প্রজনন ব্যয় কী
প্রজনন ব্যয় বর্তমান দামের উপর ভিত্তি করে একটি বিমাপ্রাপ্ত সম্পত্তি হিসাবে একই উপকরণ এবং স্পেসিফিকেশন সহ সম্পদ বা সম্পত্তির পুনঃনির্মাণের সাথে জড়িত ব্যয়কে বোঝায়। বীমাকারীরা একই স্থানে কোনও অভিন্ন ব্যক্তির সাথে একটি বীমাকৃত সম্পদ প্রতিস্থাপনের ঝুঁকির সাথে জড়িত ব্যয় গণনা করার জন্য মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতি হিসাবে প্রজনন ব্যয় ব্যবহার করে।
নিচে পুনরুত্পাদন ব্যয়
প্রজনন ব্যয় হুবহু প্রতিলিপি তৈরির ব্যয় দেখায় এবং প্রতিস্থাপন ব্যয়ের সাথে বিভ্রান্ত হওয়া উচিত নয়, যা একইরকম কার্যকারিতাটির সাথে একটি বীমাকৃত সম্পত্তি প্রতিস্থাপনের ব্যয়কে দেখায়।
বিভিন্ন বীমা চুক্তি একটি পৃথক ব্যয়ের জন্য বীমা করবে। কিছু বীমাদাতা একই কার্যকারিতার অনুরূপ সম্পদ কেনার জন্য অর্থ প্রদান করবেন; অন্যরা একটি অভিন্ন সম্পত্তি কেনার জন্য অর্থ প্রদান করবে। যেহেতু এই পরিমাণগুলি ব্যাপকভাবে পৃথক হতে পারে, আপনার নিজের বীমা চুক্তিতে শর্তাদি জানা গুরুত্বপূর্ণ।
প্রজনন ব্যয়ের গণনা করার পদ্ধতি
- স্কোয়ার ফুটেজ পদ্ধতি: এই পদ্ধতিটি নির্দিষ্ট ধরণের বিল্ডিংয়ের জন্য নির্মাণ ব্যয়ের দ্বারা কাঠামোর স্কোয়ার ফুটেজকে গুণ করে নির্মাণের ব্যয় গণনা করে। উদাহরণস্বরূপ, কাঠামোর পুনরুত্পাদন করতে $ 200, 000 এর ব্যয় প্রাক্কলনে পৌঁছানোর জন্য আপনি বাড়ির 2, 000, 000 বর্গফুট মোট ক্ষেত্রের দ্বারা মূল্যায়ন করছেন যে ধরণের ঘর তৈরি করতে প্রতি বর্গফুট ব্যয়ের জন্য প্রতি 100 ডলার গুন করুন। বর্গ ফুটেজ পদ্ধতিটি পুনরায় উত্পাদনের ব্যয় নির্ধারণের জন্য মূল্যায়নকারীদের দ্বারা ব্যবহৃত হয়।
ইউনিট-ইন-প্লেস পদ্ধতি: প্রজনন ব্যয় গণনা করার জন্য এই পদ্ধতির কাঠামোর স্বতন্ত্র উপাদানগুলির উপকরণ সহ ইনস্টলেশন ব্যয় নির্ধারণ করে ব্যয় হয়। সুতরাং যদি আপনি জানেন যে দেয়ালগুলি coverেকে রাখতে আপনার 1000 বর্গফুট শিট রক প্রয়োজন, আপনাকে প্রতি বর্গফুট ভিত্তিতে শীট রকটি কেনার, ইনস্টল করার এবং শেষ করার জন্য ব্যয় খুঁজে বের করতে হবে এবং তারপরে 1000 বর্গফুট দ্বারা গুণমান। এই পদ্ধতিটি প্রয়োগ করার আরেকটি উপায় হ'ল বাড়ি তৈরির চারটি প্রধান ধাপ (ইউনিট) অনুমান করা। উদাহরণস্বরূপ, ভিত্তি ব্যয়, ছাদ এবং ফ্রেমিংয়ের ব্যয়, যান্ত্রিকগুলির ব্যয় এবং প্রাচীর এবং সমাপ্ত কাজের ব্যয়। প্রতিটি পদক্ষেপ পৃথকভাবে অনুমান করা হয় এবং তারপরে সমস্ত একসাথে যুক্ত করা হয়।
পরিমাণ জরিপ পদ্ধতি: এই পদ্ধতির জন্য কোনও বিল্ডিংয়ের সমস্ত উপাদানগুলি ভেঙে ফেলা উচিত এবং উপাদান এবং ইনস্টলেশনটির ব্যয় আলাদাভাবে নির্ধারণ করতে হবে।
সূচি পদ্ধতি: এই পদ্ধতিতে বিল্ডিংয়ের মূল নির্মাণ ব্যয় (জমি ব্যতীত) প্রশ্নবিদ্ধ জানতে হবে। ভবনটি তৈরি হওয়ার পর থেকে নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধির বিষয়টি বিবেচনায় নেওয়া এমন কোনও সংখ্যার মাধ্যমে সেই মূল ব্যয়কে গুণ করুন।
