বন্ধকী ndণদাতাদের কাছে আবেদন করা: কয়টি প্রয়োজনীয়

একাধিক বন্ধকী ndণদাতাদের কাছে আবেদন আপনাকে সেরা চুক্তি সন্ধানের জন্য হার এবং ফি তুলনা করতে দেয়। একাধিক অফার থাকা স্বতন্ত্র ndণদাতাদের সাথে আলোচনার সময় লাভের ব্যবস্থা করে।

তবে, অনেক বেশি ndণদাতার সাথে আবেদন করার ফলে স্কোর-হ্রাস ক্রেডিট অনুসন্ধানের ফলাফল হতে পারে এবং এটি অযাচিত কল এবং অনুরোধের প্রলয় ঘটাতে পারে। বিকল্পগুলির সঠিক ভারসাম্যটি কীভাবে আঘাত করা যায় তা সন্ধান করুন।

কোনও যাদুবিদ্যার সংখ্যা নেই, কিছু orrowণগ্রহীতা দুই থেকে তিনজনের জন্য বেছে নেন, অন্যরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য পাঁচ বা ছয়টি অফার ব্যবহার করেন।

একাধিক endণদাতাকে প্রয়োগ করার কারণ

আপনি যদি অন্য অফারগুলির সাথে তুলনা না করে থাকেন তবে আপনি সর্বাধিক চুক্তি করছেন তা জানা শক্ত। বন্ধক সংস্থাগুলিকে কীভাবে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় তা সীমাবদ্ধ করে নতুন আইন সহ, ২০০০-এর দশকে বন্ধকের মধ্যে যে পরিমাণ ছিল তার চেয়ে কম দাম এবং ফি সংস্থার চেয়ে কম পার্থক্য রয়েছে। যাইহোক, সূক্ষ্ম পার্থক্য রয়ে গেছে এবং ছোট সুদের হারের সঞ্চয়গুলির মতো দেখতে এখন 15 বা 30 বছরেরও বেশি ডলারে অনুবাদ করতে পারে।

তদ্ব্যতীত, বিভিন্ন.ণদানকারীরা হার এবং সমাপ্তি ব্যয় সম্পর্কিত বিভিন্ন উপায়ে loansণ গঠন করে, যা একটি বিপরীত সম্পর্ক বহন করে। কিছু ndণদাতা আপনার সুদের হারটি কমিয়ে আনতে ক্লোজিং ব্যয়গুলি র‌্যাম্প করে, আবার কেউ কেউ কম বা কোনও বন্ধের বিজ্ঞাপনের বিনিময়ে উচ্চতর সুদের হারের প্রস্তাব দেয়।

কী Takeaways

• একাধিক ndণদাতাকে আবেদন করা bণগ্রহীতাদের আরও ভাল হার বা চুক্তি পাওয়ার জন্য একজনের কাছে একজন nderণদানকারীকে অন্যের বিরুদ্ধে দাঁড় করায়। একাধিক ndণদাতাকে আবেদন করা আপনাকে হার এবং ফি তুলনা করতে দেয়, তবে একাধিক creditণ অনুসন্ধানের কারণে এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং স্কোরকে প্রভাবিত করতে পারে you're আপনি যদি অনেক বছরের জন্য বন্ধক রাখেন, তবে নিম্ন হার এবং উচ্চতর বন্ধের বিকল্পটি বেছে নেওয়া ভাল best খরচ। আপনি যদি কয়েক বছর পরে inণ পুনরায় ফিনান্সিং বা payণ দেওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে বন্ধের ব্যয় কম রাখাই ভাল applications তবে অ্যাপ্লিকেশনগুলির কোনও অনুকূল সংখ্যা নেই, যদিও খুব কম সংখ্যক অ্যাপ্লিকেশনই সেরা চুক্তিতে অনুপস্থিত হতে পারে, তবে অনেকগুলি কমতে পারে আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং অযাচিত কল দিয়ে আপনাকে ঘিরে ফেলবে।

পাশাপাশি একাধিক ভাল বিশ্বাসের প্রাক্কলনগুলি (জিএফই) আপনার অবস্থার জন্য সেরাটিকে বেছে নেওয়ার জন্য আপনাকে রেট এবং বন্ধের ব্যয়ের দৃশ্যের তুলনা করতে দেয়। আপনি যখন অনেক বছর বন্ধক রাখার পরিকল্পনা করেন তখন আপনার সুদের হার সাশ্রয়ী মূল্যের উচ্চতর বন্ধের ব্যয়কে ছাড়িয়ে যাওয়ার কারণে সাধারণত কম সুদের হারের জন্য উচ্চতর বন্ধের ব্যয়টি প্রদান করা বোধগম্য হয়।

এমনকি আপনার একাধিক অফার থাকলে আপনি অন্য একজন nderণদানকারীকে অন্যটির বিরুদ্ধেও খেলতে পারেন। মনে করুন leণদাতা এ আপনাকে বন্ধের ব্যয়ে $ 2, 000 সহ একটি 4% সুদের হার প্রস্তাব করে। তারপরে nderণদানকারী বি আসবে এবং একই বন্ধকরণ ব্যয়ের সাথে 3.875% অফার করবে। আপনি Aণদানকারীকে leণদানকারী বি এর অফার উপস্থাপন করতে পারেন এবং আরও ভাল চুক্তির জন্য আলোচনার চেষ্টা করতে পারেন। তারপরে, আপনি nderণদানকারী এ এর ​​নতুন অফারটি বি nderণদানকারীকে ফেরত নিতে পারেন এবং একই জিনিস করতে পারেন, ইত্যাদি।

একাধিক endণদাতাকে আবেদন করার ত্রুটি

আপনার বন্ধকের আবেদন অনুমোদিত এবং অফার দেওয়ার জন্য কোনও nderণদানকারীকে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি পর্যালোচনা করতে হবে। এটি করতে, এটি তিনটি প্রধান বুরোয়ের সাথে একটি creditণ অনুসন্ধান করে।

ক্রেডিট বিশ্লেষকরা নোট করেন যে অনেকগুলি অনুসন্ধানগুলি আপনার সংখ্যাসূচক ক্রেডিট স্কোরকে হ্রাস করতে পারে, যেহেতু বেশিরভাগ স্কোরিং মডেল, যেমন FICO এবং ভ্যানটেজস্কোর, অ্যাকাউন্টগুলিতে বিবেচনা করে। এই মডেলগুলি নিবিড়ভাবে পাহারা দেওয়া হয়েছে, তাই অনুসন্ধানগুলি কোনটির কাছে সঠিক পরিমাণে তা কম লোকই জানে। ফিকার আইজাক কর্প কর্পোরেশন (এনওয়াইএসই: ফিকো) বলেছেন যে ফিকো মডেলের স্রষ্টা বলেছেন যে একে অপরের 30 দিনের মধ্যে একাধিক বন্ধক অনুসন্ধানগুলি আপনার ফিকো স্কোরকে প্রভাবিত করে না।

আরও ঘৃণ্য রহস্য যা অনেক orrowণগ্রহীতা জানে না তা হ'ল ক্রেডিট বিরিয়াস আপনার তথ্য বন্ধকী ndণদাতাদের কাছে বিক্রি করে অতিরিক্ত রাজস্ব আয় করে যা আপনি প্রয়োগ করেন নি। এটি শিল্পের বৈঠকে একটি ট্রিগার সীসা হিসাবে পরিচিত। বন্ধকী আবেদন জমা দেওয়ার ফলে ক্রেডিট টান শুরু হয় এবং বন্ধকী সংস্থাগুলি সম্প্রতি ক্রেডিট বুরোসকে সেই ব্যক্তির তালিকার জন্য প্রদান করে যাদের ক্রেডিট টানা হয়েছিল।

এই লোকেরা বন্ধক খুঁজছেন তা জেনেও, সংস্থাগুলির বিক্রয়কর্মীরা তালিকাটি কল করে তাদের পরিষেবাগুলি পিচ করে। আপনি যত বেশি ndণদাতাদের সাথে আবেদন করবেন তত বেশি সম্ভাবনা রয়েছে যে আপনার তথ্যগুলি ট্রিগার সীসা হিসাবে বিক্রি হবে, যা বিক্রয় কলকে বাধা দিতে পারে।

গোল্ডিলকস নম্বর

খুব অল্প কিছু অ্যাপ্লিকেশনই সেরা ডিলটি হারিয়ে ফেলতে পারে, আবার অনেকগুলি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে হ্রাস করতে পারে এবং অযাচিত কল দিয়ে আপনাকে ঘিরে ফেলতে পারে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এমন কোনও গোল্ডিলকস নম্বর নেই যা বন্ধকী ndণদাতার সঠিক নম্বর উপস্থাপন করে যার জন্য আপনার আবেদন করা উচিত। কিছু orrowণগ্রহীতা কেবল দু'জনের সাথে আবেদন করেন, তারা নিশ্চিত হন যে একজন বা অন্য আদর্শ provideণ সরবরাহ করতে পারে, অন্যরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে পাঁচ বা ছয়টি ব্যাংকের কাছ থেকে শুনতে চান।

বন্ধকী হওয়ার জন্য সম্ভবত সর্বোত্তম পন্থা হ'ল বর্তমান ndingণ জলবায়ুতে কী কী দুর্দান্ত চুক্তি হয় সে সম্পর্কে ধারণা পেতে বাজার গবেষণা পরিচালনা করা শুরু করা। এরপরে, দুই বা তিন জন ndণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার প্রতিষ্ঠিত শর্তগুলি মেলাতে বা পরাজিত করতে তাদের চ্যালেঞ্জ করুন। আপনি যদি তাদের অফারগুলি পর্যালোচনা করেন এবং এখনও একটি ভাল চুক্তি বিদ্যমান বলে বিশ্বাস করেন তবে প্রয়োজনীয় হিসাবে অতিরিক্ত ndণদাতাকে আবেদন করুন, তবে এটি করার প্রতিষ্ঠিত অসুবিধাগুলি বুঝতে পারেন।