ করে।
দেখুন: এক সময়ে বিশ্ব ওয়ান বিনিয়োগ পরিবর্তন করুন
সম্প্রদায় কী বিনিয়োগ করছে?
কমিউনিটি ইনভেস্টমেন্ট (সিআই) সামাজিক দায়বদ্ধ বিনিয়োগের একটি উপশ্রেণী, এবং এর লক্ষ্য হল মহৎ উদ্দেশ্যে অবদান রাখার সময় বিনিয়োগকারীদের জন্য আয় অর্জন করা। বিশেষত, নিরাপদ ও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, কাজের সুযোগ, শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা, আর্থিক পরামর্শ, শিশু যত্ন এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় সম্প্রদায় পরিষেবা সরবরাহ করতে স্থানীয়ভাবে কাজ করার জন্য সিআই বিনিয়োগ ডলার রাখে। এটি আপনাকে আপনার বিনিয়োগের ডলারকে নির্দিষ্ট সম্প্রদায়ের দিকে পরিচালিত করতে দেয়, প্রায়শই আপনার নিজস্ব। আপনি যদি দৃষ্টি নিবদ্ধ করতে চান এমন কোনও নির্দিষ্ট সম্প্রদায় না থাকে তবে সিআই আরও বিস্তৃতভাবে আন্ডারওয়ার্ড সম্প্রদায়গুলিতে বিনিয়োগের সুবিধা দেয়।
সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগের সুযোগ সরবরাহকারী প্রতিষ্ঠানগুলি এমন ব্যক্তি এবং ব্যবসায়িকদের সহায়তা করে যারা অন্যথায় অর্থায়ন করতে পারেনি এবং দীর্ঘমেয়াদে লোকেরা তাদের সহায়তা করতে দেয়। টেকসই ও দায়বদ্ধ বিনিয়োগের জন্য ফোরামের মতে, সামাজিক দায়বদ্ধ বিনিয়োগের অন্যতম দ্রুত বর্ধনশীল ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি কমিউনিটি বিনিয়োগ হ'ল।
কীভাবে বিনিয়োগ করবেন যেহেতু সম্প্রদায়ের বিনিয়োগগুলি বিস্তৃত ক্রিয়াকলাপকে অন্তর্ভুক্ত করে, তাই সম্প্রদায় বিনিয়োগ কৌশল অনুসরণ করার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে।
প্রারম্ভিকদের জন্য, আপনার চেকিং এবং সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টগুলির জন্য সাধারণ বিকল্পগুলির মধ্যে একটি বেছে নেওয়ার পরিবর্তে, আপনি আপনার অর্থ একটি সম্প্রদায় উন্নয়ন ব্যাংকে রাখতে পারেন যা ব্যক্তি এবং ব্যবসায়ের জন্য ndsণ দেয় যা অন্যথায় getণ পায় না। Traditionalতিহ্যবাহী ব্যাঙ্কগুলির মতো, সম্প্রদায় উন্নয়ন ব্যাংকগুলি এফডিআইসি-র বীমা করা হয়, তবে traditionalতিহ্যবাহী ব্যাংকগুলির তুলনায়, তারা নিম্ন-মধ্যম-আয়ের গ্রাহককে সেবা দেওয়ার দিকে মনোনিবেশ করে। মার্কিন ট্রেজারি বিভাগ কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ফিনান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন ওয়েবসাইটে স্বল্প আয়ের সম্প্রদায়গুলিতে তাদের of০% বা তার বেশি পরিষেবা উত্সর্গ হিসাবে শংসাপত্রিত করেছে এমন ব্যাংকগুলি আপনি খুঁজে পেতে পারেন।
এজেন্সি বন্ডে বিনিয়োগ করা সম্প্রদায়ের বিনিয়োগের অন্য একটি রূপ form এজেন্সি বন্ডগুলি জিনি মেয়ের মতো সরকারী সংস্থা এবং ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের মতো সরকারী স্পনসরিত উদ্যোগ (জিএসই) দ্বারা জারি করা হয়। এই সত্তাগুলি এমন লোকদের আবাসন সরবরাহ করতে সহায়তা করে যা অন্যথায় এটি বহন করতে পারে না।
জিএসই বন্ডগুলি, যা ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাককে তহবিল সাহায্য করে, সরকারী বন্ড নয়, তাই তারা ট্রেজারি বন্ডের মতো মার্কিন সরকারের সম্পূর্ণ বিশ্বাস এবং creditণ দ্বারা সমর্থন করে না। এই জিএসইগুলি শেয়ারহোল্ডারের মালিকানাধীন কর্পোরেশনগুলি এবং আপনার বন্ডগুলি নিয়ে গবেষণা করা উচিত এবং আপনি অন্যান্য কর্পোরেট বন্ডগুলির মতো তাদের creditণ ঝুঁকির মূল্যায়ন করতে হবে। এজেন্সি এবং জিএসই বন্ডগুলিতে সমস্ত বন্ডের মতোই মুদ্রাস্ফীতি ঝুঁকি রয়েছে এবং কারও কারও কল ঝুঁকি রয়েছে। তবে তাদের তুলনায় তুলনামূলকভাবে কম creditণের ঝুঁকি রয়েছে। অতিরিক্ত ঝুঁকির কারণে ট্রেজারিগুলির তুলনায় আপনি এই বন্ডগুলির সাথে কিছুটা ভাল আয় উপার্জন করতে পারবেন তবে ট্রেজারিগুলির থেকে ভিন্ন, সুদটি কর ছাড়ের নয়।
গিন্নি মে একটি সরকারী সংস্থা এবং এজেন্সির সিকিওরিটিজে বিনিয়োগগুলি সরকারের গ্যারান্টি বহন করে এবং তাত্ত্বিকভাবে কোনও ডিফল্ট ঝুঁকি থাকে না। আপনি যদি গিন্নি মেয়েতে বিনিয়োগ করতে চান তবে আপনি বন্ডে বিনিয়োগ করবেন না; আপনি আসলে বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটিতে বিনিয়োগ করবেন, যা ২০০৮ এর আর্থিক সঙ্কটের আলোকে সতর্কতার সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
দেখুন: ফ্যানি মে, ফ্রেডি ম্যাক এবং ২০০ Credit সালের ক্রেডিট সংকট
এই সত্তাগুলিতে বিনিয়োগ করতে, আপনি তাদের জামানতগুলি ব্রোকারেজের মাধ্যমে কিনতে পারেন purchase এজেন্সি বন্ডে বিনিয়োগ শুরু করতে আপনার 10, 000 ডলার থেকে 25, 000 ডলার প্রয়োজন।
সম্প্রদায় বিনিয়োগের জন্য অন্যান্য বিকল্পের মধ্যে রয়েছে:
- স্বল্প আয়ের ভাড়াটেদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহের জন্য এবং অবহেলিত পাড়াগুলিকে পুনর্জীবিত করার জন্য দরিদ্র সম্প্রদায়ের রিয়েল এস্টেট কিনুন community সরাসরি সম্প্রদায় উন্নয়ন loanণ তহবিল বা পুলগুলিতে বিনিয়োগ করুন community একটি সম্প্রদায় বিনিয়োগের ফোকাস সহ সামাজিক দায়বদ্ধ মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ করুন directly সরাসরি আন্ডারভারভেডে পৌরসভায় বন্ডে বিনিয়োগ করুন অবকাঠামো, শিক্ষাগত সুবিধা এবং পাবলিক পণ্য ও পরিষেবাগুলিকে তহবিল সাহায্য করার জন্য সম্প্রদায়গুলি unders এই কৌশলটি সম্প্রদায়ের বিনিয়োগের একটি কম প্রত্যক্ষ রূপ, তবে এটি স্থায়ী-আয়ের সম্প্রদায়ের বিনিয়োগের চেয়ে বেশি বিনিয়োগের জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি বিকল্প সরবরাহ করে।
পুরষ্কারসমূহ সম্প্রদায় বিনিয়োগ খুব পুরস্কৃত হতে পারে যদি সবকিছু পরিকল্পনা অনুযায়ী হয়। আপনার বিনিয়োগের প্রত্যাবর্তন থেকে আপনি নিজের জন্য সম্পদ তৈরি করবেন এবং অন্যের অর্থনৈতিক সুযোগগুলি উন্নত করে আপনি সম্পদ তৈরি করবেন। সর্বোপরি, সিআই দাতব্য দানের মতো তবে আপনার আর্থিক রিটার্ন পাওয়ার সম্ভাবনা সহ। যদি আপনার বিনিয়োগ অর্থ হারায়, আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে আপনার ক্ষতির পরিমাণ হ্রাস করে এবং আপনি যদি একই পরিমাণ অর্থ দান করেছিলেন তবে আপনি আর্থিকভাবে আরও খারাপ নন তা জেনে আপনি কিছুটা সান্ত্বনা পেতে পারেন।
একটি সফল সম্প্রদায় বিনিয়োগ পরিকল্পনা থেকে প্রাপ্ত অন্যান্য পুরষ্কারটি ব্যক্তিগত। আপনি যখন আপনার সম্প্রদায়ের ব্যক্তির জীবন উন্নতি করেন তখন ফলাফল দেখতে পাবেন। এমনকি আপনি বাড়ির কাছাকাছি বিনিয়োগ করতে পারলে আপনি সম্প্রদায়টিতে থাকার নিজের অভিজ্ঞতার উন্নতি করতে পারেন।
কমতি সম্প্রদায় বিনিয়োগেরও ত্রুটি রয়েছে। এটি উচ্চতর ঝুঁকি নিতে পারে; আপনি প্রায়শই লোক এবং ব্যবসায় বিনিয়োগ করেন যা সনাতন leণদাতারা ndণ দেওয়া খুব ঝুঁকিপূর্ণ বলে মনে করেন। তদুপরি, আপনার অতিরিক্ত ঝুঁকিটি traditionalতিহ্যগত বিনিয়োগগুলিতে যেমন হয় তেমনি উচ্চতর রিটার্ন দিয়ে ক্ষতিপূরণ হয় না।
সিআই আপনার বিনিয়োগের বিকল্পগুলিও সীমাবদ্ধ করে এবং অনেকগুলি সম্প্রদায়ীয় বিনিয়োগগুলি যানবাহনগুলিতে থাকে যা সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট এবং সরকারী বন্ডগুলির মতো স্বল্প রিটার্ন সরবরাহ করে। আপনার দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক চাহিদা মেটাতে উচ্চ পর্যাপ্ত আয় অর্জনের জন্য, আপনাকে এই স্বল্প-রিটার্ন বিনিয়োগের বাইরেও আপনার এক্সপোজারকে আরও প্রশস্ত করতে হবে। শক্তিশালী কমিউনিটি ফোকাস সহ সংস্থাগুলির স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করে বা সামাজিকভাবে দায়বদ্ধ বিনিয়োগের বিস্তৃত মহাবিশ্বকে অন্তর্ভুক্ত করতে আপনার পরামিতিগুলি প্রসারিত করে আপনি এই প্রয়োজনীয়তাটি পূরণ করতে পারেন। অনেক বিনিয়োগকারী দেখতে পাবেন যে তাদের পোর্টফোলিওগুলির কেবলমাত্র একটি অংশে সম্প্রদায়কে বিনিয়োগ করার পক্ষে এটি সবচেয়ে আর্থিক বোধ তৈরি করে, তবে এর অর্থ এই নয় যে আপনি আপনার পোর্টফোলিওয়ের বাকী অংশগুলিতে নৈতিকভাবে বিরোধী বিনিয়োগগুলি বেছে নিতে হবে।
দেখুন: নৈতিক বিনিয়োগ
সম্প্রদায়গত বিনিয়োগগুলিও প্রায়শই traditionalতিহ্যগত বিনিয়োগের চেয়ে বেশি সময় সাপেক্ষ। ঝুঁকি, সম্ভাব্য রিটার্ন এবং ফিগুলি দেখার পরিবর্তে আপনার বিনিয়োগটি সম্প্রদায়ের সেবা দেওয়ার জন্য আপনার মানগুলি পূরণ করে কিনা তাও আপনাকে কঠোর নজর দিতে হবে।
বটম লাইনটি সম্প্রদায় বিনিয়োগের লক্ষ্য যেমন সামাজিকভাবে দায়বদ্ধ অন্যান্য ধরণের বিনিয়োগের মতো, ভাল কাজ করার পাশাপাশি বিনিয়োগের আয়ও অর্জন করা, এটি প্রথাগত বিনিয়োগের পদ্ধতিগুলিও ভাল করে না বলে বোঝায় না। আসলে, দুটি বিভাগের মধ্যে প্রচুর ওভারল্যাপ রয়েছে। তবে আপনি যদি ইচ্ছাকৃতভাবে সম্প্রদায় বিনিয়োগের জন্য যেতে চান তবে আপনার অর্থ আপনার কাঙ্ক্ষিত উদ্দেশ্যে কাজ করবে তা নিশ্চিত করার জন্য ডুব দেওয়ার আগে আপনার বিনিয়োগের বিকল্পগুলি সম্পর্কে কড়া নজর দিন।
