প্রকৃত মালিক কী
প্রকৃত মালিক হ'ল ব্যক্তি বা সত্তা যা মালিকানার সুবিধা গ্রহণ করে। প্রকৃত মালিক হওয়ায় সম্পদটি ব্যক্তি বা সত্তার নামে থাকে এবং তারা এ থেকে যে কোনও সুবিধা পাওয়ার অধিকারী হয়। একাধিক ব্যক্তি বা সত্তা জড়িত থাকলে প্রকৃত মালিক সময়ে সময়ে নির্ধারণ করা কঠিন। উপকারী মালিক হিসাবেও পরিচিত। এটি সারগ্রাহী দৃষ্টান্তের তিনটি উপাদানের মধ্যে একটি।
প্রকৃত মালিক বোঝা
উদাহরণস্বরূপ, কোনও কর্পোরেশনের প্রকৃত মালিক কোম্পানির 50% এরও বেশি মালিকানা পাবেন। তবে শেল কর্পোরেশন এবং ট্রাস্টের সাথে ডিল করার সময় এটি আরও জটিল হয়ে উঠতে পারে। মালিকানার জটিলতা বাড়িয়ে করের উল্লেখযোগ্য সুবিধা থাকতে পারে। প্রকৃত মালিক একজন ব্যক্তি, ব্যক্তিদের একটি দল, অন্য সংস্থা, এমনকি ব্যক্তিদের একটি দল এবং অন্য সংস্থা বা সংস্থাগুলি হতে পারে।
প্রকৃত মালিককে কীভাবে সন্ধান করবেন
ছোট, বেসরকারী সংস্থাগুলির জন্য, প্রকৃত মালিকের সন্ধান করা এতটা কঠিন নয়। সন্ধানের প্রথম স্থান হ'ল রাজ্যের সেক্রেটারি বা রাজ্য কর্পোরেশন অফিস যেখানে এই সংস্থাটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বেশিরভাগ রাজ্যগুলি এই রেকর্ডগুলি অনলাইনে রাখে এবং এটি ডেটাবেস অনুসন্ধান করার জন্য জনসাধারণের জন্য বিনামূল্যে। মনে রাখবেন যে কর্পোরেশন বা এলএলসির একটি রাজ্যে একটি অফিস থাকতে পারে তবে অন্যটিতে অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। ডেলাওয়্যার এবং নেভাদার একসাথে যুক্তরাষ্ট্রে সমস্ত ব্যবসায়িক সংস্থার সংখ্যাগরিষ্ঠতা রয়েছে, তাই এটি আপনার অনুসন্ধান শুরু করার জন্য এটি ভাল জায়গা।
যদি প্রশ্নে থাকা রাষ্ট্রটি অনলাইনে এই রেকর্ডগুলি অফার করে না, তবে আপনাকে লিখিত অনুরোধ জমা দিতে হবে এবং কিছু ক্ষেত্রে এই তথ্যটি পেতে ফি দিতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি যা পাবেন তা হ'ল সত্তার একজন যোগাযোগ ব্যক্তি, প্রায়শই অ্যাটর্নি। মালিকানা সম্পর্কিত তথ্য পাওয়ার জন্য সেই ব্যক্তির সাথে যোগাযোগ করা আপনার দায়িত্ব।
বৃহত্তর সংস্থাগুলির জন্য, প্রকৃত মালিক নাও থাকতে পারে। জনসাধারণ বেশিরভাগ শেয়ার ধরে রাখতে পারে, বা সেখানে সরকারী এবং ব্যক্তিগত মালিকানার কিছু সংমিশ্রণ রয়েছে। কোম্পানির মালিকানা নির্ধারণ করা হয় কারা শেয়ারের মালিক তা দ্বারা মালিকানার জন্য লড়াইগুলি সংঘটিত হতে পারে যখন কোনও ব্যক্তি বা সত্তা সংস্থাটির পরিচালনা পর্ষদে এক বা একাধিক আসন সন্ধানের জন্য পর্যাপ্ত সংখ্যক শেয়ার অর্জন করে।
রিয়েল এস্টেটের মালিকানা
রিয়েল এস্টেটের প্রকৃত মালিককে সন্ধান করা পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে সহজ বা জটিল হতে পারে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আবাসিক সম্পত্তির মালিকানা অনলাইনে গিয়ে কাউন্টি, শহরে বা শহরের সম্পত্তি রেকর্ড অফিসে গিয়ে নির্ধারণ করা যেতে পারে। বাণিজ্যিক ভবন এবং আরও ব্যয়বহুল আবাসিক সম্পত্তিগুলির জন্য মালিকানা কর্পোরেট নামে হতে পারে, এক্ষেত্রে আপনাকে কর্পোরেট নামটি পেতে হবে এবং উপরে বর্ণিত হিসাবে গবেষণা করতে হবে।
