আগ্রহ কী

একটি সুদ-বন্ধক কী?

কেবলমাত্র সুদের বন্ধক বন্ধক হ'ল এক ধরণের বন্ধক যা মর্ট্যাগাগরকে নির্দিষ্ট তারিখে একক পরিমাণে মূল repণ পরিশোধের সাথে কেবল সুদের প্রদান করতে হয়।

সুদ-বন্ধক বোঝা

কেবলমাত্র সুদের জন্য বন্ধকগুলি বিভিন্ন উপায়ে কাঠামোগত করা যায়। কেবলমাত্র সুদ প্রদান করা এমন বিধান যা কিছু bণগ্রহীতাদের জন্য উপলব্ধ। সুদের-শুধুমাত্র অর্থ প্রদান নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য দেওয়া যেতে পারে, একটি বিকল্প হিসাবে দেওয়া যেতে পারে, বা theণের সময়কালে চলতে পারে।

সুদ-কেবল বন্ধকী সুবিধা

কেবলমাত্র সুদের বন্ধকগুলি অর্থ প্রদানের মূল অংশটি বাদ দিয়ে বন্ধকী orণগ্রহীতার জন্য প্রয়োজনীয় মাসিক প্রদানকে হ্রাস করে। বাড়ির মালিকদের নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি এবং মাসিক ব্যয় পরিচালনার জন্য আরও বেশি সহায়তার সুবিধা রয়েছে। প্রথমবারের হোম ক্রেতাদের জন্য, কেবলমাত্র সুদের বন্ধকই তাদের ভবিষ্যতের বছরগুলিতে বড় অর্থ প্রদানকে পিছিয়ে দিতে দেয় যখন তারা আশা করে যে তাদের আয় বেশি হবে।

Aণগ্রহীতা যদি কেবলমাত্র সুদের বন্ধকের জন্য যোগ্য হয়, তবে এটির কাঠামোগত একাধিক উপায় থাকতে পারে। সর্বাধিক সুদের জন্য বন্ধকগুলির জন্য নির্দিষ্ট সময়ের জন্য কেবলমাত্র সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয়, উদাহরণস্বরূপ, পাঁচ বছর। এর পরে, loanণটি একটি আদর্শ তফসিলে রূপান্তরিত হয়, এবং interestণগ্রহীতার পেমেন্ট সুদ এবং প্রধানের একটি অংশ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করতে বৃদ্ধি পাবে। কিছু সুদ-কেবল বন্ধকের মধ্যে বিশেষ বিধানগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যা নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে কেবলমাত্র সুদের অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়। উদাহরণস্বরূপ, কোনও orণগ্রহীতা যদি বাড়ির ক্ষতি হয় তবে কেবলমাত্র তাদের theণের সুদের অংশ প্রদান করতে সক্ষম হতে পারে এবং তাদের উচ্চ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয়। কিছু ক্ষেত্রে theণগ্রহীতাকে theণের পুরো মেয়াদের জন্য কেবলমাত্র সুদ দিতে হতে পারে, যার জন্য তাদের এককালীন একক পরিমাণ অর্থ প্রদানের জন্য সেই অনুযায়ী পরিচালনা করা প্রয়োজন।

Offণ পরিশোধ করা

শুধুমাত্র একটি সুদ-বন্ধকী interestণগ্রহীতাকে কেবলমাত্র সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয়, তবুও তাদের অবশ্যই কোনও কোনও সময়ে পুরো loanণের অধ্যক্ষকে অবশ্যই প্রদান করতে হবে। কেবলমাত্র সুদের বন্ধকের মেয়াদ শেষে, orণগ্রহীতার কাছে কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। কিছু orrowণগ্রহীতা কেবলমাত্র সুদের মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়ার পরে তাদের loanণ পুনঃতফসিল করতে পছন্দ করতে পারে, যা নতুন শর্তাদি সরবরাহ করতে পারে এবং অধ্যক্ষের সাথে সম্ভাব্যভাবে কম সুদের অর্থ প্রদান করতে পারে। অন্যান্য orrowণগ্রহীতারা sellণ পরিশোধের জন্য বাড়ি বিক্রি করতে পছন্দ করতে পারেন। অনেক orrowণগ্রহীতা individণ বকেয়া থাকাকালীন এককালীন একচেটিয়া অর্থ প্রদানের জন্য individণের মূল প্রিন্সিপালকে পৃথকভাবে বাছাই করে থাকেন।

যদিও সুদের জন্য বন্ধকী loansণ বিভিন্ন কারণে সুবিধাজনক হতে পারে, তারা ডিফল্ট ঝুঁকিতেও যোগ করতে পারে। Whenণগ্রহীতাদের সতর্কতার সাথে তাদের প্রত্যাশিত ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহটি অনুমান করতে হবে যাতে প্রয়োজনের পরে তারা theণ পরিশোধ করতে পারে।