রিয়েল এস্টেট শিল্প শীর্ষ বিনিয়োগ ব্যাংক

আবাসন শুরু হয়, নতুন বাড়ির বিক্রয়, বিদ্যমান বাড়ির বিক্রয়। আবাসন খাত থেকে যে অর্থনৈতিক তথ্য বেরিয়ে আসে তা গ্রাহকের আস্থা এবং অর্থনীতির সামগ্রিক পথচক্রের উপর এক বিরাট প্রভাব ফেলে। রিয়েল এস্টেটের বাজারটি historতিহাসিকভাবে একটি খুব নিরাপদ বিনিয়োগ বলে মনে করা হয়েছিল - এটি একটি যা আপাতদৃষ্টিতে সর্বদা উচ্চতর স্থানান্তরিত করে। তারপরে ২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কট হিট। এই মন্দা বাজার, তার খেলোয়াড় এবং বাজারের অভ্যন্তরীণ কর্মকাণ্ডে এক নতুন আলো জ্বলিয়েছে। রিয়েল এস্টেটের বাজারটি ভোক্তাদের অর্থনৈতিক সম্পদের উপর তার বহিরাগত প্রভাব প্রকাশ করেছে once

অনেক সত্তা বিনিয়োগ ব্যাংকগুলিকে তাদের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে সহায়তা করার জন্য নির্ভর করে that's তা অর্থ উপার্জন বা সম্ভাব্য চুক্তির শক্তি এবং ক্ষতিগুলি বিশ্লেষণ করেই হোক। এই প্রতিষ্ঠানগুলি রিয়েল এস্টেট শিল্পে মূল ভূমিকা পালন করে এবং বৃহত্তর, বিশ্বব্যাপী খেলোয়াড় হতে থাকে যারা রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত একটি বড় অংশকে দখল করে। এই নিবন্ধটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংকিং শিল্পের বেসিকগুলি, পাশাপাশি এই খাতটিতে কাজ করা শীর্ষ পাঁচটি ব্যাংককেও দেখায়।

কী Takeaways

• রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংকিং সংস্থাগুলি রিয়েল এস্টেটের জন্য মূলধন সন্ধানকারীদের এটি সরবরাহকারীদের সাথে সংযুক্ত করে। ব্যাংকগুলি ঝুঁকি, প্রকল্পের অবস্থান এবং সামগ্রিক ক্ষেত্র, সম্পদের ধরণ এবং নগদ প্রবাহের সম্ভাব্য পাশাপাশি আন্ডাররাইটিং এবং সম্পত্তি বিক্রয়কে সহায়তা করে analy Q1-2019-এ শীর্ষ পাঁচটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংক হ'ল ক্রেডিট স্যুইস, সিআইটিআইসি গ্রুপ, এইচএসবিসি, জেপি মরগান চেস এবং মরগান স্ট্যানলে under বিনিয়োগ চালিয়ে যান।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংকিং কী?

একটি বিশেষায়িত বাজার হিসাবে, রিয়েল এস্টেট সেক্টরের স্থানীয় মৌলিক বিষয়গুলির পাশাপাশি পুঙ্খানুপুঙ্খ রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ব্যবহৃত বিভিন্ন যানবাহনের কাজ সম্পর্কে একটি সম্পূর্ণ জ্ঞান এবং বোঝার প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্টগুলি (আরআইআইটি) তাদের কাঠামোর কারণে বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করে। তাদের লভ্যাংশ হিসাবে তাদের আয়ের কমপক্ষে 90% প্রদান করতে হবে। তবে বিনিয়োগকারীরা এই উচ্চ পরিশোধগুলি উপভোগ করার সময়, আরআইটিগুলি প্রায়শই নিজেকে মূলধনের প্রয়োজন বলে মনে করে debt andণ এবং ইক্যুইটি ইস্যুতে খুব বেশি নির্ভর করে। এজন্যই আরআইআইটিগুলি বিনিয়োগ ব্যাংকগুলিতে পরিণত হয়।

বিনিয়োগ ব্যাংকিং আর্থিক পরিষেবা শিল্পের একটি অঙ্গ যা সংস্থা, সরকার এবং অন্যান্য সত্তার জন্য মূলধন তৈরি করে এবং এটি সন্ধান করে। সম্প্রসারণের মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংকগুলি রিয়েল এস্টেটের জন্য মূলধন সন্ধানকারীদের এটি সরবরাহকারীদের সাথে সংযুক্ত করে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যাংকিং সংস্থাগুলি ঝুঁকি, প্রকল্পের অবস্থান এবং সামগ্রিক ক্ষেত্র - নতুন নির্মাণ থেকে অধিগ্রহণ পর্যন্ত কিছু assets ধরণের সম্পদ এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ থেকে নগদ প্রবাহের সম্ভাবনার মতো বিষয়গুলির বিশ্লেষণ সহ বিভিন্ন কাজের জন্য দায়বদ্ধ। তারা লেনদেনের আওতাধীনকরণ, সম্পত্তি বিক্রয়ে সহায়তা এবং যৌথ উদ্যোগ, সংযুক্তি এবং অধিগ্রহণে অংশ নিতেও কাজ করে। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ব্যাংকিংয়ের জন্য ব্যাংকগুলি তাদের ক্লায়েন্টদের পরামর্শমূলক পরিষেবাগুলি সরবরাহ করারও প্রয়োজন - যা বাজেট বা বাজার বিশ্লেষণের সাথে জড়িত থাকতে পারে।

রিয়েল এস্টেট শীর্ষ বিনিয়োগ ব্যাংক

2019 এর প্রথম প্রান্তিকের জন্য ফি এবং মার্কেট শেয়ারের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট খাতে শীর্ষ পাঁচটি বৈশ্বিক বিনিয়োগ ব্যাংকগুলি হ'ল:

• ক্রেডিট সুইসিসিটিক গ্রুপ (পূর্বে চীন ইন্টারন্যাশনাল ট্রাস্ট ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন) এইচএসবিসিজেপি মরগান চেজমোরগান স্ট্যানলি

রিয়েল এস্টেট সেক্টরে ফি এবং শেয়ারগুলি ২০১ 2018 সালের একই সময়কালের তুলনায় ২০১৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে হ্রাস পেয়েছে Q শীর্ষ পাঁচে কেউই বাজারের 10% এর বেশি অংশ পাননি।

এই বিশাল ব্যাংকগুলিতে এই শিল্পের আধিপত্য রয়েছে কারণ আন্ডার রাইটিং ডিলগুলির পরিমাণের কারণে আরআইটিগুলির পাশাপাশি আরআইটিগুলি বিনিয়োগ চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ মূলধন প্রয়োজন। বিশ্বের কয়েকটি বৃহত্তম বেসরকারী ইক্যুইটি ফার্মগুলিরও এই শিল্পে দৃ a় উপস্থিতি রয়েছে।

এই সংস্থাগুলি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টের প্রয়োজনীয় আন্ডাররাইটিং এবং মূলধনের পরিমাণের কারণে এই শিল্পকে নেতৃত্ব দিয়েছে।

তলদেশের সরুরেখা

রিয়েল এস্টেট শিল্পের ঘূর্ণায়মান মূলধন চাহিদা, বিশেষত আরআইআইটিগুলি এটি বিনিয়োগ ব্যাংকগুলির জন্য একটি পাকা অঞ্চল করে তোলে (যা সকলেই খুব বেশি আনন্দিত যেগুলি ডিলের আন্ডাররাইটিং থেকে উত্পন্ন ফি সংগ্রহ করে)। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের অন্তর্নিহিত ঝুঁকিগুলি পরিচালনা করা - গত আবাসন সংকট চলাকালীন যে ঝুঁকিগুলি বরং স্পষ্ট হয়ে উঠেছে investment বিনিয়োগ ব্যাংকগুলির পক্ষে সর্বাধিক অগ্রাধিকার, যা খাতকে প্রচুর মূলধন প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করতে হবে।