লিয়েন মওকুফ কী?
একটি wণ মওকুফ প্রদানকারী এবং প্রতিপক্ষের মধ্যে একটি লিখিত চুক্তি যেখানে বলা হয় যে প্রতিপক্ষ দলদাতার প্রদানকারীর সম্পত্তি বা পণ্যগুলিতে দায়বদ্ধ হওয়ার অধিকার ছেড়ে দেয়।
কী Takeaways
- Liণ মওকুফ প্রদানকারী এবং কাউন্টার-পার্টির মধ্যে একটি লিখিত চুক্তি যেখানে বলা হয় যে প্রতিপক্ষ দলদাতার প্রদানকারীর সম্পত্তি বা পণ্যাদির উপর enণ প্রাপ্তির অধিকার ছেড়ে দেয় ien অনেক ছাড় প্রকল্পের পর্যায়ক্রমে প্রায়শই নির্মাণ শিল্পে ব্যবহৃত হয় A একটি রসিদে এবং কোনও যান্ত্রিকের অধিকারকে দায়ের করা থেকে আটকাতে পারে।
লিয়েন মওকুফের বোঝা
নির্মাণ ব্যবসায় একটি enণ মওকুফ করা বেশ সাধারণ। মূলত, এটি ঠিকাদার, সাবকন্ট্রাক্টর, সরবরাহকারী বা অন্য কোনও পক্ষের একটি দলিল যা যান্ত্রিকের অধিকার রাখে যে জানিয়েছে যে তাদের বিতর্কিত সম্পত্তির পুরো এবং ভবিষ্যতের প্রাপ্য অধিকার মজুরি দেওয়া হয়েছে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, অনেকগুলি রাজ্য কেবলমাত্র অগ্রগতি প্রদানের শর্তাধীন ছাড় এবং চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে শর্তহীন মওকুফকে স্বীকৃতি দেয়। যেভাবে একজন যান্ত্রিকের দায়বদ্ধতা রেন্ডার করা পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে দুর্দান্ত সহায়তা হতে পারে, তেমনি পূর্ণ বা আংশিক অর্থ প্রদানের মালিকদের পক্ষেও একটি দায়মুক্তি লাভবান হতে পারে।
সাধারণত চার ধরণের enণ মওকুফ থাকে:
- একটি "শর্তহীন ছাড় এবং রিলিজ অব প্রগ্রেস পেমেন্ট" কোনও দাবি ছাড়াই নির্দিষ্ট তারিখের মাধ্যমে সমস্ত দাবিদার অধিকারকে ছাড়িয়ে দেয় A । "শর্তসাপেক্ষ ছাড় এবং চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের পরে মুক্তি" এ অর্থ প্রদানের পরে সমস্ত দাবিদার অধিকার নিভৃত হয়। "শর্তসাপেক্ষ মওকুফ এবং চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের উপর মুক্তি" নির্দিষ্ট বিধান সহ চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের পরে সমস্ত দাবিদার অধিকারকে নিভিয়ে দেয়।
কীভাবে নির্মাণ ও উন্নয়ন প্রক্রিয়াতে লিয়েন মওকুফ প্রয়োগ করা যায়
লিয়েন মওকুফ প্রকল্পের বিভিন্ন পর্যায়ে নির্মাণ শিল্পে ঘন ঘন ব্যবহার দেখতে পায়। প্রতিটি পরিষেবা সমাপ্ত হওয়ার সাথে সাথে এবং প্রতিটি পক্ষের মাধ্যমে অর্থ প্রদানের কারণে একটি enণ মওকুফের বিনিময় হতে পারে। কিছু পক্ষ দায়মুক্তি স্বাক্ষর না করা এবং তাদের হাতে সরবরাহ না করা পর্যন্ত অর্থ প্রদান ছাড়বে না। পেমেন্ট পাওয়ার আগাম কোনও প্রাপ্য দাবী সই করা বুদ্ধিমানের কাজ নাও হতে পারে। এমন একটি সম্ভাবনা রয়েছে যে কোনও চেক বাউন্স হতে পারে বা আসল প্রদানের পেমেন্ট অন্যথায় বিলম্বিত হতে পারে।
Enণ মওকুফের দস্তাবেজ প্রাপ্তির ফর্ম হিসাবে পরিবেশন করে এবং একজন মেকানিকের enণদাতাকে দায়ের করার সম্ভাবনা বাদ দেয় the ডকুমেন্টটি গ্যারান্টি বোঝাতে বোঝায় যে সমস্ত পক্ষকে তাদের ব্যবসায়িক সম্পর্কের ক্ষেত্রে যথাযথভাবে সরবরাহ করা হচ্ছে। তারা অর্থ প্রদানের পক্ষগুলিকে একক পরিষেবার জন্য একাধিক অর্থ প্রদানের মুখোমুখি হবে না তা জেনে আত্মবিশ্বাস দেয়। তারাও অর্থপ্রদানের প্রক্রিয়াটি দ্রুত করতে পারে, পক্ষগুলিকে তাদের পেমেন্টগুলি শীঘ্রই প্রদানের অনুমতি দেয়। প্রায়শই, প্রদত্ত পক্ষগুলি কোনও ক্ষমাপ্রার্থক স্বাক্ষর না হওয়া অবধি চেক কাটতে চায় না। যত তাড়াতাড়ি কোনও enণ মওকুফের সাথে ব্যবসায়িক সম্পর্কের প্রবেশ হয়, কাজটি শেষ হয়ে গেলে দ্রুত অর্থ প্রদান করা যেতে পারে। পেমেন্ট গ্রহণকারী পক্ষটি কেবলমাত্র অধিকারের অধিকার সইতে সম্পূর্ণ আত্মবিশ্বাসী হওয়ার জন্য তার নিজস্ব enণ মওকুফটি লিখতে পারে।
সাবকন্ট্রাক্টররা যদি কোনও প্রকল্পের সাথে জড়িত থাকেন তবে enণ মওকুফ গ্রহণের জটিলতা বাড়তে পারে। প্রাথমিক ঠিকাদার তারা ইতিমধ্যে প্রদেয় প্রকল্পটির পূর্বের কাজের জন্য সর্বশেষ পেমেন্ট এবং সাবকন্ট্র্যাক্টরদের কাছ থেকে enণ মওকুফ প্রদান করে পদক্ষেপ নিতে পারে। লিয়েন মওকুফের জন্য নির্দিষ্ট করা উপকরণ, কাজ এবং প্রজেক্টের জন্য তাদের প্রদত্ত নির্দিষ্ট রূপরেখা তৈরি করা উচিত। যদি তারা তা না করে তবে সম্ভব হয় যে enণ মওকুফের প্রাপক দাবি করতে পারে যে কোনও অর্থ প্রদান করা উচিত নয় বরং নতুন অর্থপ্রদানের প্রয়োজনীয়তা রয়েছে তার চেয়ে যে কোনও প্রকল্পের জন্য অর্থ তারা চান for
