একটি পোর্টফোলিও বিক্রয় কি
একটি পোর্টফোলিও বিক্রয় হ'ল একক লেনদেনে সম্পর্কিত আর্থিক সম্পদের একটি বৃহত গ্রুপের বিক্রয়। একটি পোর্টফোলিও বিক্রয়, কখনও কখনও "বাল্ক বিক্রয়" নামে পরিচিত, দ্বিতীয় বন্ধক বাজারে সাধারণ। ফ্রেডি ম্যাক এবং ফ্যানি মে এই বাজারের দু'জন বিশিষ্ট খেলোয়াড়; তারা loansণের পোর্টফোলিওগুলি ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি থেকে আবাসিক বন্ধক হিসাবে উত্পন্ন হয় purchase এর ফলে, এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি loansণকে নগদে পরিণত করে তাদের তরলতা উন্নত করতে সহায়তা করে, যা পরে অতিরিক্ত makeণ তৈরি করতে ব্যবহৃত হতে পারে।
BREAKING ডাউন পোর্টফোলিও বিক্রয়
ফ্রেডি ম্যাক এবং ফ্যানি মে কেবল loansণ ক্রয়ের মাধ্যমে পোর্টফোলিও বিক্রয় সহজতর করে না, leণদাতাদের পক্ষে সবচেয়ে বেশি লাভজনক এমন উপায়ে assetsণদাতাদের এই সম্পদগুলিকে পুল করতেও সহায়তা করে। যাইহোক, তারা কোনও পোর্টফোলিও বিক্রয়ের সাথে সম্মত হওয়ার আগে ফ্রেডি ম্যাক এবং ফ্যানি মে পোল্ড loansণের বিষয়ে যথাযথ পরিশ্রম সম্পাদন করে যাতে তারা তাদের creditণের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং যথাযথভাবে নথিভুক্ত হয় তা নিশ্চিত করে। এই প্রয়োজনীয়তার কারণ হ'ল ndণদানকারীরা বন্ধকগুলির জন্য আবেদন করার সময় orrowণগ্রহীতাদের বিস্তারিত তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করে: কারণ পরে loansণ বিক্রি করার জন্য, তাদের ক্রেতার কাছে একই তথ্য সরবরাহ করতে হবে। (আরও জানতে, দেখুন: ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক, বুন বা বুম? )
পোর্টফোলিও বিক্রয় এবং বন্ধক সার্ভিসিং সংস্থা
বন্ধক সার্ভিসিং সংস্থাগুলি পোর্টফোলিও বিক্রয়ের সাথে জড়িত। একজন সার্ভিসারের কয়েক হাজার loansণ এমন একশ্রেণীর loansণ বিক্রি হতে পারে যা মিলিয়ন বা বিলিয়ন ডলারের মূল্য পরিশোধ করে। Loansণ সাধারণত ভাগ বৈশিষ্ট্য আছে। Orrowণগ্রহীতা সবাই একই রাজ্যে থাকতে পারে এবং একই রকম ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে এবং loansণগুলি একই পরিমাণের মূল পরিমাণ, সুদের হার এবং loanণ-থেকে-মূল্য অনুপাতের স্থির হার loansণ হতে পারে। সার্ভিসার একটি পোর্টফোলিও বিক্রয় ঘোষণার পরে, আগ্রহী ক্রেতাদের পোর্টফোলিওটিতে বিড দেওয়ার জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সময়, সম্ভবত দুই সপ্তাহ সময় রয়েছে এবং বিক্রয় সর্বোচ্চ দরদাতাকে যায়।
পোর্টফোলিও বিক্রয় এবং প্রাপ্তি
যখন কোনও আর্থিক প্রতিষ্ঠান রিসিভারশিপ প্রবেশ করে তখন পোর্টফোলিও বিক্রয়ও ঘটতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ২০০৯ সালে, যখন ফেডারেল ডিপোজিট ইন্স্যুরেন্স কর্পোরেশন (এফডিআইসি) ব্যর্থ ইন্ডিম্যাক ফেডারেল ব্যাংকের রিসিভার হিসাবে কাজ করেছিল, তখন তার ক্রেতা ওয়ানওয়েস্ট ব্যাংকের একটি পোর্টফোলিও বিক্রয় কার্যকর করার অধিকার ছিল যাতে এটি বাকি অংশীদারি-লোকসানের loansণ বাতিল করতে পারে । তৃতীয় পক্ষগুলি পোর্টফোলিও বিক্রয়ের জন্য সিল বিড জমা দিতে পারে। অংশীদারি-লোকসানের চুক্তির শর্তাবলীর অধীনে, এফডিআইসিকে ওয়ানওয়েস্টের কোনও পোর্টফোলিও বিক্রয়ের মাধ্যমে বিক্রি না হওয়া শেয়ারড-লস loansণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজন হতে পারে। (আরও পড়ার জন্য, দেখুন: সত্য হওয়া খুব ভাল: ইন্ডিম্যাকের পতন ))
