প্রয়োজনীয় সম্পত্তি কী ed
অনুরোধকৃত সম্পত্তি হ'ল সম্পত্তি যা স্বেচ্ছায় কোনও কারণে কোনও কর্তৃপক্ষ কর্তৃক দখল করা হয়। জনসাধারণের মঙ্গল-কল্যাণ সম্পর্কিত বিভিন্ন কারণে প্রয়োজনীয় সম্পত্তি নেওয়া যেতে পারে। এটি রিয়েল এস্টেট, যানবাহন, যন্ত্রপাতি, অফিস সরঞ্জাম বা এমনকি ব্যক্তিগত সম্পত্তি সহ যে কোনও ধরণের হতে পারে।
BREAKING নীচে প্রয়োজনীয় সম্পত্তি
প্রয়োজনীয় সম্পত্তি একটি অনৈচ্ছিক রূপান্তর হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। হুমকি সত্য ও আসন্ন বলে বিশ্বাস করা হলে রিকুইজিশনের হুমকির অধীনে বিক্রয় করা সম্পত্তিকে রূপান্তর হিসাবেও বিবেচনা করা যেতে পারে। যাইহোক, অনুরোধের হুমকি অবশ্যই একজন প্রকৃত সরকারী আধিকারিক দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে এবং এটি কেবল প্রকাশ্য ঘোষণা থেকে পাওয়া যায় না। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, অনুরোধটি একটি আনুষ্ঠানিক লিখিত চাহিদা হিসাবে উপস্থাপিত হবে।
বিশিষ্ট ডোমেইন
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, বিশিষ্ট ডোমেনের আইনত মতবাদের অধীনে সম্পত্তি সাধারণত অধিগ্রহণ করা হয়, যা জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি দখল করার রাজ্য বা ফেডারেল সরকারের ক্ষমতা বোঝায়। প্রায়শই, রাস্তাঘাট, জনসাধারণের সুবিধাগুলি এবং সরকারী সুযোগ-সুবিধা বা ভবনগুলির উন্নতি বা সুবিধার্থে বিশিষ্ট ডোমেনের মাধ্যমে সম্পত্তি অধিগ্রহণ করা হয়। তৃতীয় পক্ষের কাছে হস্তান্তর করার জন্যও সরকার সম্পত্তি সম্পত্তি অধিগ্রহণ করতে পারে, যেমন ভূমি বিকাশকারী যা সরকারের কাছে আয়কর রাজস্ব বৃদ্ধি করতে সম্পত্তি বিকাশ করতে পারে।
সংবিধানের পঞ্চম সংশোধনী অনুসারে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, সরকারকে অবশ্যই প্রয়োজনীয় সম্পত্তির মূল মালিককে উক্ত সম্পত্তির জন্য কেবল ক্ষতিপূরণ সহ সরবরাহ করতে হবে। এই ক্ষতিপূরণ পুরো বাজার মূল্য প্রতিফলিত নাও করতে পারে। যখন সম্পত্তির কেবলমাত্র একটি অংশ অর্জিত হয়, যেমন কোনও রাস্তা প্রশস্ত করার জন্য কোনও অংশের অংশের অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে, কেবলমাত্র ক্ষতিপূরণ সাধারণত সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য ব্যবহার করে গণ্য করা হয়, বিচ্ছিন্ন ক্ষতিগুলি মূল্য হ্রাসকে প্রতিফলিত করে মূল সম্পত্তিটি এখন এটি আরও ছোট। তবে, যদি আংশিক রিকুইজিস্টেশনটি বাকী সম্পত্তির মান বাড়িয়ে দেয়, তবে সেই মান বাড়ানো মালিকের কেবল ক্ষতিপূরণ থেকে কেটে যাবে।
যদি সম্পত্তির আসল মালিক প্রদত্ত ন্যায্য ক্ষতিপূরণ প্রত্যাখ্যান করে, সরকার তবুও সম্পত্তিটি অধিগ্রহণ করবে, তবে মূল মালিককে দেওয়া ন্যায্য ক্ষতিপূরণের মূল্যের percent৫ শতাংশ দেবে, মালিককে তার বিরুদ্ধে সরকারের বিরুদ্ধে মামলা করার অধিকার রেখে যাবে সম্পত্তি মান বাকী। বিশিষ্ট ডোমেনের মাধ্যমে ব্যক্তিগত সম্পত্তি অধিগ্রহণ সাধারণত আদালতের মাধ্যমে করা হয়।
কংগ্রেসের আইনগুলির মাধ্যমে সম্পত্তি অর্জন
কংগ্রেসের আইন অনুসারে সম্পত্তি সম্পত্তি সরাসরি সরকারের কাছে হস্তান্তর করা যেতে পারে, যেমনটি সাধারণত যুদ্ধকালীন সময়ে হয়। উদাহরণস্বরূপ, 1941 সালের অক্টোবরে কংগ্রেসের একটি আইন রাষ্ট্রপতিকে জাতির প্রতিরক্ষার জন্য সম্পত্তি অর্জনের অনুমতি দেয়।
