হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পরিবর্তন প্রোগ্রাম (এইচএএমপি) কী
হোম অ্যাফোর্ডেবল মডিফিকেশন প্রোগ্রাম (এইচএএমপি) হ'ল লড়াইয়ের বাড়ির মালিকদের পূর্বাভাস এড়াতে সহায়তা করার জন্য ২০০৯ সালে একটি ফেডারেল সরকারের loanণ পরিবর্তন কর্মসূচি চালু করা হয়েছিল। এইচএএমপি-র মনোনিবেশ গৃহকর্মীদের সহায়তা করা ছিল যারা বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য তাদের মোট আয়ের 31 শতাংশেরও বেশি অর্থ প্রদান করছিলেন। প্রোগ্রামটি ২০১ 2016 সালের শেষের দিকে শেষ হয়েছিল, তবে একটি বোনের উদ্যোগে হোম সাশ্রয়ী পুনঃতফসিল কর্মসূচী (এইচআরপি) এটি প্রতিস্থাপন করে এবং এটি ২০১ 2018 সালের মধ্যে প্রসারিত হবে।
নিচে বাড়ি সাশ্রয়ী মূল্যের পরিবর্তন প্রোগ্রাম (এইচএএমপি)
হোম এফোর্ডেবল মডিফিকেশন প্রোগ্রাম (এইচএএমপি) তৈরি করা ২০০৮ সালের সাবপ্রাইম বন্ধকী সংকটের প্রতিক্রিয়া হিসাবে ছিল America আমেরিকা জুড়ে বাড়ির মালিকরা এই সময়কালে তাদের বাড়ি বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্স করতে অক্ষম বলে মনে করেন। এছাড়াও, মাসিক অর্থ প্রদানের সাশ্রয়জনিত কারণে যখন উচ্চ বাজারের হারগুলি তাদের নিয়মিত স্থিতিযোগ্য বন্ধক (এআরএম) থেকে শুরু করে তখন অনেক লোক ক্ষতিগ্রস্থ হয়। যদিও করদাতারা কিছু loanণ সংশোধনকে ভর্তুকি দিয়েছিল, তবুও এইচএএমপি-র সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য অবদান ছিল যা একটি হাফজার্ড loanণ পরিবর্তন পদ্ধতি ছিল তা মানিক করে দেওয়া। এইচএএমপি বেসরকারী ersণদাতাদের এবং বিনিয়োগকারীদের তাদের loanণ সমন্বয় তহবিলের জন্য উত্সাহ দেয়।
এইচএএমপি যোগ্যতা: এনপিভি পরীক্ষা
যোগ্যতার নির্ণয় নেট গণনা মান (এনপিভি) পরীক্ষা বলে একটি গণনার মাধ্যমে হয়েছিল। সম্পত্তিগুলিকে NPV পরীক্ষা পাস করতে হবে এবং অন্যান্য যোগ্যতার মান পূরণ করতে হয়েছিল। বিশ্লেষণটি যদি কোনও nderণদানকারী, বা বিনিয়োগকারী বর্তমানে loanণ ধারণ করে দেখায় তবে cণকে পূর্বাভাস দেওয়ার পরিবর্তে আরও বেশি অর্থোপার্জন করতে পারে, সম্পত্তিটি যোগ্য হয়ে উঠবে। একজন বাড়ির মালিক আর্থিক কষ্ট প্রমাণ করার প্রয়োজনীয়তা ছাড়াও বাড়িটি আবাসযোগ্য হতে হয়েছিল এবং p 729, 750 এর নিচে অবৈতনিক ভারসাম্য বজায় রাখতে হয়েছিল।
কীভাবে মুক্তি পেল ked
হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পরিবর্তন কর্মসূচি (এইচএএমপি) ত্রাণটি বেশ কয়েকটি রূপ নিয়েছিল যার সবগুলিই মাসিক প্রদান কমিয়ে দেওয়ার প্রভাব ফেলবে।
- যোগ্য বাড়ির মালিকরা তাদের বন্ধকের প্রিন্সিপালকে তাদের সুদের হারে হ্রাস পেতে পারে বন্ধকী অর্থ প্রদানের সাময়িক স্থগিতাদেশ, বর্তমান loanণের শর্তাদির মেয়াদ বৃদ্ধি
অনেক ক্ষেত্রে নতুন, পরিবর্তিত loanণ এইচএএমপি পরিবর্তনের জন্যও যোগ্য ছিল, এইভাবে বাড়ির মালিকের অর্থ প্রদান আরও কমিয়ে আনা হয়েছিল। প্রোগ্রামটির পরিবারগুলি monthly 530 এরও বেশি দৈনিকের দ্বারা তাদের মাসিক প্রদানের পরিমাণ হ্রাস করে।
Endণদানকারীদের জন্য উদ্দীপনা
সরকার মোট আয়ের পেমেন্টের অনুপাতকে ফ্রন্ট-এন্ড debtণ-থেকে-আয়ের (ডিটিআই) অনুপাত হিসাবে উল্লেখ করে। এইচএএমপি প্রোগ্রাম, বন্ধকী.ণদাতাদের সাথে একযোগে কাজ করে ব্যাংকগুলিকে debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাত হ্রাস করতে 38%-এর কম বা সমান করতে ব্যাংকগুলিকে উত্সাহ প্রদান করতে সহায়তা করে। ট্রেজারি তারপরে ডিটিআই অনুপাতকে 31-শতাংশ বা তার চেয়ে কম করার জন্য পদক্ষেপ নেবে।
মর্টগেজ সার্ভিসরা তাদের সম্পাদিত প্রতিটি যোগ্য সংশোধনীর জন্য। 1000 এর একটি সামনের অর্থ প্রদান পেয়েছে। এছাড়াও, এই ndণদাতারা প্রতি বছর orণগ্রহীতার জন্য প্রোগ্রামে তিন বছরের জন্য প্রতি বছর। 1000 ডলার পেতে পারে।
মূল হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পরিবর্তন প্রোগ্রামটি প্রাথমিক আবাসগুলিতে সীমাবদ্ধ ছিল। ২০১২ সালে, প্রোগ্রামটির মালিকানা, একাধিক বন্ধকী পরিবার এবং যে বাড়ির মালিকদের ডিটিআই অনুপাতটি 31 শতাংশ বা তার বেশি প্রয়োজনের মূল সংখ্যার নীচে ছিল তাদের অন্তর্ভুক্ত করার জন্য প্রোগ্রামটি সংশোধিত হয়েছিল।
