আরএইচএস anণ কী?
একটি আরএইচএস loanণ হল এক ধরণের অর্থায়ন যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কৃষি বিভাগের পল্লী আবাসন পরিষেবা (আরএইচএস) দ্বারা সরবরাহ বা গ্যারান্টিযুক্ত। আরএইচএস গ্রামীণ অঞ্চলে স্বল্প আয়ের orrowণগ্রহীতাদের সরাসরি ndsণ দেয় এবং অনুমোদিত ndণদাতাদের দ্বারা করা আরএইচএসের প্রয়োজনীয়তা পূরণকারী loansণেরও গ্যারান্টি দেয়। আরএইচএস বন্ধকী loansণগুলি সরকারী ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন (জিএনএমএ, যাকে আরও সাধারণভাবে গিন্নি মেই বলা হয়) দ্বারা সুরক্ষিত বন্ধকের একটি পুলের অংশ হতে পারে, যা মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগের একটি সরকারী কর্পোরেশন is
আরএইচএস বাড়ির বন্ধকের চেয়ে আরও বেশি গ্যারান্টি দেয়। আরএইচএস সম্প্রদায় পরিষেবার জন্য যেমন স্বাস্থ্যসেবা ক্লিনিক, পুলিশ এবং ফায়ার স্টেশন, স্কুল এবং শিশু যত্ন কেন্দ্র — এবং প্রথম-প্রতিক্রিয়াশীল যানবাহন এবং সরঞ্জামের মতো জিনিসের জন্য loanণ প্রোগ্রাম পরিচালনা করে।
কীভাবে একটি আরএইচএস Loণ কাজ করে
আবেদনকারী এবং ndণদাতাদের জন্য নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা সহ ইউএসডিএর আরএইচএসের মাধ্যমে বিভিন্ন ধরণের loanণ প্রোগ্রাম উপলব্ধ রয়েছে।
একক পরিবার আবাসন প্রত্যক্ষ হোম ansণ
একক পরিবার প্রত্যক্ষ আবাসন loansণ হ'ল নিম্ন থেকে খুব নিম্ন-আয়ের বন্ধনীগুলিতে থাকা পরিবারগুলির জন্য এবং এই পরিবারগুলিকে সুরক্ষিত, স্যানিটারি এবং শালীন আবাসন সুরক্ষায় সহায়তা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা তারা নিজেরাই সংগ্রহ করতে পারেনি। যে bণগ্রহীতা বাড়ি কিনতে চান এবং স্বল্প আয়ের কারণে বা সমস্যাযুক্ত creditণের ইতিহাসের কারণে traditionalতিহ্যবাহী বন্ধকটি অর্জনের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন তার কোনও আরএইচএস একক পরিবার প্রত্যক্ষ হোম loanণের জন্য আবেদন করার উন্নত সুযোগ থাকতে পারে।
প্রক্রিয়াধীন কাজ হ'ল উত্পাদন প্রক্রিয়াতে অসম্পূর্ণ পণ্যগুলির ব্যয়। প্রক্রিয়াধীন কাজ হ'ল শব্দটি আংশিকভাবে সম্পন্ন পণ্যগুলির বর্ণনা দিতে ব্যবহৃত হয়, যা সাধারণত অল্প সময়ের মধ্যে কাঁচামাল থেকে সমাপ্ত পণ্যতে পরিণত হয়। প্রক্রিয়াধীন এবং প্রক্রিয়াধীন উভয়ের কাজের জন্য পরিসংখ্যানগুলি কোনও সংস্থার ব্যালান্স শীটে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে।
একটি আরএইচএস loanণ এমন aণগ্রহীতাকে সহায়তা করতে পারে যা স্বীকৃত গ্রামীণ অঞ্চলে বাড়ি কিনতে স্বল্প আয় বা খারাপ creditণের কারণে otherwiseণগ্রহীতা বন্ধক হিসাবে অন্যথায় মান নাও দিতে পারে।
Loanণের যোগ্য হওয়ার জন্য, rণগ্রহীতা অবশ্যই অন্য উত্স থেকে obtainণ গ্রহণ করতে সক্ষম হবেন না। পরিবারের আয় তাদের নিজ নিজ এলাকার জন্য নির্ধারিত সীমা অতিক্রম করতে হবে না। তদুপরি, আবাসনের অবশ্যই সাধারণ পরিমাপ 2, 000 বর্গফুট বা তার কম হবে, বাজারের মূল্য এই অঞ্চলের loanণের সীমা ছাড়িয়ে যাবে না, একটি অভ্যন্তরীণ সুইমিং পুল নেই এবং বাণিজ্যিক ক্রিয়াকলাপের জন্য নকশাকৃত নয়। আবাসটি অবশ্যই অনুমোদিত অঞ্চলে থাকতে হবে।
আরএইচএস loanণ সহ, বাড়ীতে ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন পড়বে না; তবে theণগ্রহীতাকে অবশ্যই বন্ধকী প্রদান, কর এবং বীমা প্রদান করতে সক্ষম হতে হবে। বন্ধকটি যে ঘরের জন্য ব্যবহার করা হচ্ছে তা অবশ্যই rণগ্রহীতার উদ্দেশ্যপ্রাপ্ত প্রাথমিক বাসস্থান। প্রয়োজনীয় মেরামত ব্যয় বন্ধকের পরিমাণের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।
আরএইচএস anণ প্রোগ্রামের অন্যান্য প্রকার
একক পরিবার আবাসনের গ্যারান্টিযুক্ত loanণ প্রোগ্রাম অনুমোদিত ndণদাতাদের শালীন আবাসনের মালিকানা দেওয়ার সুযোগ দিতে সহায়তা করে। Orrowণগ্রহীতারা কম থেকে মধ্যম আয়ের হতে পারে। অনুমোদিত orrowণগ্রহীতারা কোনও যোগ্য গ্রামীণ অঞ্চলে একটি বাসস্থান তৈরি করতে, পুনর্বাসিত করতে, উন্নতি করতে বা স্থানান্তর করতে পারবেন। অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা প্রযোজ্য।
আরএইচএস গ্রামীণ অঞ্চলে বহুমুখী ভাড়া আবাসনের জন্য loanণ প্রোগ্রামও সরবরাহ করে। এই প্রোগ্রামগুলি স্বল্প আয়ের, প্রবীণ এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তি এবং পরিবার এবং গার্হস্থ্য খামার শ্রমিকদের জন্য ডিজাইন করা প্রকল্পগুলির অর্থায়ন করে।
আরএইচএসের প্রোগ্রামগুলির সমালোচকরা তার loanণ পরিষেবা বন্ধ করার আহ্বান জানিয়েছে, পরিবর্তে সুপারিশ করেছে যে একটি বিনামূল্যে বাজার নিম্ন-আয়ের পরিবারগুলিকে তাদের নিজস্ব বাড়ি কেনার উপায় খুঁজছেন serve
