একটি স্পট Isণ কি?
একটি স্পট loanণ হ'ল এক ধরণের বন্ধকী loanণ যা owerণগ্রহীতাকে একটি একক ইউনিট যেমন একটি কনডমিনিয়াম কমপ্লেক্সে একক ইউনিট কেনার জন্য জারি করা হয়। কিছু ndণদাতাকে অবশ্যই সেই বিল্ডিংয়ের মধ্যে একটি ইউনিটের জন্য loanণ অনুমোদনের বিষয়ে সম্মত হওয়ার আগে একটি সম্পূর্ণ বিল্ডিং অনুমোদিত করতে হবে। তবে, যতক্ষণ না বিল্ডিং নির্দিষ্ট বিস্তৃত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে, অন্য ndণদাতারা কেবলমাত্র ইউনিট কেনার অনুমোদনের পরে স্পট loanণ করবে make
কিভাবে একটি স্পট anণ কাজ করে
স্পট loansণ হ'ল ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক loansণ যা ndণদানকারীরা অপ্রত্যাশিত ব্যয়ের জন্য ব্যক্তি বা ব্যবসায়গুলিতে — বা স্পটে quickly দ্রুত ইস্যু করে। Endণদানকারীরা 10 মিনিটেরও কম সময়ে এই loansণগুলি অনুমোদন করতে পারবেন। যেহেতু স্পট loansণ সাধারণত অনিরাপদ থাকে, অর্থ theণদানকারীকে bণগ্রহীতার সম্পদের উপর একটি নির্দিষ্ট দাবি দেওয়া হয় না, orrowণগ্রহীতা সাধারণত এই loansণের উপর একটি উচ্চ সুদের হার প্রদান করবেন। জামানত বন্ধক রাখার পরিবর্তে, orrowণগ্রহীতারা তাদের creditণের ইতিহাস এবং আয়ের ভিত্তিতে loansণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে।
আপনি অনলাইনে, ফোনে বা আপনার এটিএমের মাধ্যমে স্পট loanণের জন্য আবেদন করতে পারেন। Orrowণগ্রহীতাদের অবশ্যই নাম, ফোন নম্বর, সামাজিক সুরক্ষা নম্বর, আয় এবং তহবিলের উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্য সহ ব্যক্তিগত তথ্য জমা দিতে হবে। Loanণ অনুমোদনের প্রক্রিয়া এবং এর বিতরণটি অনেক ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ স্বয়ংক্রিয়ভাবে হয় এবং একটি rণগ্রহীতা কয়েক ঘন্টা বা কয়েক দিনের মধ্যে তহবিল গ্রহণ করতে পারে।
স্পট loansণ হ'ল ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক loansণ যা ndণদানকারীরা অপ্রত্যাশিত ব্যয়ের জন্য ব্যক্তি বা ব্যবসায়গুলিতে — বা স্পটে quickly দ্রুত ইস্যু করে।
স্পট ansণ বনাম এফএইচএ স্পট ansণ
ইউএস ফেডারাল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) এর একটি স্পট loanণ প্রোগ্রাম রয়েছে যা কন্ডো ক্রেতাকে মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিংগুলিতে পৃথক ইউনিটে একটি এফএইচ-বীমা বীমা obtainণ নিতে সক্ষম করে। প্রোগ্রামটি orrowণগ্রহীতাদের কনডোগুলিতে loansণ পাওয়ার অনুমতি দেয় যখন তারা অন্যথায় যোগ্য নাও হতে পারে।
তবে রিয়েল এস্টেটের বাজার বিধ্বস্ত হওয়ার পর থেকে এফএএচএ স্পট loanণ প্রোগ্রামটি চমকে উঠেছে। 2018 পর্যন্ত স্পষ্ট loansণ গ্রহণের জন্য এফএইচএ দ্বারা কনডো প্রকল্প বা বিল্ডিংয়ের মাত্র 7% প্রশংসিত হয়েছিল। ২০১ 2016 সালে মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন অধিদফতর এফএইচএ loansণের জন্য দেশটির বহুমুখী আবাসন কমপ্লেক্সগুলির একটি বৃহত্তর অংশ খোলার জন্য তার বিধিবিধানগুলিতে সংশোধন নিয়ে আলোচনা শুরু করে, একটি বয়সে প্রথম অগ্রাধিকার যখন এই জাতীয় কনডমিনিয়ামের আকারে নতুন আবাসন নির্মাণ আসে। তবে এখনও কিছু সিদ্ধান্ত হয়নি।
কোনও হাউজিং কমপ্লেক্স এফএইচএ প্রোগ্রামের দ্বারা প্রত্যয়িত হওয়ার জন্য, এর পরিচালনা পর্ষদকে আর্থিক সংরক্ষণ, বীমা, বাজেট এবং ভাড়াটে সংখ্যার মতো ক্ষেত্রগুলির সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জমা দিতে হবে। যে কোনও নিয়ন্ত্রণ সংশোধনের লক্ষ্য হবে কন্ডো সংঘের উপর চাপ কমিয়ে আনা এফএএচএ শংসাপত্রের জন্য।
