হুদ

একটি এইচইউডি -1 ফর্ম, যা এইচইউডি সেটেলমেন্ট স্টেটমেন্ট নামেও পরিচিত, এটি একটি বিপরীত বন্ধক বা পুনরায় ফিনান্সের লেনদেন বন্ধ করার জন্য orণগ্রহীতা কর্তৃক প্রদেয় সমস্ত চার্জের একটি আইটেমযুক্ত তালিকা। ক্লোজিং ডিসক্লোজার ফর্মটি 3 অক্টোবর, 2015 তারিখে অন্যান্য অন্যান্য রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য এইচইউডি -1 ফর্মটি প্রতিস্থাপন করেছে।

ত্রুটি বা অপ্রীতিকর বিস্ময় রোধ করতে হলে ফর্মটি সমাপ্তির আগে rণগ্রহীতার দ্বারা পর্যালোচনা করতে হবে।

এইচইউডি -১ ফর্মটি বোঝা

এইচইউডি -১ লেনদেন বন্ধ করার সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয়ের তালিকা করে। ফেডারেল আইন ফর্মটি রিভার্স বন্ধকী এবং বন্ধকী পুনরায় আর্থিক লেনদেনে স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তি ফর্ম হিসাবে ব্যবহার করা প্রয়োজন requires

কী Takeaways

• সমস্ত বন্ধ হওয়া ব্যয় তালিকাভুক্ত এইচইউডি -1 ফর্মটি রিভার্স বন্ধক এবং বন্ধকী পুনর্বিবেচনার লেনদেনের সাথে জড়িত সমস্ত পক্ষকে দেওয়া হয়। ২০১৫ সালের শেষের দিকে, অন্য একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে জড়িত পক্ষগুলির জন্য একটি আলাদা ফর্ম, ক্লোসিং প্রকাশ, প্রস্তুত করা হয়েছে oth তবে অবশ্যই ত্রুটি বা বিস্ময় রোধ করার জন্য সমাপ্তির আগে orণগ্রহীতার দ্বারা পর্যালোচনা করুন।

আইনে আরও বলা হয়েছে যে settlementণগ্রহীতাদের বন্দোবস্তের কমপক্ষে একদিন আগে এইচইউডি -১ এর একটি অনুলিপি দেওয়া উচিত, যদিও দলগুলি সমাধির টেবিলে বসার সময় পর্যন্ত পরিসংখ্যান যুক্ত করা, সংশোধন করতে বা আপডেট করা যেতে পারে।

বেশিরভাগ ক্রেতা ও বিক্রেতারা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, অ্যাটর্নি বা বন্দোবস্ত এজেন্টের সাথে ফর্মটি পর্যালোচনা করে।

একটি নোট: এইচইউডি -1 ফর্মটিতে, কোনও loanণ জড়িত না থাকলেও ক্রেতাদের "orrowণগ্রহী" হিসাবে চিহ্নিত করা হয়।

এইচইউডি -১ আইটেমযুক্ত চার্জ

3 অক্টোবর, ২০১৫ এর আগে যে কেউ রিয়েল এস্টেটের লেনদেন সম্পন্ন করেছে, তাকে বন্ধ হওয়ার আগে এইচইউডি -১ পাওয়া উচিত ছিল।

অদ্ভুতভাবে, এইচইউডি -1 এর অর্থ প্রথমে উল্টো, বা বিপরীত দিকে পর্যালোচনা করা।

বিপরীত দিকে দুটি কলাম রয়েছে: বাম-হাতের কলামটি rণগ্রহীতার চার্জটিকে আইটেমাইজ করে এবং ডান-হাতের কলামটি বিক্রেতার চার্জগুলিকে আইটেমাইজ করে।

২০১০ সালে প্রণীত ব্যাংকিং সংস্কার আইন দ্বারা ক্লোজিং ডিসক্লোজার ফর্মটি প্রয়োজনীয় ছিল।

Rণগ্রহীতার তালিকায় বন্ধক সম্পর্কিত chargesণ উত্স ফি, ছাড় পয়েন্ট, ক্রেডিট প্রতিবেদনের জন্য অর্থ প্রদান, এবং মূল্যায়ন এবং বন্যার শংসাপত্রের জন্য ফি অন্তর্ভুক্ত থাকে। এটিতে কোনও প্রিপেইড সুদের চার্জ, বাড়ির মালিকের বীমা ফি, সম্পত্তি কর, মালিক এবং nderণদাতার শিরোনাম বীমা, এবং সমাপনী এজেন্টের ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

আইটেমযুক্ত বিক্রেতার তালিকাটি রিয়েল এস্টেট কমিশন, কোনও চুক্তিতে ক্রেতার কাছে অনুমোদিত agreedণ, এবং বন্ধকী বেতন-অফের তথ্যকে আইটেমাইজ করতে পারে। বিক্রেতার আইটেমযুক্ত চার্জগুলি সাধারণত ক্রেতার চার্জের চেয়ে কম থাকে।

এইচইউডি -১ এর বিপরীতে পরিসংখ্যানগুলি যুক্ত করা হয় এবং মোটগুলি ফর্মের রেক্টো বা সামনের দিকে চালিত হয়। Cashণগ্রহীতা কর্তৃক প্রদেয় নগদ পরিমাণ এবং বিক্রেতাকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তা প্রথম পৃষ্ঠার নীচে প্রদর্শিত হবে।

সমাপ্তি প্রকাশ

২০১০ সালের ডড-ফ্র্যাঙ্ক ওয়াল স্ট্রিট সংস্কার ও গ্রাহক সুরক্ষা আইনটির জন্য ndণদাতাদের একটি বন্ধের প্রকাশ ফর্মের সাথে বিপরীত বন্ধক এবং বন্ধকী পুনরায় আর্থিক ব্যতীত অন্য সকল ধরণের বন্ধকের bণদাতাদের সরবরাহ করা প্রয়োজন।

Orrowণগ্রহীতা অবশ্যই বন্ধ হওয়ার তিন দিন আগে প্রকাশের সাথে সরবরাহ করতে হবে।

পাঁচ পৃষ্ঠার ফর্মটিতে closingণগ্রহীতাকে সমস্ত ক্লোজিং ফি এবং ব্যয়ের জন্য চূড়ান্ত পরিসংখ্যান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, পাশাপাশি loanণের শর্তাদি, মাসিক বন্ধক প্রদানের প্রাক্কলন এবং বন্ধকরণের ব্যয়।

তিন দিন অর্থ orণগ্রহীতাকে nderণদানকারীকে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার এবং বন্ধ হওয়ার আগে ব্যয় সম্পর্কিত কোনও ত্রুটি বা ভুল বোঝাবুঝির বিষয়টি পরিষ্কার করার জন্য।