আপনি ভাড়া-বনাম-কেনার সিদ্ধান্তের আর্থিক বিষয়গুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে গবেষণা করার পরে, আসুন বিষয়টিকে অন্য দৃষ্টিকোণ থেকে দেখেন, এমন একটি সংবেদনশীল কারণ এবং ব্যক্তিগত পছন্দ যা আপনার জীবন মানের উপর সিদ্ধান্তের প্রভাব সম্মিলিতভাবে নির্ধারণ করে। এই "অ-আর্থিক" বিষয়গুলি আপনার ব্যক্তিত্ব, ক্ষমতা এবং মানগুলির উপর ভিত্তি করে। এই প্রশ্নটি শুরু করে তাদের যত্ন সহকারে বিবেচনা করা দরকার: আপনি যে জায়গাতে বাস করছেন সে সম্পর্কে কোন বৈশিষ্ট্যটি আপনার পক্ষে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ? (আপনি যদি এখনও ভাড়া-বনাম কেনার সিদ্ধান্ত নিয়ে গবেষণা না করে থাকেন তবে ভাড়া নেবেন বা কিনুন? আর্থিক সমস্যাগুলি - পর্ব 1। )
পরিবেশ: শহর বনাম শহরতলির
আপনি যে পরিবেশে বাস করতে চান তা আপনার জীবনযাত্রায় একটি প্রধান ভূমিকা পালন করে। আপনার ব্যক্তিত্ব বিবেচনা করুন। আপনি কি নাইট লাইফ, ক্যান্ট ক্যাফে এবং বিভিন্ন সংস্কৃতি সহ শহরের চরিত্র পছন্দ করেন, বা আপনি শহরতলিতে সুরক্ষা, সঙ্গতি, সবুজ জায়গা এবং ফ্রি পার্কিং পছন্দ করেন? আপনি কি কাজ করতে, পাতাল রেল নিয়ে যাওয়া বা ট্রেনে চলা পছন্দ করেন? গোপনীয়তা কতটা গুরুত্বপূর্ণ এবং আপনি আপনার প্রতিবেশীদের কাছ থেকে কতটা দূরে থাকতে পছন্দ করেন? আপনি যদি সেই পরিবেশগুলিতে কেবল সেই বৈশিষ্ট্যই বহন করতে পারেন যা আপনার পছন্দগুলির সাথে খাপ খায় না, তবে আপনি নিজের মালিকানার স্বার্থে এই পছন্দগুলি অগ্রাহ্য করতে ইচ্ছুক কিনা তা নিয়ে আপনাকে ভাবতে হবে।
সুবিধাগুলি বনাম কাস্টমাইজেশন
ডলারের জন্য ডলার, ভাড়া সাধারণত ক্রয়ের চেয়ে অনেক বড় সংখ্যক সুযোগ এবং বিভিন্ন সুযোগ সুবিধা দেয়। উদাহরণস্বরূপ, অলিম্পিক আকারের একটি সুইমিং পুল, ক্লাবহাউস, টেনিস কোর্ট, বাস্কেটবল কোর্ট এবং সাইট জিম নিয়ে আসা কতগুলি বাড়ি বিবেচনা করুন। আপনি যদি আপনার ব্যক্তিগত বাসভবনে এই সুযোগগুলি পেতে চান তবে প্রচুর অর্থ ব্যয় করার জন্য প্রস্তুত হন। প্রায় প্রতিটি শহরে পাওয়া আপসকেলে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি একই বৈশিষ্ট্যযুক্ত সম্পত্তির জন্য বন্ধকের চেয়ে তুলনামূলক কম মাসিক ভাড়াতে এই জাতীয় বিকল্পগুলি সরবরাহ করে। মুদ্রার অন্যদিকে, ব্যক্তিগত আউটডোর স্পেস সহ সাশ্রয়ী মূল্যের ঘর রয়েছে যা আপনি নিজের পছন্দ অনুসারে কাস্টমাইজ করতে পারেন। দেশে একরকম সম্পত্তি নিয়ে এমন অনেক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নেই যা আপনাকে আপনার নিজের ল্যান্ডস্কেপিং করতে, ঘোড়া রাখতে বা একটি বাগান বাড়ানোর অনুমতি দেয় grow
নমনীয়তা বনাম। স্থায়িত্ব
বসবাসের জন্য জায়গা ভাড়া আপনাকে এক মুহুর্তের নোটিশে উঠে যাওয়ার এবং আরও বেশি স্বাধীনতা দেয়। ইজারা ভাঙার আর্থিক পরিণতিগুলি ন্যূনতম এবং কেবল একটি চেক লেখার মাধ্যমে সমাধান করা যেতে পারে। বাড়ির মালিকরা তাদের বর্তমান বাসস্থানটি ছেড়ে যেতে চাইছেন তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার জটিলতর প্রক্রিয়াটির মুখোমুখি। বন্ধকটি এখনও পরিশোধ করতে হবে এবং আপনি যখন কোনও ক্রেতা খুঁজে পাওয়ার অপেক্ষায় রয়েছেন তখন ঘাসটি এখনও কাটতে হবে। অর্থ কোনও বিষয় না হলে, নতুন আবাসে স্থানান্তরিত হতে কয়েক মাস নয়, কয়েক মাস লাগবে। অন্যদিকে, ভাড়ার নমনীয়তার সাথে কিছুটা অস্থিরতাও আসে। বাড়িওয়ালা সর্বদা ভাড়া বাড়াতে পারে বা আপনি এটি প্রস্তুত হওয়ার আগে আপনাকে সরানোর জন্য বলতে পারেন। যদি আপনার নিজের কোনও বাড়ি থাকে এবং অর্থ প্রদান হয় তবে আপনি যতক্ষণ ইচ্ছা ইচ্ছে মতো থাকতে পারেন। এছাড়াও, আপনি যদি আপনার মাসিক আবাসন ব্যয়ের চেয়ে স্থির মেয়াদী বন্ধক সহ কোনও বাড়ি কিনেন তবে তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল হবে (মেরামত বা সম্পত্তি কর বৃদ্ধি ব্যতীত)।
ব্যক্তিগতকৃত নান্দনিকতা বনাম কম কাজ
বাড়ি কেনা আপনাকে একটি অনন্য এবং স্বতন্ত্র স্থাপত্য শৈলী চয়ন করার এবং এটি ব্যক্তিগতকৃত করার সুযোগ দেয়। তবে এই স্বাধীনতা রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত চালিয়ে যাওয়ার দায়িত্ব নিয়ে আসে। বাড়ির মালিকরা কেবল ঘাস কাটা এবং ফুটো কলগুলি ঠিক করার প্রয়োজন এড়াতে পারবেন না। যদি আপনি স্থানীয় হার্ডওয়্যার স্টোরের আইশেলগুলি ঘুরে দেখার পরিবর্তে আপনার সাপ্তাহিক ছুটির দিনে পার্কে আরাম করে কাটাতে পছন্দ করেন তবে আপনি বাড়ি কেনার বিষয়ে দু'বার ভাবতে চাইতে পারেন - অবশ্যই যদি আপনি কিছু সহায়তা নেওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ অর্থের বাজেট করতে পারেন।
যদিও ভাড়া আপনাকে বহির্মুখী নান্দনিকতার উপর কোনও নিয়ন্ত্রণ দেয় না, আপনার আবাসে পোশাক এবং টিয়ার বিষয়ে খারাপ চিন্তা করার দরকার নেই বা খারাপ নির্মাণের ফলে সৃষ্ট সমস্যাগুলি। ভাড়া এখনও আপনাকে সাজসজ্জা চয়ন করার এবং আপনার শৈলীর উপযোগী এমন একটি অভ্যন্তর আপনার অভ্যন্তর পরিবেশকে সাজানোর জন্য প্রচুর সুযোগ দেয়। এবং ভাড়াটে হিসাবে, কিছু ভুল হয়ে গেলে আপনাকে যা করতে হবে তা আপনার বাড়িওয়ালাকে অবহিত করা হবে।
সংবেদনশীল সন্তুষ্টি বনাম কম উদ্বেগ
বাড়ির মালিকানা প্রায়শই "আমেরিকান স্বপ্ন" নামে পরিচিত। শিকড় নীচে ফেলা, সম্প্রদায়ে জড়িত হওয়া এবং নিজের কল করার জায়গা পাওয়ার বিষয়ে আবেগগতভাবে আবেদন করার মতো কিছু আছে। অবশ্যই, বাড়ির মালিকদেরও পাড়ার দীর্ঘমেয়াদী চরিত্র সম্পর্কে চিন্তাভাবনা করা উচিত এবং সম্পত্তির মান বজায় রাখতে রক্ষণাবেক্ষণ চালিয়ে যাওয়া উচিত। আপনি যদি কেবল কাজের জায়গায় এবং শহরে আঘাতের রাতের মধ্যে বিশ্রামের জন্য কোনও জায়গা খোঁজেন, তবে ভাড়া নেওয়া সঠিক উত্তর হতে পারে। কেবল ভাড়া প্রদান চালিয়ে যান এবং অন্য কাউকে সমস্ত উদ্বেগজনক করতে দিন।
একটি ব্যক্তিগত সিদ্ধান্ত
বাড়ির মালিকানার আর্থিক দিকগুলির বিপরীতে, আপনার জীবনধারা এবং মূল্যবোধগুলির যে দিকগুলি প্রভাবিত করে সেগুলি কয়েকটি গাণিতিক সূত্র দিয়ে অনলাইনে গণনা করা যায় না। আপনি যদি ভাড়া প্রদান করতে বা বন্ধকটির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন তবে আপনি যে কোনও জায়গায় বেঁচে থাকতে চান। তবে বাড়ি কেনা এমন সিদ্ধান্ত যা আপনাকে বিবেচনা করতে কিছুটা সময় নেওয়া উচিত, এটির অবস্থান, সুযোগ-সুবিধাগুলি এবং মেরামতির প্রয়োজন কীভাবে আপনার জীবনযাত্রা এবং সাধারণ মানসিক তৃপ্তিকে প্রভাবিত করবে তা নির্ধারণ করে।
বাড়ির ব্যয় সম্পর্কে আরও জানতে, বন্ধক দেখুন: আপনি কতটা সাধ্য করতে পারেন? এবং হোম-ইক্যুইটি anণ: এটি কী এবং এটি কীভাবে কাজ করে ।
