বাড়ির মালিকদের জন্য আশা করি

বাড়ির মালিকদের জন্য আশা কী

২০০OP সালে সাবপ্রাইম বন্ধকী বাজার ভেঙে পড়ার কারণে বাড়ির মালিকদের আর্থিক দুর্দশায় সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা একটি ফেডারেল এইড প্রোগ্রাম হ্যাপ ফর ফর হোমিওর অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) দ্বারা গৃহীত, গৃহকর্তাদের জন্য এইচপিই ফেডারেল সরকারের অন্যতম পদক্ষেপ ছিল গৃহনির্মাণের বাজারকে স্থিতিশীল করতে এবং যোগ্য বাড়ির মালিকদের loanণ খেলাপি এবং পূর্বাভাস থেকে রক্ষা করতে সহায়তা নিয়েছিল। প্রোগ্রামটি 1 অক্টোবর, 2008 এবং 30 সেপ্টেম্বর এর মধ্যে সক্রিয় ছিল।

বাড়ির মালিকদের জন্য ডাউন আশা

হোপ ফর হোমমোয়ার্স প্রোগ্রামটি ২০০৮ সালের জরুরি অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা আইনের অংশ ছিল, যা সেই বছরের অক্টোবরে সাবপ্রাইম বন্ধকী সঙ্কটের উত্থানের পরে আইন হয়ে ওঠে। আইনের একটি অংশে সরকার আর্থিক সঙ্কটে বাড়ির মালিকদের জন্য ফেডারেল loanণের গ্যারান্টি এবং creditণ বর্ধন সরবরাহ করার প্রয়োজন হয়েছিল। প্রোগ্রামটির লক্ষ্য ছিল বাড়ির মালিকদের সাশ্রয়ী মূল্যের, স্থির-হার বন্ধকীগুলিতে পুনরায় ফিনান্স করতে।

প্রোগ্রামটির জন্য যোগ্য হতে, আসল বন্ধকটি ২০০৮ সালের 1 জানুয়ারী বা তার আগে নির্ধারণ করতে হয়েছিল; বাড়ির মালিক ইচ্ছাকৃতভাবে মূল loanণের উপর খেলাপি হতে পারতেন না; বাড়ির মালিক একাধিক হোম loansণে বিনিয়োগ করা যায়নি; মূল বন্ধক সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য আয়ের উত্স এবং কাজের বিবরণ সহ সত্য এবং যাচাই করা হয়েছিল; এবং বাড়ির মালিক জালিয়াতির অভিযোগে দোষী সাব্যস্ত হতে পারত না।

বাড়ির মালিকদেরও একটি ইক্যুইটি শেয়ারিং প্রোগ্রামে সম্মতি জানাতে হয়েছিল। এই ক্ষেত্রে, ইক্যুইটি ছিল মূল loanণের পরিমাণ এবং বাড়ির প্রকৃত মূল্যের মধ্যে পার্থক্য। বাড়ির মালিকরা এইচওপিএর জন্য গৃহকর্তাদের প্রোগ্রামের সহায়তা গ্রহণের পরে যদি বাড়িটি বিক্রি করা বা পুনঃঅর্থায়ন করা হয়, তবে যে কোনও ইক্যুইটি অর্জন করা ফেডারাল হাউজিং প্রশাসনের সাথে ভাগ করে নিতে হবে। সরকার কতটা পেল তা বাড়ির মালিক কতক্ষণ বিক্রয় বা পুনঃতফসিলের জন্য অপেক্ষা করেছিলেন তার উপর নির্ভরশীল।

যদি বাড়ির মালিকদের জন্য HOPE এ অংশ নেওয়ার প্রথম বছরে কোনও বিক্রয় ঘটে থাকে, তবে সরকার ইক্যুইটির 100% পেয়েছিল। তারপরে এটি একটি স্লাইডিং স্কেল ছিল; উদাহরণস্বরূপ, ২ য় বছরে, বাড়ির মালিকরা ইক্যুইটির 10 শতাংশ রেখেছিলেন এবং এফএইচএ 90% পেয়েছিল, 3 য় বছরে বিভাজনটি ছিল 20 শতাংশ এবং এফএএচের 80 শতাংশ, এবং আরও। 5 বছর পরে, বিভাজন ছিল 50/50।

বাড়ির মালিকদের বন্ধকের বিকল্পগুলির জন্য আশা

বাড়ির মালিকদের HOPE প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে, অংশগ্রহণকারীরা 30 বছরের স্থির-হার বন্ধক পেয়েছিল। কিছু ক্ষেত্রে, 30 বছরের loanণটি বর্ধনের জন্য যোগ্য ছিল। 40 বছর বাড়ানো সহায়ক ছিল যখন বাড়ির মালিককে বিশেষত প্রচুর debtণ বহন করতে হয়েছিল, যা অনেক বাড়ির মালিকদের জন্য একটি সমস্যা ছিল; 40 বছরের বিকল্পটি কম মাসিক বন্ধকী প্রদানের জন্য অনুমোদিত।