এসক্রো কি?
এসক্রো একটি আর্থিক উপকরণকে বর্ণনা করে এমন একটি আইনী ধারণা যা দ্বারা কোনও সম্পদ বা এসক্রো অর্থ তৃতীয় পক্ষের দ্বারা অপর দুটি পক্ষের পক্ষ থেকে রাখা হয় যা লেনদেন সম্পন্ন করার প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলিতে উপযুক্ত নির্দেশাবলী প্রাপ্ত না হওয়া বা পূর্বনির্ধারিত চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা না হওয়া পর্যন্ত তহবিল বা সম্পদ রক্ষাকারী এজেন্টদের দ্বারা পরিচালিত এসক্রো ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। অর্থ, সিকিওরিটি, তহবিল এবং অন্যান্য সম্পদ সমস্তই এসক্রোতে রাখা যেতে পারে। অনুরূপ প্রক্রিয়াটি হ'ল সম্পূর্ণ অর্থায়িত ডকুমেন্টারি লেটার অফ ক্রেডিট। এটি প্রায়শই শংসিত বা ক্যাশিয়ার চেকের প্রতিস্থাপন হিসাবে প্রস্তাবিত হয়।
কী Takeaways
- এসক্রো হ'ল তৃতীয় পক্ষের ব্যবহার, যা একটি দল থেকে অন্য পক্ষের কাছে স্থানান্তরিত করার আগে একটি সম্পদ বা তহবিল ধারণ করে both এটি যে কোনও অবস্থাতেই প্রয়োগ করতে পারে যেখানে তহবিল এক পক্ষ থেকে অন্য পক্ষে চলে যায়।
এসক্রো বোঝা যাচ্ছে
এসক্রো হ'ল একটি প্রক্রিয়া ব্যবহৃত হয় যখন দুটি পক্ষ কোনও লেনদেন সম্পন্ন করার প্রক্রিয়াধীন থাকে এবং একটি পক্ষ বা অন্য পক্ষ তাদের দায়িত্ব পালন করতে সক্ষম হবে কিনা তা নিয়ে অনিশ্চয়তা রয়েছে। এসক্রো ব্যবহার করার প্রসঙ্গে ইন্টারনেট লেনদেন, ব্যাংকিং, বৌদ্ধিক সম্পত্তি, রিয়েল এস্টেট, সংযুক্তি এবং অধিগ্রহণ, এবং আইন এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত।
এমন একটি সংস্থা বিবেচনা করুন যা আন্তর্জাতিকভাবে পণ্য বিক্রি করছে। এই সংস্থাটির নিশ্চয়তা প্রয়োজন যে পণ্যগুলি তাদের গন্তব্যে পৌঁছালে এটি প্রদান করবে। ক্রেতারা তাদের অংশ হিসাবে, তারা ভাল অবস্থায় উপস্থিত হলে কেবল পণ্যগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রস্তুত। পণ্যগুলি উপযুক্ত স্থানে পৌঁছে বিক্রেতার কাছে বিক্রেতার কাছে বিতরণ করার নির্দেশাবলী সহ ক্রেতা কোনও এজেন্টের সাথে এসক্রোতে তহবিল রাখতে পারেন। এইভাবে, উভয় পক্ষই নিরাপদ এবং লেনদেন এগিয়ে যেতে পারে।
এসক্রো সাধারণত রিয়েল এস্টেটের সাথে যুক্ত, তবে এটি অন্যান্য আর্থিক লেনদেনগুলিতেও প্রসারিত যেখানে কোনও পক্ষই এই লেনদেনটি সম্পন্ন করতে পারে এমন আশ্বাস চায়।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
এসক্রো এবং রিয়েল এস্টেট
রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি প্রয়োগ হয়। এসক্রোতে তহবিল স্থাপন ক্রেতা সম্ভাব্য অধিগ্রহণের কারণে যথাযথ অধ্যবসায় সম্পাদন করতে পারে। এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলিও বিক্রেতাকে আশ্বাস দেয় যে ক্রেতা ক্রয় বন্ধ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, কোনও এসক্রো অ্যাকাউন্ট কোনও বাড়ি বিক্রির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। যদি বিক্রয়ের সাথে শর্তাদি যুক্ত থাকে যেমন কোনও পরিদর্শন পাস করা হয় তবে ক্রেতা এবং বিক্রেতা এসক্রো ব্যবহার করতে সম্মত হতে পারেন।
এই ক্ষেত্রে, সম্পত্তি ক্রেতা তৃতীয় পক্ষের দ্বারা পরিচালিত এসক্রো অ্যাকাউন্টে বাড়ির জন্য প্রদানের পরিমাণ জমা করে। বিক্রেতা তহবিল রয়েছে যে আত্মবিশ্বাসের সাথে বাড়ি পরিদর্শন নিয়ে এগিয়ে যেতে পারে, এবং ক্রেতা অর্থ প্রদান করতে সক্ষম। এসক্রোতে থাকা পরিমাণটি তখন বিক্রয়ের সমস্ত শর্ত সন্তুষ্ট হয়ে গেলে বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয়।
এসক্রো এবং শেয়ার বাজার
স্টকগুলি প্রায়শই এসক্রোতে জারি করা হয়। এই ক্ষেত্রে, যখন শেয়ারহোল্ডার স্টকের প্রকৃত মালিক, শেয়ার হোল্ডারটির স্টক নিষ্পত্তি করার ক্ষেত্রে সীমিত অধিকার রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, কার্যনির্বাহী যারা তাদের ক্ষতিপূরণে বোনাস হিসাবে স্টক গ্রহণ করেন তাদের প্রায়শই স্টক বিক্রি করার আগে এসক্রো পিরিয়ডের জন্য অপেক্ষা করতে হবে। স্টক বোনাস শীর্ষ কর্তাব্যক্তিদের ধরে রাখতে একটি কৌশল। (সম্পর্কিত পড়ার জন্য, "এসক্রো প্রক্রিয়া এবং প্রয়োজনীয়তা বোঝা" দেখুন)
ইন্টারনেট নিলাম এবং বাণিজ্য সহ ইন্টারনেট এসক্রো উদিত হয়েছে। জুলাই 2, 2001-এ, মার্কিন ক্যালিফোর্নিয়া বিজনেস ওভারটাইট বিভাগের বিভাগ এসক্রো সংস্থাগুলিকে লাইসেন্সযুক্ত শ্রেণি হিসাবে কাজ করার অনুমতি দেয়।
