মূল্য নির্ধারণ করা হয় কি?

মূল্য নির্ধারণ করা এমন কোনও ব্যক্তি বা গোষ্ঠীকে বোঝায় যে বাজারের মূল্য বৃদ্ধির কারণে কোনও নির্দিষ্ট বাজারে বিনিয়োগ করতে বা কোনও নির্দিষ্ট পণ্য বা পরিষেবা কিনতে অক্ষম। যখন কোনও কিছুর ব্যয় একজন ব্যক্তির পক্ষে নিষিদ্ধভাবে উচ্চ হয়ে যায়, তখন বলা হয় যে সেই ব্যক্তিকে বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছিল।

যখন কারও বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা হয়, তখন তাদের পছন্দগুলি কেবল বাজারের বাইরে থাকা, বাজারকে আরও সাশ্রয়ী হওয়ার জন্য অপেক্ষা করা, নিজের আর্থিক অবস্থার উন্নতি করা যেখানে তারা কিনতে পারে সেখানে, বা, যদি সম্ভব হয়, একটি ভিন্ন বাজার বিবেচনা। উদাহরণস্বরূপ, যার প্রতিবেশীর রিয়েল এস্টেটের বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছিল সে শহরের বিভিন্ন অংশ এমনকি পুরোপুরি আলাদা শহর বা রাজ্যের দিকে নজর দিতে পারে।

কী Takeaways

• কোনও কিছুর বাইরে মূল্য নির্ধারণের অর্থ এটি ব্যয়বহুল হয়ে ওঠার সাথে সাথে এটি ব্যর্থতা অর্জন করা না হওয়া priced রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি প্রায়শই স্থায়ী ভাড়াটে হিসাবে শেষ হয় বা বাড়ি কেনার জন্য অন্য কোথাও যায়।

মূল্য নির্ধারণ করা

বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণের অর্থ এটি আপনার জন্য খুব ব্যয়বহুল হয়ে উঠেছে। যদিও শব্দটি রিয়েল এস্টেটের সাথে সর্বাধিক ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত তবে এটি ব্যবহারিকভাবে কোনও ভালোর সাথেই ঘটতে পারে। একটি বিশেষ ভাল দামের হিসাবে, যদি আয় একসাথে না বৃদ্ধি পায়, তবে লোকদের একটি অংশ সেই আইটেমটির জন্য বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা হবে। তারা কম দামে কোনও আইটেমে স্যুইচ করতে বাধ্য হতে পারে যা তারা কিনতে সক্ষম হবেন এমন আইটেমের সমস্ত বৈশিষ্ট্য নাও থাকতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, নতুন বৈশিষ্ট্যগুলি স্মার্টফোনগুলিকে 1, 000 ডলার চিহ্নে ঠেলে দিয়েছে, তাই অনেকগুলি গ্রাহক সর্বশেষতম মডেলগুলির মালিকানা থেকে মূল্য নির্ধারণ করেছেন। এটি বিশেষত সত্য যখন স্মার্টফোন নির্মাতারা এমন বাজারগুলিতে প্রবেশের দিকে তাকান যেখানে $ 1000 ডলার যথেষ্ট পরিমাণ। আন্তর্জাতিক গ্রাহকদের মূল্য নির্ধারণ করা এড়াতে, স্মার্টফোন নির্মাতারা দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি সহ উল্লেখযোগ্য আপফ্রন্ট ডিসকাউন্ট সরবরাহ করতে স্ট্রিপড ডাউন সংস্করণ বা ক্যারিয়ারের সাথে অংশীদারিত্বের চেষ্টা করেছে।

রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলির বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা

উল্লিখিত হিসাবে, মূল্য নির্ধারণ করা সাধারণত রিয়েল এস্টেটের বাজারকে বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার নিউপোর্ট বীচ-এর মতো চূড়ান্ত উচ্চতর গড় দামের শহরগুলিতে লোকেরা যদি বাজারের বাইরেও প্রবেশ করতে পারে, তবে যদি তারা কোনও প্রবেশ-স্তরের বাড়িও সামর্থ না করে। বাজারগুলিতে যেখানে লোকদের মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে, এই ব্যক্তিরা স্থায়ী ভাড়াটে হয়ে যেতে পারেন বা কেবল এগিয়ে যেতে পারেন। রিয়েল এস্টেটের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা একক কারণের কারণে যেমন হতাশাগ্রস্ত মজুরি বৃদ্ধি হতে পারে।

তবে এটি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে যেমন ধীর মজুরি বৃদ্ধি এবং অন্য কোথাও থেকে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ডলারের আগমন যেমন পূর্বে সাশ্রয়ী মূল্যের অঞ্চলটির মৃদুকরণের দিকে পরিচালিত করে সেগুলির কারণগুলির সংমিশ্রণ।

রিয়েল এস্টেটের মূল্য নির্ধারণ করা অঞ্চলগুলির জন্য একটি গুরুতর ডেমোগ্রাফিক ইস্যুতে পরিণত হয় কারণ অন্যান্য জনসংখ্যার তুলনায় ডিসপোজেবল আয়ের সাধারণ অভাবের কারণে প্রায়শই তরুণ পরিবারগুলি প্রথমে দাম নির্ধারণ করে। রিয়েল এস্টেটের বাজারের বাইরে মূল্য নির্ধারণ করা এমন ব্যক্তির জন্য উপলব্ধ বিকল্পগুলির মধ্যে হ'ল বিভিন্ন অঞ্চলে কেনা, আবাসন সরবরাহ কম করার জন্য বাড়ির সরবরাহের জন্য অপেক্ষা করা বা উচ্চতর বেতনের চাকরি পাওয়া যা তাদের সম্পত্তি বহন করার সুযোগ দেয় include ।