ল্যান্ড কি
জমি হ'ল রিয়েল এস্টেট বা সম্পত্তি, বিয়োগ ভবন এবং সরঞ্জাম, এটি নির্দিষ্ট স্থানের সীমানা দ্বারা মনোনীত হয়। জমির মালিকানা শিরোনামধারাকে জমিতে প্রাকৃতিক সম্পদের অধিকার সরবরাহ করতে পারে। অর্থনীতির traditionalতিহ্যবাহী বিদ্যালয় নির্দেশ দেয় যে জমি মূলধন এবং শ্রমের পাশাপাশি জমি উৎপাদনের একটি উপাদান। জমি বিক্রয় মূলধন লাভ বা ক্ষতির ফলস্বরূপ; আইআরএস ট্যাক্স আইন অনুসারে, জমি হ্রাসযোগ্য সম্পদ নয় এবং বর্তমান সম্পদের পরিবর্তে স্থায়ী সম্পদ হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে।
BREAKING ডাউন ল্যান্ড
ভূমি শব্দটি বিভিন্ন উপায়ে দেখা যেতে পারে, যার সংজ্ঞাটি বিশ্লেষণ করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে এর সংজ্ঞাটি ভিন্নভাবে দেখেছে। জমির মূল ধারণাটি হ'ল এটি পৃথিবীর এক টুকরো, অর্থ সম্পত্তির একটি অংশ যার মালিক রয়েছে।
জমির আরও বর্ণিত ধারণা, ভূমির আইনী ধারণাটি হ'ল এটি কোনও একক উত্পাদনের একটি কারণ, এবং যদিও এই উত্পাদনের সময় এটি গ্রহণ করা হয় না, এটি ছাড়া কোনও উত্পাদন সম্ভব হবে না। জমি, সুতরাং, উত্পাদন ব্যয় সহ একটি সম্পদ। জমি ব্যবহার কম থেকে বেশি লাভজনক পরিবর্তিত হতে পারে সত্ত্বেও, এর সরবরাহ বাড়ানো যায় না।
ভূমি ও ভূমি মালিকানার বৈশিষ্ট্য
সম্পদ হওয়ার শর্তে জমিতে জমির যা কিছু রয়েছে তার অর্থ রয়েছে, যার অর্থ ভবন, গাছ এবং জল সম্পদ হিসাবে জমির একটি অংশ। ভূমি শব্দটি প্রকৃতির দ্বারা প্রদত্ত সমস্ত শারীরিক উপাদানগুলিকে একটি নির্দিষ্ট অঞ্চল বা সম্পত্তির অংশে অন্তর্ভুক্ত। এর মধ্যে রয়েছে পরিবেশ, ক্ষেত, বন, খনিজ, জলবায়ু, প্রাণী এবং দেহ বা জলের উত্স। মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন এই মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন হতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে উদ্ভিদ, মানব ও প্রাণীর জীবন, মাটি, খনিজ পদার্থ, ভৌগলিক অবস্থান, বৈদ্যুতিন চৌম্বকীয় বৈশিষ্ট্য এবং ভৌগোলিক ঘটনা। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বিভিন্ন প্রাকৃতিক সম্পদ হ্রাস, বিশেষত প্রাকৃতিক গ্যাস এবং তেল খুব মূল্যবান এবং তুরপুন এবং তেল সংস্থাগুলি অনেক ক্ষেত্রেই প্রাকৃতিক সম্পদের অ্যাক্সেসের জন্য মালিকের জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য জমির মালিকদের প্রচুর পরিমাণে অর্থ প্রদান করে?, পাশাপাশি অ্যাক্সেসের বড় জায়গাগুলির জন্য ছোট ভাগ্যগুলি সজ্জিত করুন, বিশেষত যদি জমিটি একটি নির্দিষ্ট উত্সে সমৃদ্ধ থাকে।
Endণদানকারীরা অবতরণ করার জন্য অত্যন্ত আকৃষ্ট হয় কারণ এটি জামানতের প্রাচীনতম ফর্মগুলির মধ্যে একটি এবং এটি সরানো, চুরি, অপচয় এবং ধ্বংস করতে পারে না। বায়ু এবং স্থানের অধিকারগুলিও এই শব্দটির আওতাধীন, অর্থ সম্পত্তির উপরে এবং নীচে সমস্ত বায়ু এবং স্থান এই শব্দের অংশ; তবে জমির উপরে বায়ু এবং স্থান ব্যবহারের অধিকার স্থানীয় অধ্যাদেশের পাশাপাশি রাষ্ট্র ও ফেডারেল আইন দ্বারা নির্ধারিত উচ্চতার সীমাবদ্ধতার বিষয় হতে পারে।
উন্নয়নের জন্য ভূমি বিনিয়োগ
জমির প্রধান অর্থনৈতিক সুবিধা হ্রাস is অনেক বিনিয়োগকারী যারা জমি ক্রয় করেন এটি প্রায়শই রিয়েল এস্টেটের জন্য যেমন বাণিজ্যিক বা আবাসিক উন্নয়নের জন্য যা জোনিং অধ্যাদেশের সাপেক্ষে এটি করে গড়ে তোলার অভিপ্রায় নিয়ে তা করেন। কাঁচা জমিতে বিনিয়োগ ভবিষ্যতের উল্লেখযোগ্য নগদ প্রবাহ উত্পাদন করতে পারে যা একবার সুরক্ষিত হওয়ার পূর্বে অনুমান করা সহজ, তবে উন্নয়নশীল জমিটি খুব ব্যয়বহুল এবং অনিশ্চিত হতে পারে। সংযুক্ত ঝুঁকিগুলি কর আরোপ, নিয়ন্ত্রণমূলক ব্যবহারের সীমাবদ্ধতা, লিজ দেওয়া ও সম্পর্কিত জমি বিক্রয় এবং প্রাকৃতিক দুর্যোগ থেকে শুরু করে।
