বন্ধকী খেলাটি কীভাবে ব্লকচেইন পরিবর্তন করছে

বড় আকারের বাজ ব্লকচেইন বেশ কয়েকটি শিল্প জুড়ে সৃষ্টি করছে এবং বিশেষত আর্থিক পরিষেবা খাতের মধ্যে, দেখে মনে হচ্ছে বন্ধকগুলি বিস্ময়করভাবে ব্যত্যয় থেকে উত্তাপিত হয়েছে। তবে এটি দ্রুত পরিবর্তন হচ্ছে changing আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিতে ব্লকচেইনের আবেদন পুরোপুরি স্পষ্ট and গ্রাহকগণ এবং ব্যাংকের যেমন betweenণের মধ্যে আন্তঃসংযোগের মধ্যে অন্তর্নিহিত সংক্ষিপ্তকরণ এবং হ্রাস করার ক্ষমতা প্রতিরোধ করা শক্ত।

তবুও, রিয়েল এস্টেট ndingণদান শিল্প এমন একটি সিস্টেমে দৃly়ভাবে আবদ্ধ থাকে যা লেনদেনের ব্যয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে। ব্লকচেইনের প্রভাব খাতটিতে প্রবেশ করায় ধীরে ধীরে এটি পরিবর্তিত হচ্ছে, নতুন পণ্য এবং প্ল্যাটফর্মগুলি প্রবর্তন করছে যা স্থিতিশীলতার জন্য হুমকিস্বরূপ এবং বন্ধকগুলি পরিচালনার পদ্ধতিতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন আনতে পারে।

বিকেন্দ্রীভূত প্রযুক্তি বর্তমান মডেলটির তুলনায় বেশ কয়েকটি সুবিধা সরবরাহ করে তবে এগুলি গ্রহণের হার এবং স্কেলাবিলিটিতে মূলত পূর্বাভাস দেওয়া হয়। ব্লকচেইন প্রযুক্তি যদি এই চ্যালেঞ্জগুলি পরাভূত করে এবং শিল্পে একটি সত্যিকারের কুলুঙ্গি খুঁজে পায়, বন্ধক খেলাটি কয়েক বছরের মধ্যে খুব আলাদা দেখাবে।

মধ্যস্থতা এবং ব্যাংক দেয়াল

প্রাতিষ্ঠানিক ndingণ শিল্পের মুখোমুখি বর্তমান সমস্যাগুলির মধ্যে একটি হ'ল processণ প্রক্রিয়া জটিলতা। আর্থিক প্রযুক্তি খাতটি স্ট্রিমলাইং প্রক্রিয়াগুলিতে শক্তিশালী পথ তৈরি করেছে, তবুও সত্যটি রয়ে গেছে যে বেশিরভাগ প্রাতিষ্ঠানিক ndণদাতাদের পক্ষে সম্ভাব্য orণগ্রহীতার অনুমোদনের প্রক্রিয়া এমন একটি প্রক্রিয়া যা প্রায়শই কয়েক মাস না হলেও সপ্তাহ খানেক সময় নেয়।

বৃহত্তম অপরাধী হ'ল processণ প্রক্রিয়াটির প্রতিটি ধাপে এমন একজন মধ্যস্থতাকারী রয়েছেন যিনি বন্ধকের শেষ অনুমোদনের গতি কমিয়ে দেন। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, প্রতিটি বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন অবশ্যই অফার গ্রহণ এবং বিক্রয় বন্ধের মধ্যবর্তী সময়ে আর্থিক পরিষেবাগুলি, রিয়েল্টর, আইনজীবি এবং আরও অনেক কিছুর মধ্য দিয়ে যেতে হবে। এই পদক্ষেপগুলির প্রত্যেকটিতে ফি অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং ইতিমধ্যে একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়াতে কয়েক দিন যুক্ত হয়। সবকটিই বলেছিল, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বন্ধকগুলি অনুমোদিত হতে পুরো দুই মাস পর্যন্ত সময় নিতে পারে।

দ্বিতীয় সমস্যা হ'ল বিশ্বাস। বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে বিলম্বের বৃহত্তম উত্সগুলির মধ্যে একটি হ'ল কাগজ-ভিত্তিক ডকুমেন্টেশনের ত্রুটি। টেবিলের অন্য দিকটি অবশ্য দোষহীন নয়।

২০০৮ সালের আর্থিক সংকট দেখা দেওয়ার সমস্যার একটি বড় অংশটি ছিল বন্য-পশ্চিম ধাঁচের মাধ্যমিক বন্ধকী বাজার এবং এই সত্য যে অনেকগুলি ব্যাংক অনুমোদনের প্রক্রিয়াটি সবচেয়ে খারাপ এবং সম্পূর্ণরূপে সবচেয়ে অস্বচ্ছ হয়ে পড়েছে। ফলাফলটি ছিল আরও কঠোর নজরদারি এবং ব্যবহারকারীদের জন্য ব্যয় বৃদ্ধি।

ব্লকচেইন কী টেবিলের কাছে নিয়ে আসে

যদিও ব্লকচেইন শিল্পকে ক্ষতিগ্রস্থ সমস্যাগুলির জন্য নিখুঁত প্রতিকারের প্রস্তাব দেয় না, এটি এমন একটি মডেল সরবরাহ করে যা তাদের কয়েকটি হ্রাস করে। প্রযুক্তিটি যে প্রথম বড় উন্নতি করে তা হ'ল স্বচ্ছতা। ব্লকচেইনের ডিস্ট্রিবিউটড লেজার টেকনোলজি (ডিএলটি) বর্তমান মডেলকে দুটি বড় আপগ্রেড সরবরাহ করে — এটি তথ্য সংরক্ষণের বিকেন্দ্রীকরণ করে এবং এটি সমস্ত লেনদেনকে চেইনের সমস্ত নোড জুড়ে অবিলম্বে উপলব্ধ করে তোলে। প্রথম আপগ্রেডের অর্থ হ'ল সংস্থাগুলি এবং ndণদানকারীরা আর তথ্য হস্তান্তর করতে বা ডেটা সহ ছায়াময় অভ্যাসে জড়িত থাকতে পারে না, কারণ এটি একটি সম্পূর্ণ নেটওয়ার্ক জুড়ে ভাগ করা হয় এবং তাদের তদারকিতে নয়।

দ্বিতীয় এবং আরও তাত্ক্ষণিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ আপগ্রেডের অর্থ হ'ল সমস্ত লেনদেনগুলি একটি খাতায় সর্বজনীন রেকর্ড হয়ে যায় যা একসাথে আপডেট হয় এবং ম্যানিপুলেট করা যায় না। ভিভা নেটওয়ার্কের মতো সংস্থাগুলি, যা একটি বিকেন্দ্রীভূত ভিড়-ndingণ দেওয়ার প্ল্যাটফর্ম সরবরাহ করে, মধ্যস্থতাকারীদের অপসারণ এবং আরও উন্মুক্ত হোম loanণের বাজার তৈরির প্রতিশ্রুতি দেয়। এই প্ল্যাটফর্মগুলি জবাবদিহিতা এবং স্মার্ট চুক্তিগুলির জন্য ধন্যবাদ প্রতারণা করতে অক্ষমতার উপর ভিত্তি করে একটি সিস্টেম তৈরি করতে খাত প্রযুক্তির শক্তির উপর নির্ভর করে। এটি পরিবর্তে বন্ধক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে উপস্থিত প্রচুর ঘর্ষণকে হ্রাস করে।

অন্যান্য বড় দিক ব্লকচেইন হ'ল নির্মূল সমাধান। বর্তমানে, বন্ধকী অনুমোদনের প্রক্রিয়াটিতে loanণের জন্য একক ডাইম দেওয়ার আগে হাজার হাজার ডলার ব্যয় করতে পারে। আইনী ফি থেকে আন্ডার রাইটিং ব্যয় পর্যন্ত, বাড়ির ক্রেতাদের তাদের আবেদনগুলি অনুমোদিত হওয়ার আগে বেশ কয়েকটি ব্যয়বহুল হুপের মধ্য দিয়ে ঝাঁপিয়ে পড়তে হবে। ব্লকচেইন কেন্দ্রীভূত সিস্টেমে মধ্যস্থতাকারী যেমন ব্যাংক এবং বন্ধকী ndণদানকারীদের মধ্যে রয়েছে তাদেরকে সরাতে পারে।

সিনেক্রনের মতো সংস্থাগুলি ndingণ প্রদানের প্রক্রিয়া জুড়ে আরও ভাল মান প্রদানের দিকে মনোনিবেশ করে, সীমিত অটোমেশনের জন্য উভয় পক্ষের জন্য প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে। যাইহোক, এই সমাধানগুলি প্রক্রিয়াটি ত্বরান্বিত করার সময় কার্যকর হলেও, মূল কারণটি মোকাবেলা করবেন না — একটি ভারী স্তরযুক্ত প্রক্রিয়া। হোমলেন্ডের মতো সংস্থাগুলি প্রযুক্তি-ভিত্তিক সমাধানগুলিতে ব্লকচেইনের আশেপাশে ঘুরে বেড়াচ্ছে। সংস্থার পি 2 পি নেটওয়ার্ক ndণদাতা এবং orrowণগ্রহীতাদের সরাসরি সংযুক্ত করে, প্রক্রিয়াটিতে জড়িত অনেকগুলি পদক্ষেপ removing আইনী, আন্ডাররাইটিং এবং আরও অনেকগুলি সরিয়ে দেয় এবং তাদের প্রতিস্থাপন করে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা এবং মেশিন লার্নিং প্রযুক্তি দিয়ে। প্রাক-যোগ্যতা এবং অনুমোদনের প্রক্রিয়াটির দৈর্ঘ্য প্রায় অর্ধেক কেটে নেওয়া যেতে পারে।

"সিকিউরিটিজেশনের দিকে প্রবণতার কারণে গত তিন দশকে বন্ধকী মূল্য চেইন জটিলতায় বেড়েছে, যা আর্থিক সরবরাহকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রশস্ত করেছে। তবুও, বন্ধকী ndingণদান প্রক্রিয়াগুলি বেশিরভাগ কাগজ-ভিত্তিক থাকে এবং অনেক খেলোয়াড়কে জড়িত করে, জটিল ও ক্লান্তিকর করে তোলে and "ধীরে ধীরে।.ণগ্রহীতার পাশাপাশি জড়িত অন্যান্য পক্ষের জন্য এটির বেশ কয়েকটি নেতিবাচক পরিণতি রয়েছে, " সংস্থার হোয়াইট পেপারে লেখা রয়েছে reads

সমালোচনামূলক ভর পৌঁছন

এই ব্লকচেইন-ভিত্তিক সমাধানগুলির ব্যাঘাতের প্রকৃত সম্ভাবনা রয়েছে এবং বন্ধক শিল্পকে জর্জরিত অনেকগুলি অদক্ষতা দূর করতে পারে। তবে, সরঞ্জামগুলি এখনও তাদের আপেক্ষিক শৈশবকালীন অবস্থায় রয়েছে এবং তাদের গ্রহণ সবচেয়ে বড় উদ্বেগ হিসাবে থেকে যায়। তবে তারা যদি তাদের যোগ্যতা প্রমাণ করতে পারে তবে ব্লকচেইন দ্রুত বাড়ির ndingণ এবং কেনার জন্য একটি আরও কার্যকর, স্বচ্ছ এবং দ্রুত মডেল তৈরি করতে পারে।