একটি সিন্থেটিক ইজারা কি
একটি সিন্থেটিক ইজারা হয় যখন কোনও পিতামাতা সংস্থা কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত বিশেষ উদ্দেশ্যে সত্তা কোনও সম্পদ ক্রয় করে তা আবার পিতৃ সংস্থাকে ইজারা দেয়। ফলস্বরূপ, সম্পদটি বিশেষ উদ্দেশ্য সত্তার ব্যালান্স শীটে প্রদর্শিত হয়, যা ইজারা মূলধন লিজ হিসাবে গণ্য করে এবং তার উপার্জনের বিরুদ্ধে অবমূল্যায়নের ব্যয়কে চার্জ করে। তবে সম্পদটি মূল কোম্পানির ব্যালেন্স শীটে প্রদর্শিত হয় না। পরিবর্তে, মূল সংস্থাটি ইজারাটিকে অপারেটিং লিজ হিসাবে বিবেচনা করে। একটি অপারেটিং ইজারা সহ, ইজারা প্রদানের আয়ের বিবরণীতে ব্যয় হিসাবে কেটে নেওয়া হয়।
নিচে সিন্থেটিক ইজারা দিন
একটি সিন্থেটিক ইজারা একটি সংস্থাকে নিজেই একটি সম্পত্তি লিজ দেওয়ার অনুমতি দেয় এবং করের উদ্দেশ্যে মূলধন ইজারা এবং অ্যাকাউন্টিংয়ের উদ্দেশ্যে অপারেটিং লিজ হিসাবে বিবেচিত হয়। সিন্থেটিক লিজের গঠন কোনও সংস্থাকে আর্থিক বিবরণীতে সম্পদ হিসাবে রিয়েল এস্টেটটি দেখানোর প্রয়োজন ছাড়াই রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রণ করতে দেয়। এনরন সঙ্কটের পরে আইন কঠোর হয়ে যায় এবং সিন্থেটিক ইজারা বিস্তারের অবসান ঘটে। যাইহোক, তারা সুনির্দিষ্ট সংস্থাগুলিতে ফিরে আসছেন যাদের নতুন নিয়ন্ত্রক ল্যান্ডস্কেপ নেভিগেট করার সংস্থান রয়েছে।
