বন্ধকী বীমা একটি বীমা পলিসি যা বন্ধক nderণদানকারী বা শিরোনামধারাকে রক্ষা করে যদি orণগ্রহীতা প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি হয়, মারা যায় বা বন্ধকের চুক্তিগত বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে অক্ষম হয়। বন্ধকী বীমা ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই), যোগ্য বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম (এমআইপি) বীমা বা বন্ধক শিরোনাম বীমা উল্লেখ করতে পারে। এগুলির মধ্যে যা মিল রয়েছে তা হ'ল নির্দিষ্ট ক্ষতির ক্ষেত্রে.ণদানকারী বা সম্পত্তি ধারককে পুরোপুরি পরিণত করার বাধ্যবাধকতা। অন্যদিকে বন্ধকী জীবন বীমা, যা অনুরূপ মনে হয়, irsণগ্রহীতার বন্ধক প্রদানের কারণে ণগ্রহীতার মৃত্যু হলে উত্তরাধিকারীদের রক্ষা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটি পলিসির শর্তাদির উপর নির্ভর করে nderণদানকারী বা উত্তরাধিকারীর কাছ থেকে পরিশোধ করতে পারে।
বন্ধকী বীমা ভাঙ্গা
বন্ধকী বীমা আপনি যেমন যেতে পারেন তেমন প্রিমিয়াম অর্থ প্রদানের সাথে আসতে পারে বা বন্ধকের উত্পাদনের সময় এটি একক পরিমাণে অর্থ প্রদানের মূলধন হয়ে উঠতে পারে। ৮০% loanণ-থেকে-মূল্য অনুপাতের নিয়মের কারণে যাদের পিএমআই হওয়া দরকার তাদের জন্য, তারা 20% মূল balanceণ পরিশোধের পরে বীমা পলিসি বাতিল করার জন্য অনুরোধ করতে পারেন। বন্ধকী বীমা তিন ধরণের এখানে:
ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা
প্রাইভেট বন্ধকী বীমা (পিএমআই) এক ধরণের বন্ধকী বীমা যা প্রচলিত বন্ধকী ofণের শর্ত হিসাবে bণগ্রহীতাকে কিনতে পারা যেতে পারে। বন্ধকী বীমা অন্যান্য ধরণের মত, পিএমআই nderণদানকারীকে নয়, nderণদানকারীকে রক্ষা করে। Nderণদানকারী পিএমআই ব্যবস্থা করে এবং ব্যক্তিগত বীমা সংস্থাগুলি সরবরাহ করে। পিএমআই সাধারণত প্রয়োজন হয় যদি bণগ্রহীতা 20% এরও কম ডাউন পেমেন্ট সহ একটি প্রচলিত loanণ পান। Leণদানকারী যদি প্রচলিত withণ নিয়ে পুনরায় ফিনান্সিং করে, এবং ইক্যুইটি বাড়ির মূল্যের 20% এরও কম হয় তবে leণদানকারীর জন্য পিএমআই প্রয়োজন হতে পারে।
যোগ্য বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম
আপনি যখন কোনও এফএএইচ বন্ধক পেতে পারেন, আপনাকে একটি উপযুক্ত বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করতে হবে, যা একই ধরণের বীমা সরবরাহ করে। এমআইপিগুলির বিভিন্ন বিধি রয়েছে, যার মধ্যে এফএএচএ বন্ধকী প্রত্যেকেরই ডাউন পেমেন্টের আকার নির্বিশেষে অবশ্যই এই ধরণের বীমা কিনতে হবে।
বন্ধক শিরোনাম বীমা
মর্টগেজ শিরোনাম বীমা শিরোনাম নিয়ে সমস্যা হওয়ার কারণে পরে বিক্রয়টি বাতিল করে দেওয়া ইভেন্টে ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করে। বন্ধক শিরোনাম বীমা কোনও লাভকারীকে ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করে যদি বিক্রয়ের সময় নির্ধারিত হয় যে বিক্রেতা ব্যতীত অন্য কেউ এই সম্পত্তির মালিক।
বন্ধক বন্ধ হওয়ার আগে একজন আইনজীবী বা শিরোনাম সংস্থার কর্মচারীর মতো একজন প্রতিনিধি শিরোনাম অনুসন্ধান করেন। প্রক্রিয়াটি এমন কোনও সম্পত্তির উপর রাখা কোনও লাইসেন্সকে উন্মোচন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা মালিককে বিক্রয় থেকে বিরত রাখতে পারে। একটি শিরোনাম অনুসন্ধান এটিও যাচাই করে যে বিক্রি হওয়া রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারীর অন্তর্ভুক্ত। পুঙ্খানুপুঙ্খ অনুসন্ধান সত্ত্বেও, তথ্য কেন্দ্রীয়ীকৃত না হওয়াতে প্রমাণের গুরুত্বপূর্ণ টুকরো মিস করা কঠিন নয়।
বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা
বন্ধক শুরু করার জন্য কাগজপত্র পূরণ করার সময় orrowণগ্রহীতাদের প্রায়শই বন্ধক সুরক্ষা জীবন বীমা দেওয়া হয়। Bণগ্রহীতা যখন এই বীমা দেওয়া হয় তখন তা প্রত্যাখ্যান করতে পারে তবে আপনার সিদ্ধান্তটি যাচাই করে আপনাকে একাধিক ফর্ম এবং মওকুফের স্বাক্ষর করতে হতে পারে। এই অতিরিক্ত কাগজপত্র আপনি বন্ধকী থাকার সাথে যুক্ত ঝুঁকিগুলি বুঝতে পেরেছেন তা প্রমাণ করার উদ্দেশ্যে।
বন্ধক জীবন বীমা জন্য অর্থ প্রদান হয় হ্রাস-মেয়াদী (বন্ধকী ব্যালেন্স হ্রাস হিসাবে পরিশোধের ড্রপ) বা স্তর হতে পারে, যদিও পরবর্তীটির জন্য আরও বেশি খরচ হয়। নীতিমালার শর্তাবলী অনুসারে অর্থ প্রদানের প্রাপক হয় nderণদানকারী বা orণগ্রহীতার উত্তরাধিকারী হতে পারে।
