ক্রিয়াকলাপ (এফএফও) থেকে মোট debtণ অনুপাতের তহবিল হ'ল একটি লিভারেজ অনুপাত যা কোনও ক্রেডিট রেটিং এজেন্সি বা বিনিয়োগকারী কোনও সংস্থার আর্থিক ঝুঁকি মূল্যায়নের জন্য ব্যবহার করতে পারে। অনুপাতটি হ'ল নেট অপারেটিং আয়ের সাথে সাথে অবমূল্যায়ন, আইনশৃঙ্খলা, মুলতুবি থাকা আয়কর এবং অন্যান্য ননক্যাশ আইটেম থেকে দীর্ঘমেয়াদী debtণ এবং বর্তমান পরিপক্কতা, বাণিজ্যিক কাগজ এবং অন্যান্য স্বল্পমেয়াদী loansণের সাথে তুলনা করে একটি মেট্রিক। বর্তমান মূলধন প্রকল্পগুলির ব্যয়গুলি এই অনুপাতের জন্য মোট debtণের অন্তর্ভুক্ত নয়।
অপারেশন (এফএফও) থেকে মোট tণ অনুপাত থেকে তহবিল ভাঙা
অপারেশনস থেকে প্রাপ্ত তহবিল (এফএফও) একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট (আরআইআইটি) দ্বারা উত্পাদিত নগদ প্রবাহের পরিমাপ। তহবিলগুলির মধ্যে অর্থ অন্তর্ভুক্ত থাকে যা সংস্থা তার পণ্য বিক্রয় এবং পরিষেবাগুলি এটি তার গ্রাহকদের সরবরাহ করে from এটি নিট ইনকাম + অবমূল্যায়ন + এমোর্তাইজেশন - সম্পত্তি বিক্রয় সম্পর্কিত লাভ হিসাবে গণনা করা হয়। যেহেতু সাধারণত স্বীকৃত অ্যাকাউন্টিং নীতিমালাগুলি (জিএএপি) মানক হ্রাসের একটি পদ্ধতি ব্যবহার করে সময়ের সাথে সাথে তাদের বিনিয়োগের সম্পত্তি হ্রাস করার জন্য আরআইআইটি প্রয়োজন, তাই আরআইএটির প্রকৃত কার্য সম্পাদন বিকৃত হতে পারে। এটি কারণ অনেকগুলি বিনিয়োগের গুণমান সময়ের সাথে সাথে মূল্যবৃদ্ধি করে, একটি আরআইএটির মান বর্ণনাতে অবমূল্যায়নকে ভুল করে তোলে। এই ইস্যুটি পুনর্মিলন করার জন্য অবমূল্যায়ন এবং orণহীনতা অবশ্যই নিট আয়ের সাথে যুক্ত করতে হবে।
মোট debtণ অনুপাতের এফএফও একমাত্র নেট অপারেটিং আয় ব্যবহার করে কোনও সংস্থার debtণ পরিশোধের দক্ষতা পরিমাপ করে। মোট debtণের অনুপাতের এফএফও যত কম হবে, তত বেশি কোম্পানির লিভারেজ করা হয়। 1 এর চেয়ে কম অনুপাত নির্দেশ করে যে সংস্থাকে তার কিছু সম্পদ বিক্রি করতে হবে বা চালিত রাখতে অতিরিক্ত loansণ নিতে হবে। মোট debtণের অনুপাতের এফএফও তত বেশি, সংস্থাটি তার অপারেটিং আয় থেকে debtsণ পরিশোধে যে অবস্থান তত শক্তিশালী এবং সংস্থার creditণের ঝুঁকি তত কম। যেহেতু debtণ-অর্থায়িত সম্পদগুলি সাধারণত এক বছরেরও বেশি সময় ধরে দরকারী জীবন থাকে, তাই এফএফও থেকে মোট debtণ পরিমাপের অর্থ কোনও সংস্থার বার্ষিক এফএফও debtণ পুরোপুরি coversেকে রাখে কি না তা নির্ধারণ করা হয় না, উদাহরণস্বরূপ, 100 এর অনুপাত, তবে এর পরিবর্তে এর ক্ষমতা আছে কিনা বুদ্ধিমান সময়সীমার মধ্যে পরিষেবা debtণ, উদাহরণস্বরূপ, 40 এর অনুপাত, যা 2.5 বছরের মধ্যে সম্পূর্ণরূপে debtণ প্রদানের সক্ষমতা বোঝায়। Debtsণ পরিশোধের জন্য সংস্থাগুলির তহবিল ব্যতীত সংস্থাগুলির অন্য সংস্থান থাকতে পারে; তারা অতিরিক্ত loanণ গ্রহণ করতে পারে, সম্পদ বিক্রয় করতে পারে, নতুন বন্ড ইস্যু করতে পারে বা নতুন স্টক জারি করতে পারে।
কর্পোরেশনগুলির জন্য, ক্রেডিট এজেন্সি স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পুয়ারস একটি এফএফওওয়ালা একটি সংস্থাটিকে সর্বনিম্ন ঝুঁকির জন্য total০ টিরও বেশি debtণের অনুপাত হিসাবে বিবেচনা করে। পরিমিত ঝুঁকিযুক্ত একটি সংস্থার অনুপাত 45 থেকে 60 হয়; মধ্যবর্তী ঝুঁকির সাথে একজনের অনুপাত 30 থেকে 45 হয়; উল্লেখযোগ্য ঝুঁকির সাথে একজনের অনুপাত 20 থেকে 30 হয়; আক্রমণাত্মক ঝুঁকির সাথে একজনের অনুপাত 12 থেকে 20 হয়; এবং উচ্চ ঝুঁকির সাথে একের নীচে মোট debtণ অনুপাতের একটি এফএফও রয়েছে 12 তবে, এই মানগুলি শিল্পের দ্বারা পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি শিল্প (উত্পাদন, পরিষেবা, বা পরিবহন) সংস্থার এএএ রেটিং, সর্বোচ্চ creditণের রেটিং অর্জনের জন্য মোট ofণ অনুপাতের 80 এর জন্য এফএফও প্রয়োজন হতে পারে।
এফএফও থেকে সম্পূর্ণ debtণ একাই কোনও সংস্থার আর্থিক অবস্থান স্থির করার জন্য পর্যাপ্ত তথ্য সরবরাহ করে না। কোম্পানির আর্থিক ঝুঁকির মূল্যায়নের জন্য অন্যান্য সম্পর্কিত, মূলরূপের অনুপাতের মধ্যে রয়েছে ইবিআইটিডিএ অনুপাতের theণ, যা বিনিয়োগকারীদের বলে দেয় যে repণ পরিশোধে কোম্পানিকে কত বছর সময় লাগবে, এবং capitalণ মোট মূলধন অনুপাতের, যা বিনিয়োগকারীদের বলে যে কোনও সংস্থা কীভাবে এর ক্রিয়াকলাপ অর্থায়ন।
