বিপরীতে বন্ধকগুলি: বিপদগুলিতে পড়া

বিপরীত বন্ধকের বাণিজ্যিক বিজ্ঞাপন না দেখে আজকাল টেলিভিশন চালু করা কঠিন difficult এগুলিতে তারা বয়স্ক সেলিব্রিটিদের বৈশিষ্ট্যযুক্ত যারা 62 বছর বা তার বেশি বয়সের জন্য নিশ্চিত কর-মুক্ত আয়ের সুবিধা উপভোগ করেন ol তারা আপনাকে যা বলে না তা হ'ল বিপরীত বন্ধকগুলি বিপজ্জনক হতে পারে এবং আপনার বৃহত্তম সম্পদ - আপনার বাড়ি — ঝুঁকিতে ফেলতে পারে।

নামটি বিভ্রান্তিকর। একটি বিপরীত বন্ধকী নিয়মিত বন্ধক ছাড়া আর কিছুই নয়, কেবলমাত্র installণ আপনাকে কিস্তিতে পরিশোধ করা যেতে পারে এবং যতক্ষণ আপনি সেই বাড়িতে থাকেন ততক্ষণ আপনাকে একটি টাকাও ফেরত দিতে হবে না। সুদ ক্রমবর্ধমান debtণের জন্য আদায় করার সময় আপনি আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি বন্ধক রেখেছেন, এটি রক্তপাত হয়ে পড়েছে।

বিপরীত বন্ধকটি শোধ করার দরকার নেই যতক্ষণ না আপনি ঘর ছেড়ে চলে যান, বিক্রি করেন না মারা যান। তারপরে loanণের ভারসাম্য, সুদ এবং উপার্জিত ফিজ অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে, সাধারণত বাড়ির বিক্রয়কাজ থেকে।

সীমিত পরিস্থিতিতে এই ধরণের loanণ উপকারী হতে পারে। এটি আয়ের পরিপূরক হতে পারে। এটি চিকিত্সা বা অন্যান্য অপ্রত্যাশিত ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে। যদিও অনেক পরিস্থিতিতে বিপরীত বন্ধক আপনার আর্থিক সুরক্ষার জন্য ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে। নীচের লাইনে সাইন ইন করার আগে এখানে ছয়টি বিপদ বিবেচনা করতে হবে।

তাত্ক্ষণিকভাবে নীচের লাইনে স্বাক্ষর করবেন না; চুক্তিটি পর্যালোচনা করার জন্য সময় নিন এবং এটি কোনও পেশাদার দ্বারা পর্যালোচনা করুন।

লুকানো ল্যান্ডমাইন

প্রতিটি nderণদানকারী বিপরীত বন্ধক ব্যানার অধীনে কিছুটা আলাদা পণ্য সরবরাহ করে। নিয়মগুলি প্রায়শই জটিল এবং চুক্তিটি গোপন ল্যান্ডমাইনগুলি পূর্ণ হতে পারে। প্রোগ্রামটি পরিশোধ এবং ডিফল্ট নিয়মের পাশাপাশি ফি এবং সুদের রূপরেখা দেবে will বিক্রয়কর্মী আপনাকে মৌখিকভাবে যা বলে তা নির্বিশেষে, কোনও আইনজীবীর চুক্তিটি পর্যালোচনা করুন এবং স্বাক্ষর করার আগে আপনাকে সরল ইংরেজিতে এটি ব্যাখ্যা করুন।

বিক্রয়কর্মীকে কমিশন দেওয়া হলে যে কোনও পণ্য বিক্রির মতো, বিপরীত বন্ধকী পিচগুলি জোরালো এবং তীব্র হতে পারে।

প্রলোভন

একটি বিপরীত বন্ধক বাড়ির মালিককে এমন এক অর্থের পল দেয় যা কোনও উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যায়। আপনি আয়ের পরিপূরক হিসাবে একটি মাসিক অর্থ প্রদানের বিকল্প বেছে নিতে পারেন, বা আপনি যে কোনও সময় ফোন কল করতে পারেন এবং যে কোনও পরিমাণ টাকা চান তা প্রত্যাহার করতে পারেন, বা আপনি উভয়ই করতে পারেন।

কেউ কেউ এই অর্থটি বোকামি দিয়ে ব্যবহার করার জন্য প্রলুব্ধ হয়।

উদাহরণস্বরূপ, কিছু এটি বিনিয়োগের পুল হিসাবে ব্যবহার করে। ক্ষতির ঝুঁকিগুলি সুস্পষ্ট। তবে বিপরীত বন্ধকের ব্যয়গুলি ভাল বিনিয়োগের ফলনও মুছতে পারে, bণগ্রহীতাদের তাদের ঘরছাড়া হওয়ার ঝুঁকিতে পড়ে।

ফাস্ট ফ্যাক্ট

মোট loanণের ভারসাম্য কম বা বাড়ির বাজার মূল্যের 95% এর কারণে ফেডারেল আইন পরিমাণ সীমাবদ্ধ করে।

অপ্রত্যাশিত ইভেন্টগুলি

এটি সম্ভবত বিপরীত বন্ধকের সবচেয়ে বড় ঝুঁকি। আপনি ভবিষ্যতের ভবিষ্যদ্বাণী করতে পারবেন না।

বিপরীত বন্ধকগুলি এমন শর্তাদি নিয়ে আসে যেগুলি পরিস্থিতিতে ঘরে তাত্ক্ষণিক পুনঃতফসিল বা ফোরক্লোজারের প্রয়োজন। কিছু outণদানকারী callণ কল করতে পারার আগে সম্পত্তি কত দিন বা মাস খালি বসতে পারে তার রূপরেখা কিছু।

উদাহরণস্বরূপ, বলুন যে আপনার একটি গুরুতর স্বাস্থ্যগত ভীতি রয়েছে এবং হাসপাতালে এবং আবাসিক পুনর্বাসনে তিন মাস অতিবাহিত করুন। Nderণদানকারী loanণ কল করতে এবং বাড়িতে অনিচ্ছুক হতে পারে কারণ এটি অনাবৃত।

একই রকম সত্য যদি আপনাকে কোনও সহায়ক জীবনযাত্রার সুযোগে যেতে হয়। বাড়িটি বিক্রি করতে হবে এবং বিপরীত বন্ধকটি অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে।

সরকারি কর্মসূচির জন্য যোগ্যতা

কিছু সরকারি প্রোগ্রাম, যেমন মেডিকেড (তবে মেডিকেয়ার নয়), আবেদনকারীর তরল সম্পদের উপর ভিত্তি করে। আপনার যদি বন্ধকী অর্থের বিপরীতে থাকে তবে এই প্রোগ্রামগুলির কিছুটির জন্য এটি আপনার যোগ্যতার উপর প্রভাব ফেলতে পারে।

একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে, কোনও বিপরীত বন্ধক থেকে নগদ প্রবাহ আপনার প্রাপ্ত তহবিলের প্রভাব ফেলবে না তা নিশ্চিত করার জন্য একটি স্বাধীন আর্থিক পেশাদারের সাথে চেক করুন।

কী Takeaways

• বিপরীত বন্ধক চুক্তিগুলি লুকানো ল্যান্ডমিন থাকতে পারে e বাদ পড়ে থাকতে পারে

উচ্চ ফি

আপনার বাড়ির বাইরে ইক্যুইটি নেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করার সময়, loanণের উত্স এবং সার্ভিসিং ফিগুলি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত। এই ফিগুলি loanণের নথিতে দাফন করা যেতে পারে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা করা উচিত।

বিপরীত বন্ধকগুলি আপনার বাড়ির ইক্যুইটিটি ট্যাপ করার জন্য একটি ব্যয়বহুল উপায় হতে পারে, তাই হোম ইক্যুইটি loanণের মতো বিকল্পগুলি সন্ধান করতে ভুলবেন না।

স্পোসাল উচ্ছেদ

বিপরীত বন্ধক চুক্তিগুলির জন্য orণগ্রহীতার মৃত্যুর তত্ক্ষণাত্ পুনঃতফসিলের প্রয়োজন। সুতরাং যদি কেবল একজন স্ত্রীর নাম বিপরীত বন্ধকের চুক্তিতে থাকে এবং সেই ব্যক্তি মারা যায় তবে বেঁচে থাকা স্ত্রীর অধীনে বাড়িটি বিক্রি করা যায়।

অন্য এস্টেট সম্পদ থেকে যদি ayণ পরিশোধ করা যায় না, theণ পরিশোধের জন্য বাড়িটি বিক্রি করতে হবে, স্ত্রী / গৃহিনীকে গৃহহীন রেখে।

যখন অন্য কোনও পছন্দ নেই

একটি বিপরীত বন্ধক জরুরি তহবিলের একটি গুরুত্বপূর্ণ উত্স বা সিনিয়রদের পর্যাপ্ত আয়ের কারণ হতে পারে অন্যথায় তাদের ইক্যুইটি অ্যাক্সেস করার জন্য তাদের বাড়ি বিক্রি করতে হবে।

যাইহোক, এই পরিকল্পনাগুলির জন্য কিছু বিপদ রয়েছে এবং সেগুলির সবকিছুর আগেই ধারণা করা যায় না। পণ্যটি এবং অর্থের উত্স হিসাবে এটি ব্যবহার করার পক্ষে এবং কৌশলগুলি পর্যালোচনা করতে সময় নিন। ঘটনাস্থলে কখনও কোনও বিপরীত বন্ধকের চুক্তি সই করবেন না।