কীভাবে শিকারী .ণদানকারীকে স্পট করা যায়

হ্যাঁ, শিকারী ndণদাতারা এখনও বাইরে রয়েছেন। যদিও আন্ডাররাইটিং অনুশীলনগুলি কড়া করেছে এবং বন্ধকী ndingণ দেওয়ার জন্য সরকারী আইনগুলি বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে অনৈতিক icalণদাতাদের গ্রাহকদের সেরা স্বার্থকে প্রথমে রাখতে বাধ্য করা কঠিন force নিজেকে খুঁজে বার করার জন্য একজন ভোক্তা হিসাবে এখনও আপনার দায়িত্ব। আসুন কিছু সতর্কতা লক্ষণগুলি দেখুন যা আপনি বন্ধক হিসাবে বিবেচনা করছেন, তা কোনও ক্রয়, পুনরায় ফিনান্স বা হোম ইক্যুইটি loanণের জন্য হোক না কেন, আপনাকে আঘাত করতে পারে। (এই স্ক্যামগুলি এবং অন্যান্য সম্পর্কে আরও জানতে, বাড়ির মালিকদের চেক করুন , এই কেলেঙ্কারিগুলি থেকে সাবধান! )

রিফ্রেশার কোর্স: প্রিডেটরি Whatণ কী?

শিকারী loansণগুলি কয়েক বছর আগে যেমন ছিল তেমন শিরোনাম তৈরি করছে না, তাই যদি তারা ভুলে যায় তবে তা একটি রিফ্রেশার। প্রতিবার aণদানকারী সাফল্যের সাথে বন্ধক বন্ধ করে রাখে, এটি অর্থ উপার্জন করে। একটি অ-শিকারী পরিস্থিতিতে,.ণদানকারী একটি যুক্তিসঙ্গত এবং প্রথাগত ফি উপার্জন করে এবং orণগ্রহীতা তার প্রয়োজনের জন্য সেরা পণ্য পায়।

বিকল্পভাবে, orণগ্রহীতা এমন কোনও loanণ চয়ন করতে পারেন যা সর্বোত্তম বিকল্প নয়, তবে সে পুরোপুরি বোঝে এবং স্বেচ্ছায় বেছে নেয়। উদাহরণস্বরূপ, কোনও rণগ্রহীতা স্থির হারের বন্ধককে প্রত্যাখ্যান করতে পারে এবং তার পরিবর্তে এটির এর নিম্ন-হার প্রবর্তনকালের বাইরে বন্ধকটি রাখার পরিকল্পনা করা সত্ত্বেও স্বল্প প্রারম্ভিক পেমেন্টের কারণে একটি এআরএম বেছে নিতে পারে। এটি শিকারী নয়।

একটি শিকারী.ণ হ'ল thatণদানকারীর ব্যয়ে nderণদানকারীকে উপকৃত করে। বন্ধকীর উপরে গড় ফি, অতিরিক্ত বা অপ্রয়োজনীয় ফি, highণগ্রহীতার যোগ্যতার কারণে অতিরিক্ত সুদের হার বা orণগ্রহীতাকে বাড়ির ইক্যুইটি জমা হতে বাধা দিতে পারে। Benefitণগ্রহীতাকে পুনরায় ফিনান্স করার বা আকাঙ্ক্ষা করা বা হোম ইক্যুইটি loanণ নেওয়ার পক্ষে যখন কোনও লাভ হয় না বা ক্ষতি করতে হয় তবে তা করাও শিকারী।

শিকারী হিসাবে যোগ্য হওয়া অনুশীলনের তালিকার অন্তহীন youণের জন্য আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আবেদন করার আগে আপনাকে প্রত্যেকটি সম্পর্কে শিখতে হবে না। গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি হ'ল শিকারী ndingণ এখনও বিদ্যমান, সাধারণ ধারণাটি বোঝার জন্য, সাধারণ লাল পতাকা সম্পর্কে সচেতন হওয়া এবং loanণ কেনার সময় সতর্ক থাকা remain

সতর্ক সংকেত

শিকারী ndingণ অনুশীলনগুলি ভোক্তাদের খুব বেশি খরচ করে। কোনও শিকারী leণদানকারীর দ্বারা পরিচালিত হওয়ার সম্ভাবনা হ্রাস করার জন্য বন্ধক কেনার সময় এই সতর্কতা লক্ষণগুলিতে সতর্ক হন।

সুদের হার সত্য হতে খুব ভাল

সেই অফারগুলি কী আপনি নীচে বাজারের হারে বন্ধক দেওয়ার প্রতিশ্রুতি মেইলে পাবেন? তাদের উপেক্ষা. সর্বোপরি, তারা আপনাকে leণদানকারীকে কল করার জন্য একটি বিপণন চালচলনাকারী, যিনি প্রকাশ করবেন যে বিজ্ঞাপনের হারটি আসলে পাওয়া যায় না, তবে যে কোনও উপায়ে কোম্পানির সাথে ব্যবসা করার বিষয়ে আপনাকে কথা বলার চেষ্টা করবে। সবচেয়ে খারাপ সময়ে, আপনি বে.মান কারও সাথে ব্যবসায়ের ঝাঁকুনিতে পড়ে যাবেন যে আপনাকে প্রকৃতপক্ষে বিজ্ঞাপনিত সুদের হার পেতে সক্ষম হতে পারে তবে আপনাকে অন্য কোথাও অতিরিক্ত চার্জ দেবে বা আপনার পরিস্থিতির জন্য আপনাকে ভুল loanণে ফেলবে।

তারা আপনাকে দ্রুত কাজ করার জন্য চাপ দেয়

বন্ধকগুলির জন্য উচ্চ-চাপ বিক্রয় পিচগুলি উপেক্ষা করুন। আপনি এমন সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন যা আপনার মাসিক নগদ প্রবাহ এবং আপনার দীর্ঘমেয়াদী নেট মূল্যকে প্রভাবিত করবে, আপনি রাতে কোথায় ঘুমোবেন তা উল্লেখ না করে। Aণদানকারী এবং loanণ চয়ন করার জন্য আপনার সমস্ত সময় নিন।

তারা আপনাকে ঝুঁকিপূর্ণ বা ব্যয়বহুল outণ নিতে চাপ দেয়

ARণগ্রহীতার পক্ষে স্বেচ্ছায় একটি এআরএম বা অন্য পণ্য সাইন আপ করা একটি জিনিস যা স্থির-হার বন্ধকের মতো সোজা নয়; এটি কোনও leণদানকারীর পক্ষে আপনাকে ধাক্কা দেওয়ার পক্ষে অন্য জিনিস। কয়েকটি বন্ধক অন্তর্নিহিত খারাপ, তবে অনেক বন্ধক aণগ্রহীতার পরিস্থিতিতে ভুল পণ্য। যদি আপনি কোনও nderণদানকারীর অফিসে 30 বছর, স্থির হার বন্ধক চেয়ে জিজ্ঞাসা করেন এবং আপনাকে কেবলমাত্র সুদের loanণের জন্য আবেদনের বিষয়ে কথা বলা হয়েছে, আপনি সম্ভবত শিকারী nderণদাতার সাথে কাজ করছেন। ( এড়াতে ঝুঁকিপূর্ণ বন্ধকের ধরণের 5 টিতে আরও জানুন))

তারা আপনাকে আপনার আবেদনটিতে মিথ্যা বলতে বলে

Loanণ আধিকারিকের এই আচরণটি একটি বিশাল লাল পতাকা হওয়া উচিত যা আপনি অনৈতিক কোনও ব্যক্তির সাথে কাজ করছেন যিনি সম্ভবত কেবল তাদের সন্ধান করছেন। বন্ধকের আবেদনে মিথ্যা বলা বন্ধক জালিয়াতি বলে একটি অপরাধ এবং আপনি অবশ্যই এর জন্য দোষী হতে চান না।

যদিও এমন কিছু পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে কঠোর ndingণ দেওয়ার নিয়মগুলি উপযুক্ত ক্রেতাদের বাজারের বাইরে রাখে (যেমন ব্যাঙ্কের প্রচুর অর্থের সাথে উচ্চ মূল্যের ক্রেতারা তবে ন্যূনতম মাসিক নগদ প্রবাহ), আপনি যদি বন্ধকের জন্য যোগ্য না হন তবে এটি হতে পারে স্বাচ্ছন্দ্যের সাথে এটি শোধ করার জন্য আপনার আয় বা সঞ্চয় নেই। এই ক্ষেত্রে, loanণের জন্য যোগ্য না হওয়া ছদ্মবেশে আশীর্বাদ হতে পারে। এখন থেকে কয়েক বছর পরে, আপনার ডাউন পেমেন্ট, ইনকাম এবং অবিচলিত চাকরি থাকতে পারে আপনার একটি ভাল বন্ধকী পাওয়ার দরকার যা আপনি পূর্বাভাসের কার্যক্রমে বরখাস্ত করার পরিবর্তে আপনার অর্থ প্রদান করতে পারেন নি।

অন্যান্য ndণদাতাদের ফিগুলির তুলনায় ফি বেশি

সেরা দামে সেরা ব্র্যান্ড এবং বৈশিষ্ট্যগুলি পাওয়ার জন্য আপনি কেনাকাট করে নতুন টিভি কিনবেন না, তবে আপনি যে বন্ধকীর সাথে কথা বলছেন তার প্রথম আর্থিক বন্ধককে কেন আপনি নিজের আর্থিক ভবিষ্যত অর্পণ করবেন?

বড় কেনাকাটার আশেপাশে শপিংয়ের নিয়মগুলি বন্ধকগুলির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। বেশ কয়েকটি ndণদাতার কাছ থেকে উদ্ধৃতি পান এবং তাদের অফারগুলি তুলনা করুন। যদি আপনি দুর্ভাগ্য না হন যে প্রতি একক শিকারী, আপনি সাধারণ থ্রেডগুলিকে সন্ধান করতে পারবেন এবং বিভিন্ন অফারে তাত্পর্য খুঁজে বের করতে সক্ষম হবেন। উদাহরণস্বরূপ, তিন ndণদাতা আপনাকে বিনা পয়েন্ট সহ মোট একই সুদের হার প্রস্তাব করতে পারে; অন্যটি একই হারের প্রস্তাব দিতে পারে তবে আপনি পয়েন্ট প্রদান করবেন বলে আশা করছেন। এটি একটি লাল পতাকা যা আপনাকে অতিরিক্ত চার্জ করা হচ্ছে।

ফি এবং / বা শর্তাবলী হঠাৎ বন্ধ হয়ে যাওয়ার সাথে সাথে পরিবর্তন হয়

Endণদানকারীদের আইনীভাবে processণগ্রহীতাদের আবেদন প্রক্রিয়া শুরুর আগে তাদের loansণের সাথে যুক্ত সমস্ত ফি সম্পর্কে একটি ভাল বিশ্বাসের প্রাক্কলন দেওয়া প্রয়োজন। সমাপ্তিতে, আপনার চূড়ান্ত চার্জের সাথে ভাল বিশ্বাসের অনুমানের তুলনা করা উচিত। যদি কোনও উল্লেখযোগ্য তাত্পর্য রয়েছে যা আপনার পক্ষে নয় তবে আপনি চুক্তিটি বাতিল করতে চাইতে পারেন। বৈষম্যগুলি যদি আপনার পক্ষে থাকে তবে তা ঠিক আছে, কিছু ndণদানকারী কম-প্রতিশ্রুতি দেওয়া এবং অতিরিক্ত বিতরণ করতে পছন্দ করেন।

আরম্ভ করতে ভয় পাবেন না

বন্ধকী প্রক্রিয়া কঠোর এবং আপনার অর্থায়ন ছেড়ে দেওয়ার অর্থ আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তা হারানো বা দুর্দান্ত সুদের হার rate ফলস্বরূপ, আপনি বন্ধকটি থেকে দূরে সরে যেতে অনিচ্ছুক হতে পারেন যা আপনার সন্দেহজনক, যদিও আপনি এখনও বন্ধ করেননি এবং এখনও চলে যাওয়ার সুযোগ রয়েছে।

খারাপ takingণ গ্রহণের দীর্ঘমেয়াদী প্রভাবগুলি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। একটি নতুন loanণ দিয়ে শুরু করা এবং সম্ভবত কোনও পৃথক সম্পত্তি অনুসন্ধান করা স্বল্পমেয়াদি অসুবিধাগুলি। নিজেকে আর্থিকভাবে ধ্বংসাত্মক loanণ পণ্যের সাথে ব্যথিত করার গুরুতর, দীর্ঘমেয়াদী পরিণতি রয়েছে।

তলদেশের সরুরেখা

একটি শিকারী loanণ, সর্বোপরি, এর অর্থ হ'ল আপনি আপনার বন্ধকের জন্য যতটা বেশি টাকা দিয়েছেন তার চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করবেন। সবচেয়ে খারাপ, এটি আপনাকে ফোরক্লোজার এবং এমনকি দেউলিয়ার কাছে প্রেরণ করতে পারে, আপনাকে কোনও বাড়ি ছাড়াই, বাড়ির মালিকানার মাধ্যমে আপনি যে সম্পদ জমা করার চেষ্টা করছেন তা ধ্বংস করে এবং আপনার creditণকে মারাত্মক ক্ষতি করতে পারে। বন্ধকী প্রক্রিয়া সম্পর্কে নিজেকে শিক্ষিত করার জন্য এবং বিভিন্ন ndণদাতার সাথে প্রায় কেনাকাটা করার জন্য এটি আপনার মূল্যবান যাতে আপনি বিভিন্ন অফারের তুলনা করতে পারেন এবং নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি আপনার প্রয়োজনের জন্য সেরা loanণ পাচ্ছেন। (আরও সম্পর্কিত পড়ার জন্য, দেখুন নতুন বন্ধকী endingণ দেওয়ার নিয়মগুলি আসলে কী বোঝায় ))