রেফারেন্স রেট কী?

একটি রেফারেন্স রেট হ'ল একটি সুদের হার বেঞ্চমার্ক যা অন্যান্য সুদের হার নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়। বিভিন্ন ধরণের লেনদেন বিভিন্ন রেফারেন্স রেট মানদণ্ড ব্যবহার করে তবে সবচেয়ে সাধারণ LIBOR, প্রাইম রেট এবং বেঞ্চমার্ক ইউএস ট্রেজারি সিকিওরিটিসমূহ। প্রতিষ্ঠানগুলি দ্বারা গৃহস্থালীর বন্ধক এবং পরিশীলিত সুদের হারের অদলবদ লেনদেনে রেফারেন্স হার কার্যকর useful

ব্রেকিং ডাউন রেফারেন্স রেট

কোনও সুরক্ষা বা আর্থিক চুক্তির লেখার উপর নির্ভর করে রেফারেন্সের হারটি বোঝা শক্ত হতে পারে। অসুবিধাগুলি বিশেষত যদি হারটি মুদ্রাস্ফীতির মানদণ্ডের আকারে হয় যেমন গ্রাহক মূল্য সূচক (সিপিআই) বা অর্থনৈতিক স্বাস্থ্যের একটি পরিমাপ হিসাবে যেমন বেকারত্বের হার বা কর্পোরেট ডিফল্ট হার।

রেফারেন্স রেটগুলি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক (এআরএম) এর মূল অংশ। একটি এআরএম সহ, orণগ্রহীতার সুদের হার হ'ল রেফারেন্স রেট, সাধারণত প্রাইম রেট, এবং অতিরিক্ত নির্দিষ্ট পরিমাণ, যা স্প্রেড হিসাবে পরিচিত। Theণদানকারীর দৃষ্টিকোণ থেকে, রেফারেন্স হার orrowণ নেওয়ার একটি গ্যারান্টিযুক্ত হার। সর্বনিম্ন, nderণদানকারী সর্বদা লাভ হিসাবে স্প্রেড উপার্জন করে। Theণগ্রহীতাকারীর জন্য, তবে রেফারেন্স রেটে পরিবর্তনগুলি একটি নির্দিষ্ট আর্থিক প্রভাব ফেলতে পারে। যদি রেফারেন্স রেটটি হঠাৎ করে উপরে moveর্ধ্বমুখী হয়, whoণগ্রহীতা যারা ভাসমান সুদের হার প্রদান করে তাদের পেমেন্ট নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেতে পারে।

সুদের হারের অদলবদলের জন্য রেফারেন্স রেটগুলিও মানদণ্ড তৈরি করে। সুদের হারের অদলবদলে, ভাসমান রেফারেন্স রেট একটি পক্ষের দ্বারা একটি নির্দিষ্ট সুদের হার বা প্রদানের সেটের বিনিময় হয়। রেফারেন্স রেট চুক্তির ভাসমান সুদের হারের অংশটি নির্ধারণ করবে।

কিভাবে এটা কাজ করে

আসুন ধরা যাক একটি নতুন বাড়ির ক্রয়ের অর্থায়নে সহায়তার জন্য কোনও বাড়ির মালিককে $ 40, 000 নেওয়া উচিত। ব্যাংক প্রাইম প্লাস 1% এ একটি পরিবর্তনশীল সুদের হার loanণ সরবরাহ করে। তার অর্থ theণের সুদের হার মূল হারের সাথে 1% সমান। সুতরাং, যদি প্রাইম রেট 4% হয় তবে আপনার বন্ধকটি 5% (4% + 1%) এর সুদের হার বহন করে। এই ক্ষেত্রে, প্রাইম রেট হল রেফারেন্স রেট।

রেফারেন্স রেট ওঠানামা করার সাথে সাথে ব্যাংক সময়ে সময়ে এই হারটিকে "রিসেট" করতে পারে। যখন প্রাইম রেট উপরে যায় তখন আপনার হারও উপরে যায়। বিপরীতে, যখন প্রাইম রেট পড়ে তখন আপনার পেমেন্টের হারও কমে যায়। ব্যাঙ্কটিকে হারটি "পুনরায় সেট করার" অনুমতি দেওয়ার মাধ্যমে এটি avoণগ্রহীতা loanণ খেলাপি হয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা এড়ায়, যার ফলে ব্যাংক অর্থ হারাতে পারে। Orrowণগ্রহীতারাও হারের "রিসেট" থেকে উপকৃত হন। Themণের চূড়ান্তকরণের পরে যদি প্রাথমিক হার কমতে থাকে তবে এটি aণের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান এড়াতে সহায়তা করে।

ভোক্তা মূল্য সূচকটি ট্রেজারি মুদ্রাস্ফীতি-সুরক্ষিত সিকিওরিটির জন্য রেফারেন্স রেট, টিআইপিএস হিসাবে পরিচিত। টিআইপিএস হ'ল মার্কিন ট্রেজারি সিকিওরিটিগুলি যা মুদ্রাস্ফীতিের প্রতিরোধমূলক প্রভাবগুলি থেকে বিনিয়োগকারীদের রক্ষা করতে মুদ্রাস্ফীতিতে সূচিত হয়। টিপস অন্তর্নিহিত নীতিতে প্রয়োগিত একটি নির্দিষ্ট হারের ভিত্তি ব্যবহার করে প্রতি ছয় মাসে সুদ প্রদান করবে। সুদের গণনা সুদের হারের এক-অর্ধেক দ্বারা গুণিত সমন্বিত অধ্যক্ষকে ব্যবহার করে। পরিপক্ক হওয়ার পরে, ইউএস ট্রেজারি মূল বা অ্যাডজাস্টেড অধ্যক্ষ, যেকোন বেশি হবে তার অর্থ প্রদান করবে।