বাড়ির মূল্যায়নকারীরা কত উপার্জন করেন?

বাড়ির মূল্যায়নকারীদের গড় আয় সেপ্টেম্বর 2018 এর হিসাবে $ 52, 600, যদিও একটি প্রত্যয়িত আবাসিক রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী $ 150, 000 বা আরও বেশি উপার্জন করতে পারে। প্রশিক্ষকরা 10, 000 ডলার হিসাবে করের আগে বার্ষিক উপার্জনের সাথে যথেষ্ট কম উপার্জন করে। একজন মূল্যায়নের বেতন মূল্যায়নকারীর অভিজ্ঞতা এবং লাইসেন্সিং স্তরের উপর নির্ভরশীল।

প্রশিক্ষণার্থী মূল্যায়নকারী

প্রশিক্ষণার্থীদের প্রতিটি বাড়ির মূল্যায়নের জন্য একটি সামান্য ফি প্রদান করা হয়। প্রশিক্ষণার্থী বেশিরভাগ কাজবিহীন কাজ করার দক্ষতা বিকাশের সাথে সাথে প্রদানগুলি $ 50 হিসাবে কম শুরু হয় এবং 150 ডলারে বৃদ্ধি পায়। প্রশিক্ষণের সময়কালে প্রত্যাশিত ক্ষতিপূরণ প্রতি মাসে $ 1, 000 থেকে 3, 000 ডলার। কয়েকটি বেতনভিত্তিক মূল্যায়নকারী প্রশিক্ষণার্থী পদের বেশিরভাগই বাণিজ্যিক মূল্যায়ন সংস্থাগুলি বা সরকারী ট্যাক্স মূল্যায়নের কার্যালয়ে উপলব্ধ।

একজন প্রশিক্ষণার্থীর রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী লাইসেন্সিং পরীক্ষা দেওয়ার জন্য যোগ্যতার আগে কমপক্ষে 1, 000 ঘন্টা প্রশিক্ষণ প্রয়োজন। আবাসিক মূল্যায়ন প্রশিক্ষণার্থীদের অবশ্যই লাইসেন্সিং প্রশিক্ষণ কোর্স সম্পন্ন করতে হবে এবং চাকরীর বিবেচনার আগে প্রশিক্ষণার্থীর লাইসেন্স গ্রহণ করতে হবে। সম্ভাব্য প্রশিক্ষণার্থীদের অবশ্যই লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীর সন্ধান করতে হবে যারা তাদের কাজ তদারকি করতে ইচ্ছুক। কিছু লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীদের প্রশিক্ষণার্থীদের প্রাথমিক প্রশিক্ষণের সময়কালীন ক্ষতিপূরণ হিসাবে একটি অগ্রিম ফি প্রদান করতে হবে। প্রশিক্ষণার্থীরা তাদের তত্ত্বাবধায়কের ত্রুটি এবং বিমোচন বীমা (E&O) দ্বারা আবৃত থাকে এবং প্রয়োজনীয় ডেটা পরিষেবাদিতে অ্যাক্সেস দেওয়া হয়।

আবাসিক মূল্যায়নকারী

বেতনগুলি প্রায় 35, 000 ডলার থেকে শুরু হয় এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীদের জন্য 80, 000 ডলারে শীর্ষস্থান নির্ধারণ করে। কিছু পরিচালনা পজিশন রয়েছে যা that 100, 000 এরও বেশি প্রদান করে। মূল্যায়নকারীরা raণ প্রদানকারী সংস্থা বা সরকারী সংস্থার একটি মূল্যায়ন পরিচালনা সংস্থা (এএমসি) এর জন্য কাজ করতে পারে। ক্ষেত্র মূল্যায়নকারীদের জন্য কিছু পজিশন থাকলেও বেশিরভাগ বেতনভুক্ত কাজগুলি কর নির্ধারণকারী বা মূল্যায়ন পর্যালোচকদের জন্য।

বন্ধক, পুনরায় ফিনান্সিং বা হোম ইক্যুইটি loansণ মেনে চলার জন্য স্বতন্ত্র ফি মূল্যায়নকারীরা বেশিরভাগ মূল্যায়ন সম্পাদন করেন। হাউজিং পরবর্তী সঙ্কট আর্থিক সংস্কারগুলির জন্য বেশিরভাগ বন্ধক মূল্যায়নের জন্য অসমাপ্ত মূল্যায়নকারীদের ব্যবহার প্রয়োজন। স্বতন্ত্র মূল্যায়নকারীদের প্রতি চাকরি দেওয়া হয়। 2018 সালে, ফ্যানি মে-কমপ্লায়েন্ট মূল্যায়নের জন্য স্ট্যান্ডার্ড ফিগুলি প্রায় 400 ডলার। এএমসি থেকে নিয়োগগুলি $ 200 থেকে $ 350 এর পরিসরে প্রদান করে। 50 সপ্তাহের জন্য প্রতিদিন মূল্যায়ন করা Do 50, 000 থেকে 100, 000 ডলারের মোট আয় করে।

প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারী

প্রত্যয়িত মূল্যায়নকারীরা, 000 75, 000 থেকে 200, 000 ডলারের মোট আয় করতে পারে। আয়ের উচ্চ স্তরের মূল্যায়নকারীদের কাছে যায় যাদের প্রশিক্ষণার্থী বা মানক মূল্যায়নকারী তাদের জন্য কাজ করে বা বিপুল সংখ্যক ব্যয়বহুল বাড়িঘর সহ এলাকায় বাস করেন। একটি প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারীকে মূল্যায়নকারী হিসাবে কমপক্ষে 1, 500 ঘন্টা অভিজ্ঞতা থাকতে হবে এবং একটি বিশেষ লাইসেন্সিং পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হতে হবে। 10 মিলিয়ন ডলারের বেশি বা জটিল হিসাবে বিবেচিত, কোনও বাড়ির মূল্যায়ন একটি প্রত্যয়িত মূল্যায়নকারী দ্বারা সম্পন্ন করতে হবে। পেশাদার মূল্যায়ন অনুশীলনের ইউনিফর্ম স্ট্যান্ডার্ডগুলি জটিল মূল্যায়নের জন্য মান নির্ধারণ করে। প্রত্যয়িত মূল্যায়নকারীদের বিবাহবিচ্ছেদ, সম্পত্তি বা ট্যাক্স মামলা মোকদ্দমার সাথে যুক্ত আইনী কার্যক্রমে ব্যবহারের জন্য যে কোনও আকারের মূল্যায়নের দাবি রয়েছে।

প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারীদের উচ্চতর চাহিদা রয়েছে এবং তাদের পরিষেবার জন্য আরও বেশি অর্থ নিতে পারে। আইন অনুসারে, মূল্যায়নকারীদের কোনও বাড়ির মূল্যের ভিত্তিতে তাদের ফি নির্ধারণের অনুমতি দেওয়া হয় না। তারা আনুমানিক আকারে স্কোয়ার ফুটেজ সারচার্জ সেট করে এই সীমাবদ্ধতার জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। মোট ফিগুলি $ 500 থেকে 50 750 রেঞ্জ বা তার চেয়েও বেশি চলতে পারে।

শেষের সারি

যদিও তারা গড়ের চেয়ে বেশি বেতনের আদেশ দেয়, স্বতন্ত্র ফি মূল্যায়নকারীরা তাদের সমস্ত ব্যয়ের জন্য দায়ী। একটি প্রাথমিক ই ও ও নীতি প্রতি বছর $ 1000 খরচ করে। সফ্টওয়্যার লাইসেন্সিং, ডেটা পরিষেবা, পেশাদার সংস্থার সদস্যপদ ফি এবং অব্যাহত শিক্ষার জন্য কমপক্ষে 4, 000 ডলার ব্যয় করতে হবে। এই বেস ব্যয়ের উপরে, মূল্যায়নকারীকে এখনও সরবরাহ, বিপণন, ইউটিলিটিস, ওয়ার্কস্পেস, স্ব-কর্মসংস্থান কর এবং অটোমোবাইল ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। মূল্যায়ন প্রশিক্ষণ কোর্স সংস্থাগুলি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীদের জন্য সহজ অর্থ এবং উচ্চ আয়ের রোজগারের ছবি আঁকেন। বাস্তবতাটি হ'ল এই কাজটি সময় সাশ্রয়ী এবং শীর্ষ উপার্জনটি এমন লোকদের অন্তর্ভুক্ত যারা দীর্ঘ সময় ধরে পরিশ্রম করে এবং তাদের নিজস্ব ব্যবসা পরিচালনায় ভাল।