শক্তি উন্নতি বন্ধক

শক্তি উন্নতি বন্ধক কী ment

একটি শক্তি উন্নতি বন্ধক হ'ল একটি হোম loanণ যা সম্পত্তির শক্তি দক্ষতায় ব্যয়বহুল উন্নয়নের জন্য তহবিল তৈরির জন্য একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট তৈরি করে।

নিচে জ্বালানি উন্নতি বন্ধক স্থাপন করুন

একটি শক্তি উন্নতি বন্ধক হোমউইবারকে তাদের বাড়ির উন্নতিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করার একটি সুযোগ সরবরাহ করে যা তাদের ডাউন পেমেন্ট বাড়িয়ে না দিয়ে আরও বেশি শক্তি দক্ষতা তৈরি করে। Orrowণগ্রহীতারা এই বন্ধকগুলি কিনে বা বন্ধকী পুনর্বিবেচনার সময় পেতে পারেন।

শক্তি উন্নতি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, orrowণগ্রহীতাদের অবশ্যই তাদের যে বাড়িটি কেনার ইচ্ছা রয়েছে তার একটি শক্তি মূল্যায়ন করতে হবে। যোগ্য এনার্জি রেটার, মূল্যায়নকারী বা নিরীক্ষকগণ অবশ্যই মূল্যায়ন পরিচালনা করবেন এবং প্রস্তাবিত উন্নতিগুলি অবশ্যই প্রয়োগ করতে ব্যয় করার চেয়ে বেশি সময় ধরে জ্বালানী বিলে বেশি সঞ্চয় করতে হবে। মূল্যায়নের ফলে সাধারণত প্রয়োজনীয় মানদণ্ডগুলি মেটানো সাশ্রয়ী উন্নতির একটি তালিকা তৈরি হয়।

মার্কিন ফেডারেশন আবাসন প্রশাসন (এফএইচএ) মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়নের শক্তি দক্ষ বন্ধকী কর্মসূচির অধীনে শক্তি উন্নতি বন্ধকগুলির নিশ্চয়তা দেয়, যা ১৯৯৯ সালে একটি পাইলট হিসাবে শুরু হয়েছিল এবং ১৯৯৫ সালে দেশব্যাপী প্রসারিত হয়েছিল। এফএএচএর তত্ত্বাবধানে একই জাতীয় কর্মসূচির মতো, orrowণগ্রহীতারা গ্রহণ করেন নিয়মিত ভোক্তা ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি থেকে শক্তি উন্নতি বন্ধক। Purchaseণগ্রহীতাদের অবশ্যই বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় loanণের পরিমাণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। Endণদানকারীরা যোগ্যতা অর্জনের সময় শক্তি দক্ষতার উন্নতির জন্য ব্যবহার করার জন্য বন্ধকের অংশটি অন্তর্ভুক্ত করে না।

শক্তি উন্নতি বন্ধকগুলি কীভাবে কাজ করে

শক্তি উন্নতি বন্ধক এই তত্ত্বটিতে কাজ করে যে বাড়ির মালিকের বর্ধিত দক্ষতার থেকে সম্ভাব্য সঞ্চয় পরিবর্তনগুলি করার অতিরিক্ত আপ-ফ্রন্ট মূলধন ব্যয়কে কাভার করার চেয়ে আরও বেশি করে দেবে। উদাহরণস্বরূপ, বাড়ির মালিকরা জড়িত সিস্টেমের ধরণের উপর নির্ভর করে বিদ্যুৎ, জ্বালানী বা উভয়ের জন্য চলমান ব্যয় বাঁচাতে তাপ, বায়ুচলাচল এবং এয়ার কন্ডিশনার (এইচভিএসি) সিস্টেমে ইনসুলেশন বা আপগ্রেডগুলিতে উপযুক্ত উন্নতি আশা করতে পারেন। এই ধরনের উন্নতিগুলি বাড়ির পুনঃ বিক্রয় মূল্যকে আরও বাড়িয়ে তোলে, বাড়ির মালিকের জন্য আরও বেশি ইক্যুইটি এবং nderণদানকারীর জন্য আরও মূল্যবান জামানত সরবরাহ করে।

শক্তি দক্ষ বন্ধক

এফএইচএ এনার্জি উন্নত বন্ধককে অনুরূপ অফার থেকে পৃথক করে যা এটিকে শক্তি দক্ষ বন্ধক বলে। শক্তি উন্নতি বন্ধকগুলি যেখানে শক্তি উন্নতি করতে অতিরিক্ত তহবিল সরবরাহ করে, শক্তি দক্ষ বন্ধকগুলি গৃহকর্মীদের তারা কিনে নেওয়া বাড়িতে ইতিমধ্যে উপস্থিত শক্তি দক্ষতার জন্য ক্রেডিট দেয়। এই বন্ধকগুলির জন্য যোগ্য শক্তি রাটার, মূল্যায়নকারী বা নিরীক্ষক দ্বারা পরিচালিত অনুরূপ শক্তি নিরীক্ষণ প্রয়োজন। শক্তি উন্নতি বন্ধক হিসাবে, orrowণগ্রহীতারা এফএইচএ দ্বারা সনাক্ত করা ব্যয় সাশ্রয়ের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে অতিরিক্ত loanণ তহবিলের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। শক্তি দক্ষ বন্ধকগুলির জন্য, এফএইচএ 1 টির কমের 5 শতাংশ হিসাবে গণনা করা সর্বাধিক loanণ বৃদ্ধি সেট করে) সম্পত্তির মূল্য, 2) অঞ্চলে একক পরিবারের বাড়ির মধ্যমূল্যের 115 শতাংশ বা 3) 150 শতাংশ বন্ধকী conণ অনুসারে ফ্রেডি ম্যাকের বর্তমান সীমা।